雅戈爾·香湖丹堤·三期——龍山唯一在售新房雙拼合院別墅 250平方合院，使用面積約400平方，總價160多萬左右，贈送面積多，私享花園，私享露臺，有采光，有通風，有綠化的地下車庫，有優(yōu)惠，來談，稀缺房源，先到先得。

雅戈爾香湖丹堤售樓處熱線電話: 400 816 9827 置業(yè)顧問 130 7188 7623「微信同號」售樓處工作時間-周一至周日9:00至21:00

和一線城市相比，寧波樓市的價格顯然頗具親和力。尤其是位于寧波北花園——經(jīng)濟強鎮(zhèn)龍山的雅戈爾香湖丹堤3期，目前建面約180㎡湖山聯(lián)排首付僅68萬起，性價比高得驚人。

也許有人會好奇，在擁有心動價格的同時，項目的產(chǎn)品力究竟如何呢？作為業(yè)界的觀察者，我驅(qū)車前往香湖丹堤3期進行了實地參觀。

優(yōu)美的湖山之間，坐落著香湖丹堤3期，項目典雅端莊的國風大門頗具大家風范，帶來撲面而至的尊崇感。我隨工作人員步行進入園區(qū)，沿著景觀道，參觀剛剛公開的項目實景。

首先進入視野的是獨特的國風建筑形制，素灰的立面，配上墨色的瓦屋面，穩(wěn)重端莊。加上細節(jié)的刻畫雕琢，造型典雅又極富質(zhì)感。

我在贊嘆建筑之美時，忽然覺得景觀設計也頗具親切感。工作人員說，項目根據(jù)中國傳統(tǒng)坊巷的城市肌理，又結(jié)合寧波坊巷的文化積淀，打造了“三庭四巷十七弄”，以組團為坊、景觀軸線為巷，通過串聯(lián)的方式實現(xiàn)移步換景，再現(xiàn)江南鄰里生活。

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“難怪感覺這么親切！”以后想出門走走，出了自家院門，就能在鄰里巷間，體味濃度恰好的人情味。在坊巷之間，更是遍植了各類花草樹木，讓人目不暇接。工作人員介紹說，為了讓業(yè)主體會輪番上演的視覺盛宴，園區(qū)中種植了四季花卉樹木，隨時節(jié)輪轉(zhuǎn)，景致各有不同。

比如業(yè)主可以在春天漫步櫻花大道，夏季觀賞紫薇長廊，秋天看娜塔櫟浸染風霜……茂盛的中央景觀花園更是孩子們奔跑、大人們散步的休閑地。

不得不說，雅戈爾深耕寧波29載，更懂寧波。歷經(jīng)多年產(chǎn)品研發(fā)，了解寧波客戶的全新居住需求。

建筑的國風形制，契合了國人文化自信的復興，坊巷的考量又貼合人們對鄰里溫情的追憶與呼喚。

至于景觀植被，又有誰不知道雅戈爾素有“造園大師”的美譽，景觀設計信手拈來，在任何一個角度拍照，都可以做成一幀精美的明信片呢。

項目的其他設計優(yōu)勢也俯拾即是，比如設計了透空式地下車庫，業(yè)主的回家之旅都伴隨著美麗的風景……雅戈爾置業(yè)在這個項目上傾注的匠心可謂有目共睹。

當我漫步走進建面約180㎡的聯(lián)排時，又為戶型設計而贊不絕口。這套聯(lián)排整體做到了4房2廳3衛(wèi)設計，南向約9.9米大開間，做到這樣尺度舒適又有院落的聯(lián)排，在整個寧波都十分稀有。

一層雙開門進戶，就能感受滿滿的儀式感。約6.9米的南向開放客餐廳氣派十足。首層的U型廚房，空間夠大便于日常的烹飪操作。

讓人感受最深的是聯(lián)排有大面積的落地玻璃，采光和通透性極好，可以說，這樣的聯(lián)排實現(xiàn)了市面上同等面積產(chǎn)品難以企及的全維采光。

更棒的是，打開客廳的落地玻璃窗，就能看到漂亮的園林景觀。坐在闊綽舒適的客廳里，悠閑地看著園中美景，是多么愜意的人生樂事！

二層是兩房兩衛(wèi)雙套房設計，全南向大開間，通透明亮，還有獨立的衣帽間、衛(wèi)生間，私密性極好。三層是整層的主臥套房，其奢侈感不言而喻。

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最讓人驚呼的就是超大南北雙露臺的空間布局，非常夢幻。南向不僅有觀景衛(wèi)浴，而且連接大露臺，這樣的尺度，幾乎擁有了豪華獨棟般的空間享受。

在超大的南北雙露臺上，空間大到可以開PARTY。如果預算更為充裕，還有建面約210-250㎡國風合院可供選擇。走進一套建面約250㎡的合院，約10.7m的南向三開間非常震撼。

在采光方面更是優(yōu)異，香湖丹堤3期設計的雙拼合院，實現(xiàn)了三面采光。這意味著尺度的闊綽和居住的舒適感，超越了以往的傳統(tǒng)產(chǎn)品。

一樓約8.1米的寬廳、約5.4m寬景廚房，還有面對花園的獨立套房。在院子里，打理花草或聊天喝茶，感受生活在自家院落中的那份嫻靜，別提多愜意。

二樓有南向的雙臥套房，還有超大的陽光露臺。三樓的主臥就更令人驚喜，闊綽的臥室、步入式衣帽間，還有另一個露臺。

整個項目實景的參觀之旅，堪稱一次美的享受，也是一次身心放松的過程。好像園區(qū)里走一走，往日的疲憊與焦慮瞬間得到了緩解，讓人感到久違的閑適和愉悅。

作為業(yè)界人士，可以很客觀地說：這樣擇址優(yōu)越、設計精良的國風聯(lián)排與合院，在市場上實在太稀缺了。整個項目的容積率僅約1.0，這樣超低容積率的地塊已經(jīng)很久沒有在寧波市場上出現(xiàn)了?，F(xiàn)在很多低密類產(chǎn)品根本沒法和這個項目相比較。未來很難再出現(xiàn)這樣有天有地又有自然資源的聯(lián)排與合院。

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香湖丹堤3期所在的龍山鎮(zhèn)，東南緊鄰鎮(zhèn)海區(qū)，從鎮(zhèn)海主城開到項目僅約30多分鐘；西南又和江北區(qū)接壤，同時是慈溪東融寧波的最前沿。

龍山鎮(zhèn)作為一個黃金樞紐，交通利好消息不斷。規(guī)劃中連接地鐵三號線的寧波至慈溪城際鐵路S2龍山站（規(guī)劃中），直通鎮(zhèn)海新城和東部新城，以后龍山將和寧波主城無縫連接，生活會十分便利，未來發(fā)展前景看好。

周邊的配套更是齊備。香湖丹堤本身就位于達蓬山4A級景區(qū)內(nèi)，除了有五星級達蓬山大酒店提供的一系列服務，還可以在酒店提供的溫泉下榻、泡湯，享受私密寧靜與放松。

附近的徐福文化園、中華石窗園、佛跡寺、虞洽卿故居等，深藏中國傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵和底蘊。

沿湖而建的商業(yè)步行街——達蓬天地內(nèi)，還有中西餐廳、酒吧、咖啡屋等，能滿足購物休閑等需求。

所以，這一片區(qū)總是交融著深厚的東方韻味和濃厚的人間煙火氣。

最讓人心動的是，這樣舒適愜意的生活觸手可及。

目前香湖丹堤3期的聯(lián)排首付僅68萬元起！夢想的生活不再虛幻，而是能夠變成現(xiàn)實。

寧波主城豪宅單價已經(jīng)到了6萬+，前幾天鄞州公園一所大平層法拍房單價拍出了8.7萬+！即便是鎮(zhèn)海、江北北區(qū)的普通住宅單價也已近3萬。

而位于龍山、緊鄰鎮(zhèn)海、江北的香湖丹堤3期還處于整個寧波的價格低洼地，性價比之高不言而喻。

可能市區(qū)一套住宅的價格，就可以在這里買一套聯(lián)排，品質(zhì)甚至勝過很多主城高端社區(qū)！也難怪雅戈爾香湖丹堤3期的人氣一直很高。

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