就在最近，無錫兩大項目傳來最新消息！

• 小婁巷二期：市中心文化商業(yè)新地標啟動，總投資3.95億！

• 漁父島TOD：地下環(huán)路一期新建工程，計劃9月15日開工！

總投資3.95億！

小婁巷二期設(shè)計方案招標！

作為無錫市四大歷史文化街區(qū)之一，小婁巷一直承載著深厚的城市記憶，小婁巷二期的發(fā)展規(guī)劃也備受無錫人關(guān)注。

今年5月底， 一宗位于 小婁巷北側(cè)、佳福大廈東側(cè) 的商業(yè)地塊——XDG-2025-11號地塊， 成功出讓， 也就是小婁巷二期， 地塊面積約 8429.6 ㎡，成交總價約 10646 萬元。

根據(jù)土地出讓文件，地塊限高24米，以坡頂建筑為主，體現(xiàn)江南建筑風貌，建筑色彩為黑、白、灰為主。

地塊內(nèi)福田巷按步行通道設(shè)計，通過鋪裝提示或與水景一體化設(shè)計的開敞空間節(jié)點等方式，再現(xiàn)歷史城區(qū)內(nèi)部水系、水景空間的記憶。

近日， 該地塊規(guī)劃設(shè)計方案及施工圖設(shè)計招標公告發(fā)布。

公告明確，項目擬新建一棟3層商業(yè)（屋頂設(shè)置太陽能光伏板）、相關(guān)公建配套（設(shè)施），以及下沉廣場和出入口改擴建等，總投資約3.95億。

這與此前流出效果圖的規(guī)劃設(shè)計有一定出入，具體將如何打造，讓我們一起期待~

來源：無錫博報 | 小婁巷二期規(guī)劃過程稿，具體以實際為準

地塊南側(cè)，是前不久剛剛公開城市展廳的，項目打造33席宋風府院，以宋畫為引，提取歇山頂、魚鱗瓦、 避風?、擗簾竿、掛箸等宋式元素， 將宋韻的恢弘氣象凝練于精微細節(jié)中，據(jù)悉最快四季度入市！

綠城·崇寧府效果圖過程稿，僅供參考，不作為交付標準

計劃9月15日開工！漁父島TOD地下環(huán)路要來了！

根據(jù)《無錫市蠡湖未來城單元詳細規(guī)劃》，在地下車行系統(tǒng)方面，規(guī)劃了未來中心、漁父島TOD兩處地下環(huán)路。

地下環(huán)路和沿線地塊樓宇的地下車庫連通，這樣既方便機動車能快速到達車庫，也便于促進地下空間的整體開發(fā)利用。

近日，漁父島TOD地下環(huán)路新建工程一期施工總承包資格預審公告（代招標公告）發(fā)布。

根據(jù)公告，漁父島TOD地下環(huán)路主環(huán)沿環(huán)湖路、規(guī)劃明園路、規(guī)劃縱二路、規(guī)劃橫三路逆時針布置并串聯(lián)周邊地塊，主環(huán)為單向三車道，全長1.8km。合同估算價：7100萬。

地下環(huán)路在望山路、規(guī)劃明園路北向、規(guī)劃明園路南向設(shè)置3對雙向地面出入匝道，匝道全長0.8km。地下環(huán)路道路等級為城市支路，設(shè)計速度為20km/h。

項目分兩期建設(shè)，本期為 一期工程，主要為地下環(huán)路與地鐵5號線交叉影響范圍的東側(cè)節(jié)點，節(jié)點段主環(huán)長約130m，匝道長約190m，并同步實施道路工程、管線工程、景觀工程以及相關(guān)配套設(shè)施。

計劃開工日期：2025年09月15日，竣工日期：2026年04月23日。

也就是說，預計明年上半年該工程便能完工！漁父島超級TOD建設(shè)進展進一步加快！

以上就是本期文章的全部內(nèi)容，關(guān)于這兩大項目如果你有更多想法，歡迎到評論區(qū)討論~

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