樓市，就像是一場沒有終點的賽跑，市場的起伏變化如同旋轉(zhuǎn)的木馬，讓人眼花繚亂。

緊跟市場動態(tài)的人，應(yīng)該不難發(fā)現(xiàn)，這一輪樓市調(diào)整，很多房子都出現(xiàn)了跌跌不休，但是也有一些類型的房子卻保持著較為穩(wěn)定的價值。

比如以下4類房子，不僅在當前的市場表現(xiàn)優(yōu)異，未來也將保持堅挺，具體來說看看：

1、一二線城市核心區(qū)“學(xué)區(qū)房”

房子如果靠近名校，就會成為很多人競相追逐的目標。

因為學(xué)區(qū)房不僅可以為自家孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育，而且，因為學(xué)區(qū)資源稀缺，這也使得這種房子投資價值更為穩(wěn)定。

尤其大城市核心區(qū)的學(xué)區(qū)房，這種房子隨著人口的持續(xù)流入，不僅投資價值更高，將來升值潛力也更大

只是，選擇學(xué)區(qū)也不能盲目，既要考慮到學(xué)校的入學(xué)政策，也要隨著跟蹤學(xué)區(qū)劃分的變化，這樣才能確保購買的學(xué)區(qū)房能夠發(fā)揮應(yīng)有的價值。

2、市中心房齡超過30年的“老破小”

老破小雖外觀破舊、設(shè)施需更新，但價值不容小覷。隨著城市擴張，位于城市中心的老破小愈發(fā)稀缺，且地處繁華地段，周邊商鋪、寫字樓、娛樂場所等配套一應(yīng)俱全。住在這里，既能享受便捷生活，又能提升生活品質(zhì)，是頗具性價比的選擇。

尤其是隨著城市改造計劃的加速推進，很多老破小都將迎來拆遷重建機會，進一步提升價值。

如果你也更看重地段優(yōu)勢和未來增值潛力，那么市中心的老房子確實是個不錯的選擇。

3、位于交通要塞的房子

聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)便利，也是很多人買房時首要考慮的因素，尤其是位于地鐵附近的住宅，更成為了很多人的理想之選。

你想想，每天上下班不用忍受開車擁堵，步行幾分鐘就能抵達地鐵站，這樣不僅節(jié)省了通勤成本，還節(jié)省了大量寶貴的時間。

更關(guān)鍵的是，這樣出行便利的房子也往往更受市場歡迎，無論是出售還是出租，增值潛力都非常強。

尤其是大城市地鐵站附近的房子，隨著人口持續(xù)流入，地鐵線路的擴展也會帶動周邊區(qū)域的繁榮發(fā)展，進而帶動附近房子跟著升值，回報率不斷提升。

4、景區(qū)附近的房子

若你偏愛安靜生活，景區(qū)附近的房子會是好選擇，這類房子短時間內(nèi)很難貶值。 這類小區(qū)多被綠樹環(huán)繞，空氣清新，既未遠離城市，又能隔絕喧囂與污染，能提供安靜的居住環(huán)境，讓人輕松親近自然、舒緩心情。 對有老人和小孩的家庭來說，優(yōu)勢更明顯：孩子能在安全健康的環(huán)境里成長，盡情感受大自然的美好；老人也可在這份寧靜中安享晚年，生活愜意又舒心。

尤其是隨著人們健康意識的增強，越來越多人更向往這一類生活環(huán)境，意味著需求增長，未來前景更樂觀。

未來不確定性加劇，想要買的房子更宜居且實現(xiàn)穩(wěn)步保值增值，可以考慮上述四種，

當然，具體的選擇還是要根據(jù)自己的需求、習(xí)慣，以及預(yù)算來確定，

但不管怎樣我們都要提醒一句，房子或許是我們一生中最大的一筆投入，不能馬虎，多看多問、多比較，百利無害！