8月27日，走進(jìn)大廠回族自治縣祁各莊鎮(zhèn)亮甲臺(tái)村，一座名為“景明軒”的小院里，北京市民李泳正忙著侍弄花草，他和家人已在這里生活了4年。

這樣的小院，亮甲臺(tái)村建有15座，全部出租給有康養(yǎng)需求的北京籍老人?！拔覀儗㈤e置農(nóng)房按照‘一宅一風(fēng)格’的思路進(jìn)行改造提升，打造‘廊坊雅居’精品民宿，戶均年增收2萬余元。”亮甲臺(tái)村黨支部書記兼村委會(huì)主任劉兵介紹。

去年以來，廊坊市立足區(qū)位優(yōu)勢，盤活利用農(nóng)村閑置農(nóng)房、閑置土地、低效利用荒地等沉睡資源，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)特色民宿庭院、田園綜合體、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目，打造“鄉(xiāng)村旅居+康養(yǎng)+農(nóng)業(yè)”融合發(fā)展新業(yè)態(tài)，努力讓鄉(xiāng)村既有好風(fēng)景更有好“錢景”。

盤活鄉(xiāng)村沉睡資源，規(guī)范運(yùn)營管理是關(guān)鍵。目前，廊坊市出臺(tái)《廊坊市農(nóng)村集體“三資”管理制度（試行）》，3230個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部制定村集體經(jīng)濟(jì)組織章程、集體資產(chǎn)管理制度、集體財(cái)務(wù)制度。通過加快信息化監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源保管、經(jīng)營、交易、監(jiān)督全生命周期管理和“陽光運(yùn)行”，有效提升產(chǎn)權(quán)交易質(zhì)量和效益。

在此基礎(chǔ)上，廊坊市以環(huán)京津雄為目標(biāo)市場，積極探索發(fā)展周末經(jīng)濟(jì)、陪伴經(jīng)濟(jì)和流量經(jīng)濟(jì)，培育鄉(xiāng)村康養(yǎng)別院、非遺傳承聚落、溫泉旅居鄉(xiāng)筑、專家田園宅院、鄉(xiāng)村電商營地等5種“廊坊雅居”特色民宿庭院。以三河市西柳河屯村為例，引進(jìn)以“德”命名書院12家，建成民宿、農(nóng)家院等7家，每年接待游客5萬余人次，旅游收入500余萬元。

“打造‘廊坊雅居’，我們將村民利益置于核心位置。”廊坊市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長楊海蓮介紹，村民將閑置農(nóng)房出租給村集體或合作社，再收取房屋租金，讓村民長期穩(wěn)定地分享特色民宿帶來的收益，戶均年增收兩三萬元。

除了利用閑置農(nóng)房打造“廊坊雅居”特色民宿庭院，廊坊市還積極探索使用農(nóng)村空閑、廢棄、低效利用的存量集體建設(shè)用地，通過明確盤活方案、規(guī)范租賃合同、公開出租渠道等方式，引導(dǎo)村街促進(jìn)閑置土地增收增效。三河市楊莊鎮(zhèn)中門辛村利用村西側(cè)40畝閑置集體建設(shè)用地開展招商引資，引入總投資8000萬元的水岸南塘藝術(shù)基地項(xiàng)目，預(yù)計(jì)每年為村集體增收100萬元，戶均增收5000元。

精準(zhǔn)對(duì)接北京市民短途度假及環(huán)首都鄉(xiāng)村旅居康養(yǎng)需求，廊坊市還通過培育休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，串聯(lián)周邊特色景點(diǎn)、鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)事體驗(yàn)基地等休閑元素，打造休閑農(nóng)業(yè)精品旅游路線，為特色民宿庭院吸引客源。目前，該市擁有國家和省級(jí)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游星級(jí)園區(qū)60個(gè)、國家和省級(jí)美麗休閑鄉(xiāng)村35個(gè)、國家和省級(jí)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村16個(gè)，吸引眾多游客到鄉(xiāng)村休閑旅游，促進(jìn)村集體增收、農(nóng)民群眾致富。

（原標(biāo)題：沉睡資源巧盤活 閑置土地再生金 “廊坊雅居”特色民宿庭院助農(nóng)增收）

（來源：河北日?qǐng)?bào)）