在深圳坪山區(qū)的沙湖板塊，一座由央企保利集團(tuán)打造的標(biāo)桿住宅項(xiàng)目——保利明玥瀾岸，即將迎來(lái)精裝交付。作為坪山河畔的生態(tài)人居典范，該項(xiàng)目以“央企品質(zhì)+河畔資源+精工設(shè)計(jì)”為核心競(jìng)爭(zhēng)力，成為深圳東部購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。

作為保利“玥系”高端產(chǎn)品線代表，保利明玥瀾岸自規(guī)劃之初便以“毫米筑家”理念著稱。2025年2月18日，以“大境綻放玥鑒新篇”為主題的保利明玥瀾岸工地開放日順利舉行。業(yè)主滿懷憧憬，親臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)沉浸式體驗(yàn)歸家之旅。

在這個(gè)追求真實(shí)與品質(zhì)的時(shí)代，再多美好的言語(yǔ)承諾，都不如親眼所見來(lái)得有說(shuō)服力。漫步在保利明玥瀾岸的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，映入眼簾的是一處處真實(shí)可感的實(shí)景。家的每一寸輪廓、每一處細(xì)節(jié)，都清晰地呈現(xiàn)在面前。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域深耕多年，保利置業(yè)始終秉持初心，以超越行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格要求為準(zhǔn)繩，將客戶需求奉為核心準(zhǔn)則。從精心挑選建筑原材料，到合理規(guī)劃空間布局；從巧妙構(gòu)思景觀設(shè)計(jì)，到合理配置生活設(shè)施，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精心雕琢，力求完美。其目標(biāo)是打造出精細(xì)化、高品質(zhì)的居住空間，滿足當(dāng)下人們對(duì)居住空間的多元需求。

工地開放日當(dāng)天，業(yè)主好評(píng)如潮，甚至有業(yè)主說(shuō)：“看了實(shí)景，覺(jué)得比預(yù)期的還要好！”

項(xiàng)目緊鄰15公里坪山河景觀帶，與坪山河公園僅一路之隔，推窗即享270°河景視野。近享馬巒山郊野公園、坪山兒童公園等自然生態(tài)。社區(qū)規(guī)劃也強(qiáng)調(diào)生態(tài)與居住的融合：4.5低容積率，打造出榕樹廣場(chǎng)、萌寵樂(lè)園等主題園林。

樓棟采用圍合式全南向布局，確保戶戶通透采光，大面寬設(shè)計(jì)、闊綽景觀陽(yáng)臺(tái)，將自然盛景融入日常。這種“親水低密”的居住體驗(yàn)，在深圳高密度開發(fā)區(qū)域中尤為稀缺，成為吸引改善型客戶的核心優(yōu)勢(shì)。

保利明玥瀾岸毗鄰14號(hào)線錦龍站，1站即可與坪山圍站換乘16號(hào)線，正在建設(shè)中的19號(hào)線也交匯于此，未來(lái)即可輕松暢達(dá)深圳核心CBD區(qū)域。

周邊更有三大快速路：坪鹽通道、南坪快速與東部過(guò)境高速（在建）三大快速路網(wǎng)，坪鹽通道駕車可快速到達(dá)鹽田、羅湖以及福田。

項(xiàng)目所在的沙湖板塊定位為坪山CBD核心區(qū)，規(guī)劃超百萬(wàn)平方米總部經(jīng)濟(jì)集群，包括世茂廣場(chǎng)、華僑城綜合體等地標(biāo)建筑，未來(lái)將形成集商務(wù)、商業(yè)、文化于一體的城市新中心。

商業(yè)配套方面，除社區(qū)自帶的建面約9000㎡水岸金街外，步行可達(dá)約8萬(wàn)㎡佳華沙湖廣場(chǎng)（在建），3公里內(nèi)覆蓋天虹、益田假日世界等成熟商圈，滿足全齡段消費(fèi)需求。

教育資源上，項(xiàng)目配建12班幼兒園（在建中，開園時(shí)間以教育局公布信息為準(zhǔn)），周邊規(guī)劃九年一貫制學(xué)校，并毗鄰深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中園，形成全齡教育鏈。

項(xiàng)目主推建面約70-113㎡2-4房，以“小面積、多功能”為亮點(diǎn)：

戶型設(shè)計(jì)豐富多樣，建面約83平方米的水岸美宅，精巧布局，實(shí)用小三房，空間利用合理，滿足成長(zhǎng)型家庭的居住需求。建面約70-113平方米的水岸美宅，涵蓋帶裝修的2-4房，無(wú)論是溫馨的兩口之家，還是三代同堂的大家庭，都能在此找到理想的空間。

戶型均采用全南向布局，搭配寬景陽(yáng)臺(tái)和全屋飄窗，提升空間感與舒適度。此外，保利物業(yè)的24小時(shí)管家服務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化了居住品質(zhì)保障。

隨著3月底交付節(jié)點(diǎn)的臨近，保利明玥瀾岸的實(shí)景呈現(xiàn)將直接驗(yàn)證其“所見即所得”的承諾。保利明玥瀾岸以央企品質(zhì)為基石，融合河畔生態(tài)與交通紅利，為深圳東部置業(yè)者提供了“高性價(jià)比+高成長(zhǎng)性”的雙重選擇。對(duì)于追求自然宜居與品質(zhì)保障的購(gòu)房者而言，該項(xiàng)目無(wú)疑是一個(gè)值得重點(diǎn)關(guān)注的標(biāo)桿之作。