現(xiàn)在的融資方式有網(wǎng)貸、銀行的各種貸款，但銀行貸款的要求相對(duì)比較高，普通人很難借到手，除非你有優(yōu)質(zhì)的工作單位作為背書，普通人想要在銀行獲得貸款的唯一途徑就是用房子作為抵押，如果沒有房子，作為抵押物，你想到銀行貸款簡直比登天還難。

看了一個(gè)創(chuàng)業(yè)者的講述，他投資了幾家奶茶店，但在資金短缺的時(shí)候，他想去融資，就是想借錢唄。親戚朋友那里借錢是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)榇蠹叶季o張。這位創(chuàng)業(yè)者就準(zhǔn)備了所有的資料，因?yàn)樗呀?jīng)開了好幾家店，他想著自己這種小微企業(yè)可以得到扶持的，然后就去了銀行，資料都符合要求，但問題是卡在了最后一關(guān)，因?yàn)闆]有抵押物，最后一分錢都借不出來。

由此可以證明，我們的房子，可以讓我們有一個(gè)穩(wěn)定的家，也可以作為抵押物去獲得融資，可以讓我們的孩子就近入學(xué)，但前提是你要有償還房貸的能力。

2025年8月31日，格隆匯發(fā)了一個(gè)信息，中國人民大學(xué)國家金融研究院院長，國家一級(jí)教授吳曉球在近日表示：

通過房子讓存量財(cái)富增值保值的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束了，很多人還要花很多的力氣想維護(hù)房地產(chǎn)市場。專家表示沒有太大的必要性，因?yàn)橹袊姆孔庸?yīng)量太大了，過去的價(jià)格太高了。雖然有很多人會(huì)列舉房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)輻射率很大。專家認(rèn)為居民65%的財(cái)富都在產(chǎn)房地產(chǎn)上是不正常的，接下來應(yīng)該要把居民的財(cái)富轉(zhuǎn)移到金融資產(chǎn)上，特別是證券化金融資產(chǎn)上。專家認(rèn)為，這是一個(gè)現(xiàn)代社會(huì)的一個(gè)基本標(biāo)志。

公開資料顯示，吳曉球，北京銀行股份有限公司獨(dú)立董事，現(xiàn)任三一重工、廣匯股份、華立藥業(yè)獨(dú)立董事，中國人民大學(xué)校長助理、研究生院常務(wù)副院長，校學(xué)術(shù)委員會(huì)委員，金融與證券研究所所長。2007年被聘為教育部長江學(xué)者特聘教授。

原來他是金融證券研究所所長，難怪會(huì)讓大家去搞股市了，只有全民炒股了，這證券就如日中天了。

就講講身邊的例子吧，身邊的人有的炒股，有的買房，炒股的人都沒有賺到大錢，反正在股市里會(huì)狠心割肉，在生活中他還舍不得割肉吃。

身邊也有很多人通過買房改善階層的，有人一邊買房一邊開公司，房本上都是都是一行一行的抵押記錄，還有人通過房產(chǎn)投資培養(yǎng)了孩子出國讀書，最終，他們的家庭資產(chǎn)也獲得了極大的回報(bào)，即使不是投資的，也都有了屬于自己的家，不用再去住狹小的出租房，一家人也不會(huì)兩地分居，孩子也不會(huì)成為留守兒童。在市區(qū)接受最好的教育，改變了孩子的起步，托舉了孩子的成長。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)肯定不適合投資了，已經(jīng)晚了，房地產(chǎn)只適合居住屬性，有一點(diǎn)房子還是有金融屬性的，因?yàn)槲覀內(nèi)ベJ款的時(shí)候，唯一的抵押物就是房子，沒有那個(gè)紅本本，你干再大的企業(yè)，也休想從正規(guī)銀行融資一分錢。

接下來的股市投資，散戶想賺到錢不太容易，除非你是一個(gè)牛散，就像章建平那種，有足夠的資金去撬動(dòng)一個(gè)行業(yè)的股票。

下來全球的股市交易時(shí)間都會(huì)有一個(gè)很大的變化。據(jù)說納斯達(dá)克要實(shí)行24小時(shí)制交易，還有港股也正在跟進(jìn)24小時(shí)交易制，如果納斯達(dá)克和港股真的死心了，24小時(shí)交易制度，那我們的大A會(huì)跟進(jìn)嗎？如果不跟進(jìn)是不太現(xiàn)實(shí)的，如果大A也跟進(jìn)了，散戶還有機(jī)會(huì)嗎？