針對近期群眾反映的部分中介、代辦公司、開發(fā)商違規(guī)收取代辦費、加急費等費用辦理不動產(chǎn)登記問題，近日，烏魯木齊市自然資源和不動產(chǎn)登記中心發(fā)布公告，進一步明確不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)及高頻業(yè)務(wù)辦理時限，旨在進一步優(yōu)化營商環(huán)境，規(guī)范收費行為，切實維護群眾合法權(quán)益。

記者從烏魯木齊市自然資源和不動產(chǎn)登記中心了解到，市民辦理業(yè)務(wù)時，如遇人員暗示、推薦、指定中介機構(gòu)，或“辦事難”“亂收費”等違法違規(guī)情況，以及“黃?！薄昂谥薪椤弊兿嗍召M，切勿輕信“包過”“加急”等虛假承諾，避免財產(chǎn)損失。任何中介或個人聲稱與登記機構(gòu)有“特殊關(guān)系”并額外收費，均屬欺詐行為。

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費

根據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部等多部門相關(guān)政策，烏魯木齊市明確不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)。按件收取費用，申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利登記申請，并完成一個登記類型的為一件。如同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款申請抵押權(quán)登記，按一件收費；非同宗土地則按多件收費。

收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅類不動產(chǎn)登記費每件80元；非住宅類每件550元。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房等，登記收費標(biāo)準(zhǔn)為零。

優(yōu)惠政策：申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記且不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書、小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記等情形，免收不動產(chǎn)登記費。

繳費方式：支持微信、手機銀行等線上方式，也可通過POS機刷卡等線下方式繳納。

壓縮時限提升效率

為深化“高效辦成一件事”，烏魯木齊市不斷壓縮不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理時限。

常規(guī)業(yè)務(wù)：存量房轉(zhuǎn)移登記、新建商品房轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記等業(yè)務(wù)，5個工作日內(nèi)辦結(jié)；涉及公證書、司法文書等，20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

繼承業(yè)務(wù)：無公證繼承自公告期滿后5個工作日內(nèi)辦結(jié)（不含60日公告期）；提供繼承權(quán)公證書、法律文書等，20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

即時辦結(jié)業(yè)務(wù)：查封登記、異議登記、解封、抵押權(quán)注銷登記等業(yè)務(wù)，即時辦結(jié)。

多項舉措便民利民

為方便市民辦理業(yè)務(wù)，烏魯木齊市自然資源和不動產(chǎn)登記中心推出了一系列便民服務(wù)措施：

線上預(yù)約：通過“新疆政務(wù)服務(wù)”平臺，全面推廣二手房交易、夫妻更名等業(yè)務(wù)線上預(yù)約，每天8個時段供群眾自主選擇，錯峰辦理。

延時服務(wù)：針對群眾“上班時間沒空辦、下班時間無處辦”的難題，提供下班和周六延時服務(wù)，可在“新服辦齊心辦”微信小程序或“新服辦”App提前預(yù)約。

咨詢服務(wù)：在不動產(chǎn)服務(wù)大廳設(shè)立領(lǐng)導(dǎo)坐班席、“辦不成事”反映窗口和信訪協(xié)調(diào)室，并在微信公眾號公布監(jiān)督投訴和咨詢電話。

“綠色通道”：為現(xiàn)役解放軍、武警、公安干警、年滿75周歲以上老人等群體開辟“綠色通道”，憑相關(guān)證明可優(yōu)先辦理業(yè)務(wù)。

上門服務(wù)：針對烏魯木齊市范圍內(nèi)年齡超80周歲且行動不便的特殊群體，提供申請預(yù)約上門服務(wù)。

烏魯木齊市自然資源和不動產(chǎn)登記中心提醒廣大辦事群眾，市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)服務(wù)廳嚴(yán)格執(zhí)行“首問負責(zé)制”“一次性告知制”“限時辦結(jié)制”。

來源：天山網(wǎng)

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