近日,玫瑰新村34幢附樓業(yè)主在補(bǔ)償協(xié)議上落筆簽字，列東街道立豐棚改項(xiàng)目最后兩處歷史遺留問題全部化解。至此，該片區(qū)征遷任務(wù)實(shí)現(xiàn)完成。

玫瑰新村16幢拆除

玫瑰新村34幢附樓、16幢一層架空層因產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、使用性質(zhì)與登記性質(zhì)不符等問題，長(zhǎng)期未簽協(xié)議、未騰房、未拆除，成為立豐棚改的“硬骨頭”。今年以來，列東街道黨工委堅(jiān)持“一把鑰匙開一把鎖”，把“法理情”融進(jìn)每一次協(xié)商，把“和諧征遷”落到每一處細(xì)節(jié)。

估價(jià)引爭(zhēng)議，面對(duì)面“降溫”

“房屋登記是辦公性質(zhì)，但實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)，評(píng)估價(jià)能不能再高一點(diǎn)？”面對(duì)業(yè)主的疑問，列東街道先后數(shù)次組織業(yè)主、評(píng)估公司、法律顧問面對(duì)面溝通，反復(fù)講清“房屋性質(zhì)是評(píng)估基準(zhǔn)”的政策底線，降低業(yè)主補(bǔ)償預(yù)期，同時(shí)耐心幫助業(yè)主算清“早簽約、早受益”的明細(xì)賬。最終，業(yè)主接受貨幣補(bǔ)償方案，并在補(bǔ)充協(xié)議上簽字確認(rèn)，承諾8月末前完成騰房、交房。

資產(chǎn)巧置換，“影響”降到底

玫瑰新村16幢一層車庫(kù)，面積較大，長(zhǎng)年出租為店面使用，是業(yè)主收入的重要來源，業(yè)主認(rèn)為評(píng)估價(jià)太低，因此，提出行政復(fù)議，要求提高補(bǔ)償。街道專班在區(qū)征收中心指導(dǎo)下，根據(jù)市司法局“建議”，迅速調(diào)整思路：保障其收入是重要抓手，因此不再糾纏“補(bǔ)多少”，而是轉(zhuǎn)向“怎么換”。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，為業(yè)主等價(jià)置換到合適的場(chǎng)所，既保障其租金收益，又減符合補(bǔ)償政策，業(yè)主欣然簽約并主動(dòng)撤回復(fù)議申請(qǐng)。目前此樓已完成房屋拆除。

玫瑰新村34幢附樓業(yè)主簽訂補(bǔ)償協(xié)議

列東街道表示，立豐棚改“清零”不是終點(diǎn)，下一步，街道將以此次攻堅(jiān)為樣板，持續(xù)完善“和諧征遷、依法征遷、陽(yáng)光征遷”機(jī)制，為三元區(qū)城市更新和民生改善貢獻(xiàn)列東力量。

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