一線城市的房價保衛(wèi)戰(zhàn)，在長沙上演！
一張鈺龍?zhí)煜聵I(yè)主呼吁保價的圖片在網(wǎng)絡(luò)流傳！
因?yàn)榕涮兹胱x麓山國際二小+長郡雙語初中，鈺龍?zhí)煜屡c八方小區(qū)、旭輝藏郡成為長沙學(xué)位房的頂流。
今年以來，部分鈺龍?zhí)煜路吭闯山粌r格降低，大概降低了10%，則有了這份呼吁保價的圖片！
劃重點(diǎn)：
不要低價拋售，維護(hù)房價，建議按指導(dǎo)價掛牌
74-85㎡≥3 萬 /㎡，
93-120㎡≥2.8 萬 /㎡，
135㎡+≥2.6 萬 /㎡！
2.6 萬 至3 萬的單價，放在幸福大長沙，豪宅隨便買。
鈺龍?zhí)煜拢阂黄谟?011年開建，二期于2013年開建，鈺龍?zhí)煜乱黄谥行狞c(diǎn)距離長郡雙語初中約300米、二期中心點(diǎn)離初中約為600米，價格略低！
鈺龍?zhí)煜聦W(xué)區(qū)房也面臨多重競爭，出來一直不見好轉(zhuǎn)的大形勢外，長沙學(xué)位房這是暗流涌動！
一是，梅溪湖片區(qū)學(xué)區(qū)房（如師大梅溪湖中學(xué)），近年質(zhì)量提升，四大率直追長郡雙語，但且房價更低（1.8萬-2萬元/㎡），吸引預(yù)算有限的家庭。
二是，片區(qū)觀沙嶺，新房崛起，品質(zhì)遠(yuǎn)超鈺龍?zhí)煜碌壤闲^(qū)，得房率超過110%，泳池會所配齊，物業(yè)給力。兩者配套的小學(xué)一樣，初中則分別是雙語和南雅。
三是，湘郡培粹新校區(qū)，帶高中部，又是湖南農(nóng)大的這學(xué)校，預(yù)期非常高，分流一部分不著急讀書的家長。
四是，長郡雙語配套樓盤換手率奇高，導(dǎo)致大批接盤俠進(jìn)場，長郡雙語班級數(shù)量馬上翻倍，師資力量被稀釋，成績下滑壓力較大！