深圳【中心天元】

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深圳【中心天元】售樓處電話(huà)：400-088-3336【營(yíng)銷(xiāo)中心】中介勿擾

項(xiàng)目位于福田CBD核心區(qū)域，占地面積約22.3萬(wàn)㎡，總建筑面積約140萬(wàn)㎡，共由6棟住宅與公寓組成，總套數(shù)約795套，產(chǎn)品面積主要以200-450㎡的超高層大平面戶(hù)型為主。

其中包含了約21萬(wàn)㎡住宅及公寓;約17萬(wàn)㎡2棟甲級(jí)寫(xiě)字樓；30萬(wàn)㎡都會(huì)商業(yè)；超過(guò)7500個(gè)停車(chē)位。

單從體量上看，該項(xiàng)目既是福田區(qū)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，也是深圳中心區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

基本信息

總建面：約7.6萬(wàn)㎡

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2013年-2063年)

公寓套數(shù)：共272戶(hù)，其中T3：136戶(hù)；T4：136戶(hù)

面積：266-330㎡

車(chē)位比：1：2

梯戶(hù)比：5梯2戶(hù)

價(jià)格：約14萬(wàn)/㎡（含裝修），帶陽(yáng)臺(tái)，通燃?xì)?/p>

交樓標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)際頂級(jí)品牌豪裝

物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：12.8元/㎡

交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年底

周邊配套

交通方面：位于福田CBD核心區(qū)域，深圳市中心，雖然深圳是多中心布局，但是福田無(wú)論是從地理位置、配套資源還是經(jīng)濟(jì)政治上都有無(wú)可替代的地位。

高鐵：福田高鐵站，亞洲最大、全球通車(chē)速度最快的地下高鐵站，是全球四大灣區(qū)中唯一位于城市CBD中心的高鐵站

口岸：福田口岸、皇崗口岸2大超級(jí)口岸

地鐵：8條地鐵線(xiàn)，1號(hào)線(xiàn)羅湖-機(jī)場(chǎng)、2號(hào)線(xiàn)蓮塘-赤灣、3號(hào)線(xiàn)福保-雙龍、4號(hào)線(xiàn)福田口岸-牛湖、7號(hào)線(xiàn)西麗湖-太安、10號(hào)線(xiàn)福田口岸-雙擁街、11號(hào)線(xiàn)福田-碧頭、14號(hào)線(xiàn)（施工中，崗廈北-沙田）

里匯集了10所市級(jí)政府機(jī)關(guān)單位、353家總部企業(yè)、98家世界500強(qiáng)、86座納稅過(guò)億樓宇。以深交所為核心，全市67%持牌金融機(jī)構(gòu)總部，近六成外資銀行機(jī)構(gòu)、六成頭部券商匯聚于此，構(gòu)建中國(guó)三大金融聚集地之一。政治、經(jīng)濟(jì)、文化全方位布局，全面發(fā)展，擁有深圳頂級(jí)資源。

教育方面：

幼兒園：深圳市崗廈幼兒園，彩福幼兒園，福田區(qū)機(jī)關(guān)二幼藝術(shù)培訓(xùn)中心，福田區(qū)機(jī)關(guān)第二幼兒園，深圳中心R26;天元自身還有雙語(yǔ)小學(xué)和國(guó)際幼兒園的教育配套；

附近中小學(xué)：文天祥學(xué)校、福田小學(xué)、福民小學(xué)、崗廈中學(xué)等

商圈方面

卓悅中心、崗廈城、會(huì)展中心、皇庭廣場(chǎng)、COCO Park、大中華等

項(xiàng)目自帶福田最大的shopping mallOne Avenue卓悅中心商業(yè)總體量28.6萬(wàn)㎡，約800米的中央大街+5大商業(yè)主題+約350間店鋪。

4大Mall、8個(gè)下沉式廣場(chǎng)、16個(gè)公共空間及文化藝術(shù)中心。

醫(yī)療方面：上海醫(yī)科大學(xué)、兒童醫(yī)院、北大醫(yī)院、人民醫(yī)院。

戶(hù)型鑒賞

T7棟戶(hù)型平面圖

4梯2戶(hù)布局，左邊383㎡，右邊393㎡

T3棟戶(hù)型平面圖

T4棟戶(hù)型平面圖

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