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8月27日，龍光集團(tuán)（3380.HK）公布截至2025年6月30日止半年業(yè)績。

2025年上半年，盡管政策層面持續(xù)發(fā)力以推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，但行業(yè)整體仍處于深度調(diào)整階段。房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售規(guī)模同比呈現(xiàn)下滑，房企普遍面臨較大的經(jīng)營壓力。

Wind數(shù)據(jù)顯示，截至8月18日，已有72家房企發(fā)布中期業(yè)績預(yù)告，其中預(yù)計(jì)虧損的企業(yè)占比超過六成。

面對(duì)多重困難挑戰(zhàn)，龍光集團(tuán)積極主動(dòng)應(yīng)對(duì)，堅(jiān)定不移推進(jìn)“穩(wěn)經(jīng)營、保交房”工作。2025 年上半年，公司按計(jì)劃完成項(xiàng)目交付任務(wù)，以切實(shí)行動(dòng)履行企業(yè)責(zé)任，兌現(xiàn)了對(duì)業(yè)主和社會(huì)的承諾。

報(bào)告期內(nèi)，龍光集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額人民幣39.8億元，營業(yè)收入人民幣34億元，凈虧損人民幣19.6億元。虧損主要是受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷、毛利率依然處于低水平及存貨計(jì)提減值撥備等因素影響。

當(dāng)前階段，房地產(chǎn)市場復(fù)蘇仍面臨挑戰(zhàn)，受行業(yè)環(huán)境、債務(wù)壓力等多重因素影響，龍光在短期內(nèi)仍將面臨較大的經(jīng)營壓力與困難。

公司全力推進(jìn)境內(nèi)外債務(wù)重組事宜并取得重要進(jìn)展。截至報(bào)告日，龍光旗下共計(jì)21筆境內(nèi)公司債券及資產(chǎn)支持證券重組方案，成功獲得投資人投票通過，全部債券表決悉數(shù)提前通關(guān)。

目前，龍光正在根據(jù)境內(nèi)債券持有人會(huì)議的議案，安排債券持有人就其持有的債券在重組方案選項(xiàng)中進(jìn)行選擇及分配，全面落實(shí)境內(nèi)債券重組相關(guān)后續(xù)工作，保障境內(nèi)重組計(jì)劃順利完成。

龍光境內(nèi)債券重組加快落地，不僅為整體境外債重組的持續(xù)推進(jìn)筑牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，更對(duì)加快境外債重組進(jìn)程形成積極助力。

龍光整體境外債務(wù)重組已獲得眾多投資人明確支持，各項(xiàng)工作正在按計(jì)劃有序推進(jìn)中，為徹底化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的全局突破奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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地產(chǎn)一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年獵頭從業(yè)經(jīng)歷，16年以上地產(chǎn)行業(yè)沉淀，關(guān)注地產(chǎn)戰(zhàn)略布局，產(chǎn)品運(yùn)營，持續(xù)研究健康管理，個(gè)人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時(shí)交流探討 共同進(jìn)步；近期新增地產(chǎn)一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產(chǎn)人+再創(chuàng)業(yè)者交流溝通，共同進(jìn)步，還可以討論資產(chǎn)配置與大健康管理。

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