自從多地宣布

公積金貸款年限延長：

“男性延至68歲 女性延至63歲”

不少小伙伴好奇

北京公積金政策如何？

今年4月

廣東省江門市住房公積金管理中心

發(fā)布

公積金使用政策優(yōu)化調(diào)整

其中明確：

男性延至68歲，女性延至63歲

??????

公積金貸款年限延長

因法定退休年齡延長

借款期限也相應(yīng)延長

此次調(diào)整

與國家漸進(jìn)式延遲退休政策協(xié)同適配

廣東江門明確：

男性延至68歲，女性延至63歲

據(jù)江門市住房公積金管理中心消息，廣東省江門市住房公積金管理委員會(huì)修訂了《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》，從2025年4月1日起實(shí)施，有效期至2030年3月31日。

其中提到，住房公積金貸款年限有所放寬，借款申請(qǐng)人的年齡加上貸款年限不超過法定退休年齡后5年。這意味著女性借款人最長可貸款至63歲，男性最長可貸款至68歲。

全國多地公積金

貸款年齡上限同步放寬

除了廣東江門以外

多地也出臺(tái)了相應(yīng)政策

一、北京

北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知》，住房公積金個(gè)人住房貸款借款期限可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長為30年。該通知自2025年1月1日起執(zhí)行。

公積金中心調(diào)整公積金貸款借款人年齡上限，從最高不得超過65周歲調(diào)整為不得超過68周歲，與貸款期限有關(guān)的其他政策無變化。

例如，借款申請(qǐng)人已婚，購買新建住房申請(qǐng)公積金貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，申請(qǐng)人貸款最長期限為28年，68-40=28（年），68-45=23（年），按較長一方計(jì)算。

二、重慶

重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，將住房公積金個(gè)人住房貸款到期時(shí)間男性延長到68歲、女性延長到63歲，或延長到繳存人法定退休年齡后5年，最長貸款期限不超過30年。該政策自2025年1月1日起執(zhí)行。

三、河南鄭州

鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限向社會(huì)公開征求意見。

通知提到，經(jīng)研究決定，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限。延遲退休的職工辦理住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，貸款到期時(shí)間男性可延長到68歲、女性可延長到63歲，或延長到借款人法定退休年齡后5年，貸款期限最長不超過30年。

四、山東青島

近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開《山東省住房公積金2024年年度報(bào)告》新聞通氣會(huì)。新聞通氣會(huì)上，山東計(jì)劃將住房公積金貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年。

青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》。該通知自2025年3月27日起執(zhí)行。

其中提到，調(diào)整青島市住房公積金貸款借款人年齡上限。貸款到期日男性不超過68歲，女性不超過63歲，或不超過法定退休年齡后5年。住房公積金貸款期限最長不超過30年。

五、云南昆明

昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知》。該通知自2025年3月24日起執(zhí)行。

其中提到，繳存人申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。

六、陜西西安

陜西省住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款借款人年齡上限的通知》。

借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)年齡不超過法定退休年齡（原則上女58歲、男63歲），所申請(qǐng)的貸款期限不超過30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

七、黑龍江哈爾濱

哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人最高年齡限制的通知》。

從2025年1月1日起，住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）償還貸款最高年齡由男65周歲、女60周歲，延長至男68周歲、女63周歲。所申請(qǐng)的貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）法定退休時(shí)間后5年。

多地政策調(diào)整呈現(xiàn)三大特征

一是普遍將年齡上限延長至男性68歲、女性63歲；

二是形成“法定退休年齡+5年”的雙重約束機(jī)制；

三是與國家延遲退休政策同步實(shí)施。

公積金繳存規(guī)則延伸

基數(shù)、比例與計(jì)算邏輯

算不清每月該交多少錢？

手把手教你萬能公式

打工人必備技能get！

01

住房公積金

每個(gè)月應(yīng)該交多少錢？

住房公積金每月的繳存金額

主要根據(jù)員工

繳存基數(shù)、公積金繳存比例確定

主要計(jì)算公式為：

員工月繳存額=

公積金繳存基數(shù)x公積金繳存比例x2

02

住房公積金

繳存基數(shù)如何確定？

要計(jì)算繳納金額

就必須知道繳納基數(shù)

在實(shí)際情況中分為以下三種情況：

1.新參加工作職工月繳存基數(shù)為第二個(gè)月工資；

2.新調(diào)入職工月繳存基數(shù)為調(diào)入當(dāng)月工資；

3.非當(dāng)年新入職，繳納基數(shù)是“職工本人上一年度月平均工資”。

其中

“上一年度”按照自然年計(jì)算

如2023年核定基數(shù)時(shí)

應(yīng)計(jì)算2022年期間的月平均工資

03

公積金繳存比例如何確定？

單位及個(gè)人的住房公積金

繳存比例下限各為5%

上限各為12%

具體繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇

同一單位原則上

只能選定一個(gè)單位繳存比例

個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔?/p>

或高于單位繳存比例

繳存比例取1%的整數(shù)倍

04

住房公積金基數(shù)

與社?；鶖?shù)一致嗎？

一般情況下

二者基數(shù)都是根據(jù)

上一年度平均收入計(jì)算

應(yīng)該一致

但是基數(shù)的上限和下限存在一定差異

來源｜網(wǎng)絡(luò)、中國會(huì)計(jì)報(bào)、太行日?qǐng)?bào)、廣州廣播電視臺(tái)、北京攻略通