不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，北京路又大變樣了！

除了大家熟悉的北京路步行街以外，延伸至珠江邊天字碼頭的北京南路也煥然一新了。

△圖源：漢國(guó)同慶坊

不僅有新開業(yè)的北京路天河城B區(qū)，還有北京南路的同慶坊也在不知不覺中熱鬧了起來，各種新店扎堆入駐，簡(jiǎn)直是“換了人間”！

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從地鐵6號(hào)線北京路站出來，迎面就是北京路天河城，隔著一條馬路分為A、B兩區(qū)。

新開業(yè)的B區(qū)和原本的A區(qū)風(fēng)格完全不同，B區(qū)更像是為年輕人打造的潮流聚集地。

一整條街都是咖啡店，不僅有國(guó)際品牌星巴克、拉瓦薩咖啡，還有“網(wǎng)紅”店M Stand、奈雪的茶，坐滿了年輕人。

戶外的“愛心樹”已經(jīng)成了打卡新地標(biāo)，很多潮男靚女在那里打卡拍照。

沿著北京南路往南走，一個(gè)將廣府文化與現(xiàn)代商業(yè)結(jié)合的漫步街區(qū)同慶坊，新店陸陸續(xù)續(xù)開業(yè)了。

喜茶、茶話弄、paix coffee，座椅外擺延伸到騎樓下，人們愜意地喝著咖啡、奶茶看風(fēng)景。

旁邊的廣式茶樓蘩樓排滿了長(zhǎng)隊(duì)，斑斕的西關(guān)滿洲窗、青磚綠瓦、亭臺(tái)樓閣，雕花窗邊光影搖曳，充分還原了十三行風(fēng)情…

由老師傅手工現(xiàn)做的蝦餃、叉燒包、榴蓮酥等經(jīng)典粵式點(diǎn)心香氣撲鼻，還原了地道西關(guān)老味道。

還有秘密旅行西餐廳，復(fù)古的裝修，柔和的燈光，營(yíng)造出浪漫的氛圍，牛排、意面等菜品擺盤精致，讓人食欲大增。

除了這些新店，同慶坊樓上的寫字樓漢國(guó)大廈，也陸續(xù)有企業(yè)進(jìn)駐辦公；住宅港匯臺(tái)也已交樓，并有業(yè)主陸續(xù)入住。

一路之隔的南關(guān)電影院，這座有著百年歷史的老建筑，現(xiàn)在改造成了酒吧，外面的裝飾很有現(xiàn)代感，和旁邊的騎樓老街形成了鮮明對(duì)比。

曾經(jīng)被機(jī)動(dòng)車占據(jù)的街道西側(cè)，如今拓寬出寬敞的人行區(qū)域，彩色瀝青鋪設(shè)的非機(jī)動(dòng)車道一路延深至天字碼頭。

整個(gè)街道變得煥然一新、干凈整潔，華燈初上時(shí)，夜景十分迷人。

02

當(dāng)然，北京南路的變化絕非偶然，其背后是北京路步行街南擴(kuò)的計(jì)劃。

早在2022年，北京路就有了大動(dòng)作，北京路步行片區(qū)改造范圍從0.43平方公里拓展至1.16平方公里，步行段向南延伸260米至泰康路。

從數(shù)據(jù)上看，南拓后的北京路步行街有了顯著變化。

2024年北京路客流量創(chuàng)歷史新高，達(dá)1.34億人次，較2019年激增87.6%。

更驚人的是游客停留時(shí)間——從0.5小時(shí)延長(zhǎng)至3小時(shí)，消費(fèi)體驗(yàn)顯著提升。（數(shù)據(jù)來源：北京路核心區(qū)管委會(huì)）

可以說，“南拓計(jì)劃”為北京路的發(fā)展拉開了更大的框架，為后續(xù)的商業(yè)繁榮奠定了基礎(chǔ)。

按照計(jì)劃，未來北京路步行街區(qū)還將直抵天字碼頭，實(shí)現(xiàn)1.4公里全線步行化貫通。

從目前來看，北京南路的變化已經(jīng)相當(dāng)讓人驚喜了。

那么，它為什么能夠成功“逆襲”呢？我覺得主要有這幾個(gè)原因：

首先，定位清晰，吸引年輕客群。

這幾年，北京路商圈一直在尋求年輕化轉(zhuǎn)型，北京南路就是很好的例子。

從愛心樹到各種潮流咖啡店，再到年輕人喜歡的西餐廳，這里的定位非常明確，就是要抓住年輕人的心。

年輕人愛打卡、愛分享，這些網(wǎng)紅元素很快就能通過社交媒體傳播開來，吸引更多人前來。

例如，在愛心樹打卡的年輕人，隨手一拍分享到社交平臺(tái)，其好友看到后便心生向往，也想來此打卡，就這樣口口相傳，吸引了大量客流。

而每當(dāng)同慶坊有新店即將開業(yè)，就會(huì)有一些打卡分享的活動(dòng)，吸引了不少年輕群體參與，在各大社交平臺(tái)上分享傳播。

其次，業(yè)態(tài)多樣，滿足多元需求；

這里不僅有餐飲，還有辦公、購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)。

上班族可以在這里解決一日三餐，下班后還能和朋友去咖啡店坐坐，周末還能逛街購(gòu)物。

這種多元化的業(yè)態(tài)組合，讓不同需求的人都能在這里找到自己的樂趣，大大提高了街道的人氣和活力。

更讓人覺得貼心的是，這里對(duì)寵物非常友好，不僅有專門的寵物專區(qū)，還為寵物提供了補(bǔ)給和休憩的地方，讓愛寵人士有了很好的體驗(yàn)。

其三，文化賦能，老建筑煥發(fā)新活力。

無(wú)論是天河城B區(qū)，還是同慶坊，都采用騎樓建筑風(fēng)格，更好地展示廣州的騎樓文化。

像南關(guān)電影院這樣承載著老廣的記憶的老建筑，把它們改造利用起來，既能保留城市的歷史文化底蘊(yùn)，又能賦予其新的功能和價(jià)值。

這種文化與商業(yè)的結(jié)合，讓老街既有“面子”又有“里子”，更能吸引游客和市民前來。

03

雖然跟以前比起來，北京南路現(xiàn)在已經(jīng)算是比較成功了，但我覺得還有一些可以提升的空間：

其一，強(qiáng)化主題，打造特色街區(qū)。

盡管現(xiàn)在已經(jīng)有了一些網(wǎng)紅元素，但還可以進(jìn)一步強(qiáng)化主題。

其次，優(yōu)化交通，提升出行體驗(yàn)

隨著人氣越來越旺，交通壓力也會(huì)增大。可以考慮優(yōu)化周邊的交通設(shè)施，讓游客和市民出行更加方便。

其三，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)，保持新鮮感。

商業(yè)街區(qū)最怕的就是“新鮮感”消失，所以后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理非常重要。

而從目前來看，同慶坊無(wú)論是招商還是開業(yè)，都很低調(diào)。

希望未來可以定期舉辦一些主題活動(dòng)，引進(jìn)新的品牌和業(yè)態(tài)，讓這里始終保持活力和吸引力。

北京南路的大變樣，讓我們看到了老城區(qū)的無(wú)限潛力。相信在未來，這里會(huì)變得越來越好，成為廣州的又一張閃亮名片。

你對(duì)北京南路的變化有什么看法？歡迎在評(píng)論區(qū)留言分享～