最新！建發(fā)古城金門(mén)路北規(guī)劃變更

1幢8F洋房→6F洋房

共打造7幢6-10F純洋房

其中3幢首層架空

最大樓間距超41米

約14.4米南向面寬+超10.8米陽(yáng)臺(tái)

南向雙套房+南北雙陽(yáng)臺(tái)

純改善戶(hù)型一絕

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建發(fā)金門(mén)路北地塊，即2025-WG-Z11號(hào)地塊，7月9號(hào)剛剛出讓?zhuān)玫夭坏揭粋€(gè)月出規(guī)劃，成交樓面價(jià)地價(jià)22800元/㎡。

這宗地塊位于金門(mén)路北、馨泓路東，南側(cè)也是建發(fā)今年新拿的別墅地塊，即建發(fā)璟園，打造4-6F純疊加（成交地價(jià)26054元/㎡）。

變更后鳥(niǎo)瞰圖如下：

變更前鳥(niǎo)瞰圖如下：

項(xiàng)目容積率1.2，打造7幢6-10F純洋房，每一棟樓間距都很大，純改善洋房小區(qū)，且4棟均含架空層，預(yù)計(jì)打造首層架空層泛會(huì)所。

變更后總平面圖如下：（藍(lán)色為變更樓棟）

變更前總平面圖如下：

變更后洋房效果圖如下：

15：曝光2大戶(hù)型。

具體來(lái)看

邊戶(hù)比中間戶(hù)主臥多了L型飄窗巨幅采光

4房2廳3衛(wèi)，一梯兩戶(hù)

約14.4米南向面寬

南向雙套房+南北雙陽(yáng)臺(tái)

LDKB一體化客廳，開(kāi)間約4.5米

南向三聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，超10.8米面寬！

中間戶(hù)4房2廳3衛(wèi)

約14.45米南向面寬

同樣是南向雙套房+南北雙陽(yáng)臺(tái)

區(qū)別在于中間戶(hù)的主臥是普通飄窗

開(kāi)間3.625米

立面圖如下：

首層高3.6米，其余層高3.1米。

最后再來(lái)看下所在位置——

地塊臨近石路商圈，商業(yè)資源配套豐富，周邊還有寒山寺、西園寺、留園等名勝景區(qū)。

這宗地成交地價(jià)僅22800元/㎡，參考旁邊小高層姑蘇瑧悅（備案均價(jià)約4.6w）未來(lái)價(jià)格或許會(huì)有驚喜！期待更多產(chǎn)品信息曝光。