近日有河北博主發(fā)帖，石家莊某小區(qū)貼出告示，更換電梯需業(yè)主每人繳費(fèi)6593元，你覺得這個(gè)價(jià)格高嗎？

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該博主提供的信息，這是石家莊當(dāng)?shù)啬承^(qū)物業(yè)發(fā)布的通知。

現(xiàn)已更換完一部電梯，另外一部電梯年限過久，配件過老無替代產(chǎn)品更換。為了避免損壞后無法正常使用，請(qǐng)剩余業(yè)主于7日內(nèi)到物業(yè)繳納費(fèi)用，謝謝配合。
電梯品牌OTIS3200(奧的斯3200)報(bào)價(jià)如下:
電梯報(bào)價(jià):430000元
大廳改造費(fèi)用:38329 元
電梯回收價(jià)格:20000元
共計(jì)需要448329元
現(xiàn)本小區(qū)業(yè)主共計(jì)68戶,每戶需均攤 6593元。自即日起可到物業(yè)繳費(fèi)，或與收費(fèi)人員聯(lián)系。
石家莊市名邸物業(yè)管理有限公司

從上述內(nèi)容來看，這次物業(yè)發(fā)起的收費(fèi)通知，就是讓業(yè)主集資換電梯。由于老電梯已經(jīng)沒有替代配件更換，沒有維修價(jià)值，只能換成新的。收費(fèi)也做了公示，68戶人家，每戶分?jǐn)?593元。

針對(duì)此事，有網(wǎng)友分析，這個(gè)估計(jì)是老小區(qū)，大修基金可能用完了，維修和更換電梯只有業(yè)主掏錢。不過一部電梯43萬似乎有點(diǎn)貴了。另外，費(fèi)用由每戶均攤其實(shí)有點(diǎn)不合理，低樓層的業(yè)主肯定積極性不高，應(yīng)該按照樓層遞增合理些，一樓不掏錢，二樓掏的少，三四五六.......等依次遞增，頂樓掏的錢最多。

有網(wǎng)友表示，現(xiàn)在國家有政策，超過十五年的電梯國家有補(bǔ)貼，我們小區(qū)準(zhǔn)備換，政府開發(fā)商物業(yè)共同負(fù)擔(dān)，業(yè)主不出錢。你們那怎么沒有？

有網(wǎng)友評(píng)論，根本就不可能收齊，物業(yè)貼個(gè)公告等于免責(zé)了。我已經(jīng)想辦法努力解決了，你們業(yè)主不能統(tǒng)一意見，沒有電梯坐別怪我嘍！

其實(shí)，類似事件比比皆是。隨著時(shí)間推移，老舊小區(qū)越來越多，住宅樓的電梯難免會(huì)到使用到報(bào)廢年限，更換配件價(jià)格較高甚至無配件可換。由此無論是買新電梯還是換配件，都會(huì)涉及較大費(fèi)用。

一般的規(guī)則，就是大多先用維修基金，隨著公維基金用完后，需要業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用。而平攤費(fèi)用或不大合理，特別是住低層的用戶，使用的時(shí)間和頻度較少。因此，采取逐層增高費(fèi)用的方式，更容易解決問題。

對(duì)此，你怎么看呢？