從著力破解“上下樓難”的加裝電梯工程，到扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，咸寧以一個(gè)個(gè)具體項(xiàng)目為抓手，書寫城市更新的溫暖答卷。

近5年，

咸寧市將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

作為民生工程，創(chuàng)新工作法，

累計(jì)改造1385個(gè)老舊小區(qū)，

爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金32億元，

惠及29.49萬戶、110萬居民。

連片加裝電梯

從“爬樓愁”到“乘梯樂”

“以前爬樓喘半天，現(xiàn)在按個(gè)鍵就到家，省時(shí)又省力！”咸安區(qū)溫泉街道軍分區(qū)小區(qū)4棟的居民們，在今年4月就開啟了乘坐電梯上下樓的幸福生活。作為咸寧連片加裝電梯示范項(xiàng)目，這里用政策創(chuàng)新破解了“加梯難”，讓32戶居民提前圓了“電梯夢(mèng)”。

軍分區(qū)小區(qū)加梯能“零阻力”推進(jìn)，得益于政策的“組合拳”：

全周期代辦服務(wù)：由香泉加梯服務(wù)中心全程包辦方案設(shè)計(jì)、矛盾調(diào)解等7項(xiàng)事務(wù)，居民當(dāng)“甩手掌柜”即可。

協(xié)同施工降成本：將加梯工程與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施，利用老舊改資金完成管線遷改，每部電梯節(jié)省3萬元。

政府給“真金白銀”：通過集中采購，電梯單部?jī)r(jià)格較市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠2-3萬元；竣工驗(yàn)收后每部獲10萬元財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)，4部電梯累計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ)40萬元；咸安區(qū)住建局還承擔(dān)每部5000元的監(jiān)理費(fèi)用。

多元支持解民憂：支持提取公積金支付費(fèi)用，袁先生等居民無需動(dòng)用家庭儲(chǔ)備金就完成了加梯。同步推出“電梯綜合險(xiǎn)”，年繳1000元覆蓋意外、滯留及日常維修，解決后續(xù)運(yùn)維顧慮。

目前，咸寧已累計(jì)加裝電梯297部，其中86部通過“連片推進(jìn)”實(shí)現(xiàn)規(guī)模化效應(yīng)。璟園小區(qū)7臺(tái)、金葉F海岸5臺(tái)、變電小區(qū)3臺(tái)……越來越多的居民正享受著“一鍵直達(dá)”的便利，讓“幸福電梯”成為城市更新的生動(dòng)注腳。

小區(qū)破墻合體

從“散亂差”到“集成美”

“以前6個(gè)小區(qū)隔著圍墻，現(xiàn)在墻拆了，心齊了！”咸安區(qū)溫泉街道花壇社區(qū)匯泉小區(qū)的居民們，用“破墻合體”的故事，講述著老舊小區(qū)改造如何打破物理與心理的雙重壁壘。

改造前，匯泉小區(qū)由工行小區(qū)、日?qǐng)?bào)小區(qū)等6個(gè)分散小區(qū)組成，圍墻阻隔、道路坑洼、私搭亂建嚴(yán)重，198戶居民盼著“改頭換面”。為此，工作專班用“三多工作法”打開局面：

多宣傳聚共識(shí)：挨家挨戶走訪，用“面對(duì)面”交流消除居民疑慮，支持率大幅提升。

多協(xié)商匯民智：組織23次“圓桌會(huì)”“星空夜話”，讓居民決定“怎么改、改什么”，6個(gè)小區(qū)最終達(dá)成“破墻”共識(shí)。

多跑腿解難題：黨員帶頭上門做工作，拆除圍墻880余平方米，清除私搭亂建2600平方米，為統(tǒng)一規(guī)劃掃清障礙。

改造后的匯泉小區(qū)煥然一新：硬件升級(jí)，新增119個(gè)停車位、2個(gè)健身廣場(chǎng)，路面刷黑，雨污分流，還加裝了電梯，生活便利度顯著提升；服務(wù)延伸，打通與社區(qū)養(yǎng)老中心的圍墻，共享幸福食堂、親子課堂，滿足“一老一小”需求；文化賦能，休閑廣場(chǎng)融入咸寧吉祥物“咸寶”“小寧”和市花桂花元素，讓居民在休閑中感受本土文化魅力。

如今，這個(gè)由6個(gè)小區(qū)合并而成的新家園，成了咸寧“環(huán)境美、鄰里親、服務(wù)全”的幸福樣板。

從電梯里的“一鍵幸?！保叫^(qū)里的“融合之美”，咸寧市用軍分區(qū)小區(qū)、匯泉小區(qū)等一個(gè)個(gè)具體項(xiàng)目，生動(dòng)踐行著中央城市工作會(huì)議關(guān)于提升人居環(huán)境、創(chuàng)新城市治理的部署要求。

下一步，咸寧市住新局將繼續(xù)秉持“連片改造、功能提升、長(zhǎng)效惠民”核心理念，推動(dòng)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)從基礎(chǔ)修補(bǔ)向全面升級(jí)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。工作中將堅(jiān)持以人為本，尊重群眾意愿；堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，強(qiáng)化連片改造與統(tǒng)一管理；堅(jiān)持建管并重，完善長(zhǎng)效管理機(jī)制。同時(shí)，將持續(xù)探索城市更新多方參與機(jī)制，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，形成可復(fù)制、可推廣的城市更新模式，推動(dòng)城市更新工作走深走實(shí)。

來源：香城都市報(bào) 記者：黃蘭芬　通訊員：廖黎、周志昇

一審/編輯：石麗麗

二審：黃亞琦

三審：洪 偉

監(jiān)制：朱封金

出品：咸寧日?qǐng)?bào)網(wǎng)絡(luò)傳媒中心