各位親：

近日，招標(biāo)網(wǎng)上公布大紅門北京建設(shè)發(fā)展有限公司大紅門一期B區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目苗圃東里5號樓搬遷服務(wù)和拆除工程的中標(biāo)結(jié)果。

根據(jù)公告顯示：

搬遷工作

搬遷工作需在需在簽約后30日內(nèi)完成全部住戶搬遷；（大紅門改造項(xiàng)目苗圃東里5號樓滯留未簽約12戶居民住宅及附屬用房（不含指定的非住宅部分）的協(xié)議搬遷攻堅(jiān)工作。）

拆除工作

拆除工程須在30個(gè)自然日內(nèi)完成樓體拆除及場地平整。 （大紅門改造項(xiàng)目苗圃東里5號樓拆除工程，包括但不限于對大紅門改造項(xiàng)目苗圃東里5號樓范圍面、地上建筑物及附屬物、室外圍墻、地下房屋基礎(chǔ)進(jìn)行拆除外運(yùn)并消納。

主要工程量為：成套樓建筑面積約2894.18平方米（包含主樓地下室343.46平方米），院內(nèi)地面鋪裝面積約598.82平方米，自行車棚建筑面積約56.98平方米，其他附屬物構(gòu)筑物以現(xiàn)場為準(zhǔn)。）

本項(xiàng)目自2022年5月1日簽約獎(jiǎng)勵(lì)期召開以來已持續(xù)推進(jìn)三年，至今仍剩余12戶滯留戶未實(shí)現(xiàn)搬遷騰退，且存在對抗情緒極強(qiáng)、對政策誤解深、補(bǔ)償訴求高等問題，導(dǎo)致拆除工作難度及時(shí)間相應(yīng)增加。

因拆除范圍北側(cè)緊鄰苗圃東里4號樓，民擾和擾民風(fēng)險(xiǎn)高，作業(yè)時(shí)間嚴(yán)格受限；西側(cè) (略) 且臨近電力高壓線桿，縱向作業(yè)空間受限，且場地狹小，施工機(jī)械進(jìn)出作業(yè)及垃圾臨時(shí)堆放、清運(yùn)受限。

據(jù)了解，苗圃東里5號樓歸屬大紅門一期B區(qū)棚改核心區(qū)，拆遷后用地將作為“國家自然博物館群一期”預(yù)留展覽空間。

2023年3月，《北京豐臺(tái)大紅門博物館群及周邊地區(qū)規(guī)劃綜合實(shí)施方案（一期）（草案）》公示，大紅門地區(qū)將打造無界共享博物館群，并建設(shè)大紅門藝術(shù)公園、南頂文化公園、涼鳳休閑公園三大公園。

根據(jù)公示，大紅門博物館群及周邊地區(qū)規(guī)劃實(shí)施范圍約234公頃，先期啟動(dòng)區(qū)約87公頃，位于南四環(huán)大紅門橋與北側(cè)涼水河橋之間，從北向南分布TOD綜合配套服務(wù)區(qū)、博物館群、活力綠心、宜居生活區(qū)、文化博覽區(qū)和國際商務(wù)區(qū)六大功能區(qū)。

其中，大國文化藝術(shù)殿堂將打造無界共享的博物館群，沿涼水河、苑墻遺跡和南中軸路布局三大博物館，并以共享序廳、文博合院組織博物館群公共空間，實(shí)現(xiàn)文化博覽、綜合服務(wù)、交通組織等多元功能的復(fù)合共生。還將預(yù)留博物館二期用地，為文化事業(yè)進(jìn)一步發(fā)展預(yù)留空間，未來與博物館群一期共同圍合形成嚴(yán)整、有序的中軸空間。

南部產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地將建設(shè)成為融科技、文化、商務(wù)等功能于一體的高水平產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和文化主題特色鮮明的現(xiàn)代商圈，打造成為“麗澤×首都商務(wù)新區(qū)”國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)的重要承載地，形成帶動(dòng)南部地區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的增長極。將構(gòu)建以文化博覽功能為核心的“文化消費(fèi)+文化生產(chǎn)”地區(qū)功能體系，并依托大紅門地鐵站打造站城一體、業(yè)態(tài)融合的TOD綜合配套服務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展文化商業(yè)、文化商務(wù)、文創(chuàng)消費(fèi)服務(wù)、文化展示體驗(yàn)等功能，形成功能復(fù)合的TOD活力商圈。

此外，該地區(qū)還將建設(shè)大紅門藝術(shù)公園、南頂文化公園、涼鳳休閑公園“3”大公園，均衡布局“N”個(gè)社區(qū)級綠色空間，滿足周邊居民和辦公人群多元化需求。

根據(jù)公示的實(shí)施方案草案，到2030年，力爭完成博物館群二期工程，國際商務(wù)區(qū)、文化博覽區(qū)建設(shè)有序啟動(dòng)，南中軸高品質(zhì)公共空間體系框架基本形成。

到2035年，建設(shè)成為高水平文博設(shè)施云集的中軸功能地區(qū)，形成以文化為引領(lǐng)的復(fù)合功能、開放共享的活力場所。

最后再回顧一下《北京豐臺(tái)大紅門博物館群及周邊地區(qū)規(guī)劃綜合實(shí)施方案》

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■來源：首都南中軸

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