重磅利好！無(wú)錫公積金再放大招！

近期，無(wú)錫市住房和公積金管理中心發(fā)布兩條征求意見稿！

劃重點(diǎn)：

1、個(gè)人貸款最高貸款額度為100萬(wàn)元；借款人及配偶最高貸款額度為150萬(wàn)元。

2、職工家庭在我市行政區(qū)域購(gòu)買保障性住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例調(diào)整為15%。

3、符合首套房認(rèn)定、高品質(zhì)住宅、本市戶籍多子女家庭、人才家庭其中一項(xiàng)的，職工家庭最高貸款額度可增加 20萬(wàn)元；符合多項(xiàng)的，可疊加享受。

以下是政策原文：

一、關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知（征求意見稿）

為貫徹落實(shí)中央和省、市關(guān)于持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的要求，根據(jù)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》《關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的若干措施》等文件精神，更好地滿足繳存職工剛性和多樣化改善性住房需求，加大住房公積金個(gè)人住房貸款對(duì)職工購(gòu)買自住住房的支持力度，助力繳存職工穩(wěn)業(yè)安居，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將我市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策階段性調(diào)整如下：

一、職工家庭使用公積金個(gè)人住房貸款在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，階段性取消貸款額度與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤的規(guī)定。適當(dāng)提高住房公積金最高貸款額度，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為100萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為150萬(wàn)元。

二、符合下列情形之一的，住房公積金最高貸款額度可以增加20萬(wàn)元，同時(shí)符合下列多種情形的，最高貸款額度可以疊加，但不再享受其他貸款支持政策。

（一）職工家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住住房的；

（二）職工家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買改善型住宅（高品質(zhì)住宅、景觀生態(tài)住宅等）的；

（三）本市戶籍的多子女家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的；

（四）符合我市相關(guān)人才政策的人員，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的。

本通知所稱“高品質(zhì)住宅、景觀生態(tài)住宅、多子女家庭、相關(guān)人才”以我市相關(guān)職能部門出具的文件或證明材料為準(zhǔn)。

三、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期一年，施行期限屆滿后，中心發(fā)布新政的按新政執(zhí)行，未發(fā)布新政的，仍按原規(guī)定執(zhí)行。本通知未盡事宜按原規(guī)定執(zhí)行。

無(wú)錫市住房公積金管理中心

2025年4月16日

二、關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)使用政策的通知（征求意見稿）

為貫徹落實(shí)中央和省、市相關(guān)決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善，加大對(duì)新市民、青年人購(gòu)買自住住房的支持力度，更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將我市住房公積金相關(guān)使用政策優(yōu)化并調(diào)整如下：

一、職工家庭在我市行政區(qū)域購(gòu)買保障性住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例調(diào)整為15%。

二、取消《無(wú)錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法》中同一筆貸款在整個(gè)還貸期間可申請(qǐng)變更一次委托還貸方式的限制。

三、異地繳存公積金的職工，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)異地個(gè)人住房貸款的，不受戶籍限制。

四、本通知自2025年 月 日起施行，有效期5年。本通知未盡事宜，按原規(guī)定執(zhí)行。

無(wú)錫市住房公積金管理中心

2025年4月16日

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