近日，濟(jì)寧名城小編從相關(guān)渠道了解到，有網(wǎng)友在濟(jì)寧市網(wǎng)絡(luò)問政平臺反映保利城開發(fā)商存在車位只售不租的情況，給業(yè)主帶來諸多困擾。

網(wǎng)友稱，開發(fā)商以“產(chǎn)權(quán)歸屬”為由，禁止車位租賃，未提供月租和年租的選項。網(wǎng)友認(rèn)為這一做法公然違反了《民法典》第276條中“車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”這一強(qiáng)制性規(guī)定。由于開發(fā)商強(qiáng)行關(guān)閉了車位租賃通道，大量業(yè)主的車輛無奈只能違停占道，進(jìn)而出現(xiàn)了堵塞消防通道、碾壓公共綠地等現(xiàn)象。網(wǎng)友擔(dān)憂，一旦發(fā)生火災(zāi)或急救等緊急事故，將造成嚴(yán)重后果。同時，網(wǎng)友指出地下車庫存在成批空位被鎖死閑置的情況，而開發(fā)商卻要求業(yè)主必須購買車位才能使用，網(wǎng)友質(zhì)疑開發(fā)商此舉難道不是以脅迫手段“強(qiáng)買強(qiáng)賣”？將市政配套資源當(dāng)作“勒索”業(yè)主的籌碼？

此外，網(wǎng)友還向開發(fā)商提出“靈魂質(zhì)問”：能否公示車位產(chǎn)權(quán)證號，以證明所有車位均屬“獨立產(chǎn)權(quán)可售”？能否出示“禁止租賃”的紅頭文件，證明該做法政策有法可依？網(wǎng)友認(rèn)為，保利作為央企，本應(yīng)為社會擔(dān)當(dāng)作為，卻以“產(chǎn)權(quán)”為由封禁車位租賃渠道。

基于上述情況，網(wǎng)友提出訴求：一是要求開發(fā)商限期一周開放車位租賃服務(wù)，并提供合規(guī)的月租和年租方案；二是希望住建局立即介入，作為主管單位和分管單位應(yīng)監(jiān)督到位，責(zé)令保利進(jìn)行整改，相關(guān)部門不要推諉扯皮。

目前，該問題已通過網(wǎng)絡(luò)問政平臺反映，后續(xù)相關(guān)部門將如何處理，將持續(xù)關(guān)注。

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