張奶奶再也不用為家里換個燈泡發(fā)愁了——在豐臺區(qū)文體路乙11號院，新入駐的國宏物業(yè)不僅讓老舊小區(qū)煥然一新；南中軸一座7.8萬平方米的“科技樂園”拔地而起——全國最大京東MALL開業(yè)首月便吸引超10萬人次打卡，昔日批發(fā)市場變身潮流消費新地標。

隨著疏解整治促提升專項行動持續(xù)開展，豐臺老百姓感受到了真實的變化。

精管善治 提升城市品質(zhì)

“我想麻煩物業(yè)幫我換一下家里的燈，我家住2號樓……”

“好的，我馬上聯(lián)系人，您回去等著吧，大概半小時就有人過去了……”

這是文體路乙11號院物業(yè)辦公室內(nèi)一段平常的對話，求助者是80歲上下、走路顫顫巍巍的張奶奶。因為子女在國外，家里有什么麻煩事，她都會找物業(yè)幫忙。

文體路乙11號院是2000年建成的老舊小區(qū)，由2棟塔樓組成，總戶數(shù)284戶。之前小區(qū)不設(shè)物業(yè)，由居民自我管理。但時間一長，問題就逐漸暴露：垃圾無人收拾、車輛隨處停放、公共物品損壞無人維護、院內(nèi)綠植參差不齊……小區(qū)設(shè)施破敗不堪。

隨著豐臺“疏整促”工作的推進，小區(qū)迎來物業(yè)公司——國宏物業(yè)，不僅公共空間有專門維護，居民家里的修修換換也全由物業(yè)負責(zé)。走進現(xiàn)在的11號院，道路潔凈，進出車輛通行有序，兩邊綠植更是修剪齊整。

在豐臺，這樣的變化并非個例

今年上半年

豐臺狠抓“物業(yè)全覆蓋”工作

截至6月底已經(jīng)完成85%的工作

15個小區(qū)居民從中獲益

5月，玉林里社區(qū)剛完成街道治理工作，以往小區(qū)內(nèi)坑洼不平、容易積水的路面重新被打磨規(guī)劃；因小區(qū)年久失修造成頂樓漏雨的情況也比往年少很多。

不僅如此，社區(qū)同步推進整體涂刷防水涂料、注灌結(jié)構(gòu)膠等工作，兩年來已完成35棟樓、約3.4萬平方米屋面防水整體翻修，惠及居民4000余戶，實現(xiàn)“小雨無滲漏、大雨無險情”。

全國最大京東MALL落地南中軸

老舊小區(qū)在煥新

南中軸地區(qū)也在“蓬勃生長”

5月底，全國最大京東MALL（商城）落地北京南中軸，這也是北京首家京東MALL。這座7.8萬平方米的“科技+文化+潮流”一站式綜合體，從專業(yè)電競體驗區(qū)、咖啡文化空間，到DIY烘焙教室、個護體驗專區(qū)……多元化場景精準覆蓋家庭與年輕客群。

京東MALL項目

是南中軸地區(qū)

城市更新改造的標桿項目

在經(jīng)過疏解騰退樓宇和裝修改造后

以往的批發(fā)市場

成功轉(zhuǎn)型為商業(yè)綜合體

此外，與京東MALL形成商業(yè)聯(lián)動的大紅門數(shù)智產(chǎn)業(yè)大廈的改造工作也正在如火如荼地推進，該項目由原福海國際大廈轉(zhuǎn)型升級而來，8月中旬完成中庭封頂，將在2026年第一季度完成改造。

屆時將成為聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，打造“科技+文化+體驗”的創(chuàng)新融合新業(yè)態(tài)?！澳现休S地區(qū)轉(zhuǎn)型升級如火如荼，新引進高精尖企業(yè)占比顯著提升，昔日批發(fā)市場聚集區(qū)正向‘科技+文化’新高地加速蝶變?！蹦现休S地區(qū)管委會相關(guān)負責(zé)人介紹。

破解 “老難題”

催生 “新活力”

除了老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋

區(qū)域性專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級

豐臺的“疏整促”還涉及

物流體系建設(shè)（新發(fā)地市場轉(zhuǎn)型升級）

城市家具治理

違法群租房治理

地下空間整治和功能恢復(fù)等

其中，地下空間整治和功能恢復(fù)、社會共治、占道經(jīng)營整治等任務(wù)已經(jīng)全部完成。

不少工作成效顯著。比如，在橋下空間治理工作中，豐臺區(qū)累計完成改造面積12.3萬平方米，徹底拆除歷史遺留的管理用房1188間，新鋪地面3萬平方米，科學(xué)設(shè)置停車位2762個，有效滿足了周邊社區(qū)及單位的停車需求。

在中心城區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工作中，豐臺區(qū)新增1115個人防停車位，主要分布在看丹、花鄉(xiāng)、右安門、大紅門和新村街道，有效緩解中軸線及豐臺科技園附近停車難問題。

“雖然各項工作在有序推進，但也有不少遺留難點和痛點亟待解決。比如，在城鄉(xiāng)接合部重點村綜合整治工作中，豐臺區(qū)在‘流動人口多、違章建筑多、消防隱患多’的基礎(chǔ)上又附加了‘農(nóng)居混雜、道路四通八達’等諸多不利因素?！必S臺區(qū)發(fā)展改革委相關(guān)負責(zé)人表示，“此外，在改造安置房項目中，不少安置房地塊土地權(quán)屬存在歷史問題……這些問題在一定程度上增加了工作難度，但越是這樣的‘硬骨頭’，越能檢驗我們工作的成色。下半年，我們將繼續(xù)以釘釘子精神狠抓落實，以更高標準、更嚴要求、更實作風(fēng)，全力沖刺全年目標任務(wù)?！?/p>

針對后續(xù)的工作

豐臺區(qū)將聚焦推動非首都功能疏解

優(yōu)化提升城市環(huán)境秩序

聚焦高品質(zhì)生活與高質(zhì)量發(fā)展等方面

全力推動重點功能區(qū)建設(shè)

產(chǎn)業(yè)升級、城市更新、生態(tài)改善

民生保障取得更大突破

掃碼進群看看鄰居都在團什么？

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