此時(shí)，惠州高考考生正在 奮筆疾書，提筆前祝愿他們心想事成，金榜題名！

就在剛才，我路過惠州惠城江北水北四路時(shí)，發(fā)現(xiàn)惠州市文昌學(xué)校開始動工了！

昨日（6月6日），惠州市公共資源交易中心發(fā)布一則《惠州市文昌學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》（以下簡稱《公告》）， 標(biāo)志著這所九年一貫制公辦學(xué)校正式進(jìn)入設(shè)計(jì)實(shí)施階段。

來源： 惠州市公共資源交易中心

今日，就見到有工程隊(duì)已經(jīng)進(jìn)場了！

據(jù)公告顯示， 文昌學(xué)校位于惠城區(qū)江北合生帝景灣小區(qū)西側(cè)，也就是在文昌一路與水北四路交匯處。

從現(xiàn)場可見，周圍仍然圍蔽狀態(tài)，項(xiàng)目里面挖掘機(jī)和打樁機(jī)器已經(jīng)進(jìn)場，或許今天開始高考，并沒有見到有施工。

據(jù)公告信息，項(xiàng)目占地面積約22397㎡，總建筑面積約21669㎡，總投資估算達(dá)1.14億元，計(jì)劃建設(shè)中小學(xué)教學(xué)樓、功能樓、階梯課室、風(fēng)雨操場（含室內(nèi)游泳池）、環(huán)形塑膠田徑場、標(biāo)準(zhǔn)籃球場等設(shè)施，并配套地下停車場（不少于300個車位）及園林綠化等。

據(jù)惠民之家整理，該項(xiàng)目最早可追溯至2017年規(guī)劃的惠城區(qū)第三小學(xué)，后因區(qū)域教育需求調(diào)整；于2025年更名為文昌學(xué)校并調(diào)整為中小學(xué)一體化辦學(xué)，2月，惠州市自然資源局正式完成地塊用地劃撥，明確其教育用地屬性，并于4月啟動設(shè)計(jì)招標(biāo)計(jì)劃，6月發(fā)布設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。

該項(xiàng)目周邊可以說豪華配套，對面是榮燦中心、華貿(mào)中心以及惠州會展中心。

旁邊有合生帝景灣、城市花園、水北新村等大型社區(qū)。

二手房方面，據(jù)貝殼找房顯示，參考價(jià)格13000-21000元/平之間，當(dāng)然最貴是帝景灣四期一線江景房，動輒就近千萬一套。

來源：貝殼找房

新房方面，目前江北核心區(qū)有金滿庭、泰豐千灣匯、嘉和盛世花園、寶悅豪庭、中海廣場、交投利臻中心等項(xiàng)目在售。

金滿庭是江北小戶型現(xiàn)房，屬于住宅性質(zhì)，優(yōu)惠力度很大，折后單價(jià)在一萬出頭，首付3萬可上車，面積有75-89-90平。

泰豐千灣匯，建面有100-126-132-141平，主要在售7棟送精裝修，折后低至9字頭，可送首付，本周末有特價(jià)房。

嘉和盛世花園，建面120-195平精裝現(xiàn)房，周末有12套特惠房源，單價(jià)12800元/平起。

寶悅豪庭，現(xiàn)房，建面約88-135平，精裝特價(jià)房8字頭起，可送契稅、維修基金、置業(yè)禮包以及軟裝。

另外，還有商業(yè)性質(zhì)的交投利臻中心以及中海廣場在售。

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