買房遇到爛尾樓怎么辦？

提問：老師您好，我去年買了套武漢的期房，交了首付開始還貸，但現(xiàn)在開發(fā)商資金鏈斷了，工地停工好幾個(gè)月了。我現(xiàn)在特別焦慮，房子拿不到還要繼續(xù)還貸，這種情況該怎么辦？

哎呀，遇到爛尾樓真是倒霉透了！這種情況確實(shí)讓人崩潰，但別慌，還是有辦法的。

首先要做的事：

1. 收集所有購(gòu)房合同、付款憑證

2. 了解項(xiàng)目真實(shí)情況，是暫時(shí)停工還是徹底爛尾

3. 聯(lián)系其他業(yè)主，建立維權(quán)群

4. 咨詢專業(yè)律師，了解維權(quán)路徑

關(guān)于繼續(xù)還貸：

這是最痛苦的地方，但沒辦法，貸款合同和購(gòu)房合同是分開的。即使房子爛尾，貸款還是要還，否則會(huì)影響征信。

維權(quán)路徑：

1. 先找開發(fā)商協(xié)商解決方案

2. 向住建部門投訴舉報(bào)

3. 申請(qǐng)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶查封

4. 集體訴訟，要求開發(fā)商賠償

5. 申請(qǐng)法院查封開發(fā)商其他資產(chǎn)

可能的結(jié)果：

1. 最好情況：政府協(xié)調(diào)，找其他開發(fā)商接盤

2. 一般情況：開發(fā)商重組，延期交房

3. 最壞情況：項(xiàng)目徹底爛尾，只能走法律程序

我的建議：

1. 保持理性，別做過激行為

2. 團(tuán)結(jié)其他業(yè)主，力量大

3. 尋求專業(yè)幫助，別自己瞎折騰

4. 做好長(zhǎng)期維權(quán)的心理準(zhǔn)備

爛尾樓維權(quán)是個(gè)漫長(zhǎng)過程，但堅(jiān)持下去總會(huì)有結(jié)果?，F(xiàn)在政府對(duì)這類問題也很重視，相信會(huì)有解決方案的。

加油，別放棄！