根據(jù)Trade Me最新發(fā)布的《房地產(chǎn)脈搏報(bào)告》，新西蘭房產(chǎn)的平均要價(jià)降至2024年9月以來(lái)的最低水平。

今年 6月，新西蘭全國(guó)房產(chǎn)的平均要價(jià)降至$829,650，較5月下降超過(guò)$15,000（-1.8%），同比下降1.4%。

Trade Me房地產(chǎn)客戶總監(jiān) Gavin Lloyd 表示，奧克蘭跌幅均最為顯著。

“奧克蘭的平均要價(jià)跌幅最大，無(wú)論是月度（-2.4%）還是年度（-2.7%）均是如此。” Lloyd 說(shuō)。

“ 若將6月份的價(jià)格與去年同期相比，降幅接近$28,000。不過(guò)，即便要價(jià)下跌，奧克蘭房?jī)r(jià)仍保持在百萬(wàn)紐幣以上（$1,005,950），比第二昂貴的地區(qū)豐盛灣高出$150,000。 ”

相比之下，南島房市卻呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

奧塔哥地區(qū)的平均要價(jià)同比上漲6.7%，增幅近$54,000，主要得益于 Waitaki （+2.8%）、但尼丁（+2.2%）、皇后鎮(zhèn)湖區(qū)（+1.8%）和瓦納卡（+1.3%）等地區(qū)的推動(dòng)。

“ 奧塔哥是一個(gè)廣闊而多樣的地區(qū)，這里生活節(jié)奏緩慢，風(fēng)景如畫，特別吸引熱愛(ài)戶外活動(dòng)的人士，是一個(gè)理想的居住地。 ”Lloyd說(shuō)。

“隨著最近人口普查數(shù)據(jù)顯示越來(lái)越多的新西蘭人遷移至南島，我們預(yù)計(jì)奧塔哥房?jī)r(jià)或?qū)⒈３址€(wěn)步上漲的趨勢(shì)。”

此外，Trade Me Property上的房產(chǎn)掛牌量較5月下降9%，但較去年同期仍高出4%。需求較上月下降12%，與2024年6月持平。

“在年中時(shí)期看到供應(yīng)量下降并不意外，但對(duì)于正在尋找住房的人來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上仍有大量選擇，因?yàn)榕c去年同期相比，網(wǎng)站上多出了數(shù)千套待售房產(chǎn)?！?br/>

待售房產(chǎn)在網(wǎng)站上的平均停留時(shí)間也增加了——從5月的70天增加到6月的78天。

ref:

https://auckland.scoop.co.nz/2025/07/house-prices-hit-nine-month-low-in-june/

關(guān)注視頻號(hào)，第一時(shí)間收看精彩視頻

關(guān)注新西蘭早知道，了解更多晨間新聞

關(guān)注這才是新西蘭，獲取每日最新資訊