天河教育版圖正重新洗牌，新晉學(xué)霸板塊強(qiáng)勢上位。

今日，華潤置地天河潤府舉辦了和廣州天河外國語教育集團(tuán)合作的簽約儀式，官宣其項(xiàng)目配套的初中將與天外教育集團(tuán)合作辦學(xué)。

不得不說，近兩年天河?xùn)|在教育配套上，真的是猛猛發(fā)力

先是去年4月，縵云廣州與越秀·觀樾的配套學(xué)校先后引進(jìn)天河外國語教育集團(tuán)。

沒想到今年天河潤府配套學(xué)校也加入了天外陣營。

至此，天外在天河?xùn)|已連落三子！

不僅如此，天河?xùn)|的智慧城片區(qū)教育升級同樣緊鑼密鼓，清華附中灣區(qū)學(xué)校二期將于2026年落成。

可以說，天河正在迎來名校扎堆落地的爆發(fā)期，區(qū)域內(nèi)教學(xué)質(zhì)量也正穩(wěn)步躍升，未來有望成為廣州教育版圖上的新高地與標(biāo)桿。

△清華附中灣區(qū)學(xué)校二期校區(qū)實(shí)拍圖 @葛洲壩建工

當(dāng)然，名校落地對于區(qū)域是利好，對于項(xiàng)目而言更是價(jià)值的重磅引擎。

此番天河潤府與天外教育集團(tuán)的合作塵埃落定，意味著天河潤府業(yè)主子女未來的升學(xué)路確定性更強(qiáng)了。

天河潤府的小學(xué)與初中配置，明確為“體育東均和小學(xué)+天河外國語初中”學(xué)位組合，已然躋身天河區(qū)第一梯隊(duì)學(xué)區(qū)陣營。

△小學(xué)實(shí)景圖

其中天河外國語學(xué)校作為區(qū)內(nèi)龍頭，實(shí)力無需贅言。

該校2024屆高考特控率高達(dá)95.5%，985高校錄取率穩(wěn)定在40%左右。

初中部的實(shí)力更是強(qiáng)勁，2015-2024年間，天外初中部總體成績連續(xù)十年領(lǐng)跑廣州，其中三年更是奪得全市第一，是無數(shù)家長心馳神往的“牛?！薄?/p>

△初中效果圖

據(jù)悉，這所由天外辦學(xué)的初中新校區(qū)，預(yù)計(jì)于2026年9月正式開學(xué)。(最終學(xué)校名稱、招生政策以教育部門公布為準(zhǔn))

可以說，包括自身配建的幼兒園在內(nèi)，天河潤府真正實(shí)現(xiàn)了12年全優(yōu)教育，都在業(yè)主家附近。

那么，身披名校光環(huán)的天河潤府，是否值得入手？

從其產(chǎn)品與價(jià)格來看，項(xiàng)目目前在售產(chǎn)品聚焦建面約80-130㎡的剛需及剛改戶型，單價(jià)區(qū)間約4.8-5.8萬/㎡。

目前天河潤府還有一些特價(jià)房源在售，價(jià)格相較開盤時(shí)更有競爭力。

而且項(xiàng)目北區(qū)的1-4棟預(yù)計(jì)今年年底交付，現(xiàn)在買有“準(zhǔn)現(xiàn)樓”的優(yōu)勢。

再加上項(xiàng)目的產(chǎn)品也是此前的新規(guī)產(chǎn)品，戶型實(shí)用率超100%。

結(jié)合以上種種優(yōu)勢，項(xiàng)目的性價(jià)比就凸顯出來了。

更關(guān)鍵的是，華潤置地還將建設(shè)市政公園，讓業(yè)主享受把家安在公園里的生活方式，周圍道路和界面也日新月異，高品質(zhì)生活配套正在如火如荼地進(jìn)展。

而且在教育層面，天河潤府業(yè)主將直接享受“體育東均和小學(xué)+天河外國語初中”的黃金組合。

不僅只是名校光環(huán)加持，還有生源高度純粹且優(yōu)質(zhì)的優(yōu)勢，為學(xué)校持續(xù)輸出優(yōu)異教學(xué)成果奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

據(jù)銷售介紹，目前天河潤府北地塊的1-4棟已經(jīng)進(jìn)入清貨階段。

如今優(yōu)質(zhì)學(xué)校正式落定，確定性陡增?？梢哉f，北地塊是天河最快交付的超100%使用率學(xué)區(qū)房，后續(xù)不排除會有折扣回收或者價(jià)格上調(diào)的可能。

所以，對天河地段+優(yōu)質(zhì)學(xué)位有強(qiáng)需求的購房者，抓緊去項(xiàng)目看看吧。