前幾天，小易遇到了一位“很會(huì)選房”的粉絲。

為啥這么說(shuō)?

粉絲告訴小易：最近一直考慮入手新高·理想城的安居房，但沒(méi)最終下定決心，聽(tīng)說(shuō)這兩天項(xiàng)目交付，拜托小易幫她看看交付品質(zhì)到底如何？

看交付選項(xiàng)目，不得不說(shuō)，這位粉絲還真是行家里手！

寵粉的小易欣然答應(yīng)。走，今天咱就去新高·理想城，蹲一波收樓走起！

?？陧斄靼簿蛹t盤和被隱藏的實(shí)力！

提起新高·理想城，小易頭腦中閃出的第一個(gè)念頭就是：銷量領(lǐng)先的主城安居紅盤！

的確，新高·理想城近來(lái)持續(xù)熱銷，成為?？诎簿臃渴袌?chǎng)的佼佼者！

緊鄰紫園片區(qū)的核心地段、坐擁西海岸千億高階配套、約126畝2634戶的超大社區(qū)...這些光環(huán)都讓新高·理想城成為眾多買房人的優(yōu)先選項(xiàng)！

4月初，項(xiàng)目曾發(fā)出重磅喜報(bào)：一季度勁銷350套！不止穩(wěn)坐了?？诎簿臃夸N量榜單的TOP1，即使與全市商品房相比，也排在頭部！

之后的五一假期，小易又在銷量市調(diào)中發(fā)現(xiàn)：新高·理想城再次沖進(jìn)?？诘湫蜔徜N樓盤TOP10，以36套的好成績(jī)名列全市第六位，也是唯一沖進(jìn)TOP10的安居房項(xiàng)目。

而背后的開(kāi)發(fā)商--衡水泰達(dá)集團(tuán)，或許不少海南的朋友對(duì)這家房企并不了解。但久待房產(chǎn)圈的小易清楚，這可是一家超硬核的地產(chǎn)實(shí)力派！

在大本營(yíng)河北衡水地產(chǎn)圈，素有“一座衡水，半壁泰達(dá)”的業(yè)界評(píng)價(jià)！

而海南，是泰達(dá)除河北本土外，另一個(gè)核心的重倉(cāng)區(qū)域！

今年4月，泰達(dá)集團(tuán)突然出手，經(jīng)過(guò)總計(jì)133輪激烈競(jìng)價(jià)，旗下子公司海南鉑瑞置業(yè)最終以7.7998億總價(jià)大手筆搶下陵水兩宗約141.3畝優(yōu)質(zhì)住宅地塊，掀起了大三亞片區(qū)今年第一波搶地大戰(zhàn)！

此前，泰達(dá)曾先后在?？?、陵水兩地開(kāi)發(fā)新高·理想城、陵水海悅半島等項(xiàng)目。

根據(jù)小易統(tǒng)計(jì)，2023年至今，僅在陵水的拿地金額就高達(dá)19.31億元，名列海南民企拿地金額TOP1！

有業(yè)內(nèi)向小易透露：截至目前，衡水泰達(dá)在海南的投資規(guī)模已經(jīng)達(dá)到31億的巨量規(guī)模！

能有這份實(shí)力與魄力的房企，屈指可數(shù)！

高分兌現(xiàn)，卻低調(diào)交付的大盤！

但讓小易沒(méi)想到的是，無(wú)論銷量還是開(kāi)發(fā)商背景都這么“硬氣”的一個(gè)項(xiàng)目，交付卻表現(xiàn)得相當(dāng)?shù)驼{(diào)！

交付之前幾乎沒(méi)有廣而告之的宣傳，就連小易也是從粉絲口中得知這一消息。

小易對(duì)這次頗有些神秘色彩的交付，更期待了！

來(lái)到項(xiàng)目，十余棟排列整齊的高層住宅出現(xiàn)在小易眼前，米白與高級(jí)灰色調(diào)的現(xiàn)代風(fēng)格立面簡(jiǎn)潔大氣，很能戳中年輕人的審美。

小易決定先到交付的園區(qū)看看。

進(jìn)入交付的西區(qū)，映入眼簾的是整潔而氣派的園林中庭，棕櫚樹(shù)組成的迎賓樹(shù)陣、景觀花壇、休閑涼亭等園林布景沿中軸展開(kāi)，樓間距目測(cè)達(dá)到40米以上，比不少商品房項(xiàng)目還寬，通透敞亮的感覺(jué)簡(jiǎn)直拉滿！

難得的是，項(xiàng)目還為業(yè)主打造了成人、兒童雙區(qū)泳池，這配置足以讓?？诮^大多數(shù)安居房業(yè)主羨慕。

想象一下，炎熱的夏季，下樓就能享受到暢游的清涼，別提多愜意了。

繼續(xù)向前，是一片約有上千平的陽(yáng)光草坪，孩子嬉戲奔跑也不用擔(dān)心摔倒；周末閑暇，在小區(qū)就能帶娃來(lái)一場(chǎng)草坪親子露營(yíng)。

住在這里的老人，也可以約上三兩好友在涼亭聊天下棋，或者茶余飯后，在健康步道悠閑散步。

毫無(wú)疑問(wèn)，園林兌現(xiàn)上，新高·理想城能夠穩(wěn)拿高分。

室內(nèi)交付，細(xì)節(jié)很上分！

如果說(shuō)園林的交付給足了業(yè)主“面子”，那么室內(nèi)交付的“里子”能否通過(guò)考驗(yàn)？

小易跟隨一位業(yè)主大哥，體驗(yàn)了收房的全過(guò)程。

在辦理收房手續(xù)的物業(yè)中心，現(xiàn)場(chǎng)工作人員分工明確，效率很高，簽字、領(lǐng)取新房鑰匙一氣呵成，幾乎無(wú)需等待。

項(xiàng)目還為收房業(yè)主貼心準(zhǔn)備了定制小禮物，祝福業(yè)主喜提新家。

隨后，由置業(yè)顧問(wèn)、工程人員和物業(yè)管家組成的3v1驗(yàn)房小組全程陪同業(yè)主收房。

進(jìn)入室內(nèi)，給小易的第一印象就是整潔又敞亮！全屋在交付前經(jīng)過(guò)了精心的打掃清理，邊邊角角都十分干凈，采光和通透性很不錯(cuò)。

業(yè)主對(duì)新家的交付也相當(dāng)重視，親自查驗(yàn)了燈光、窗戶、部分電器功能和墻面等細(xì)節(jié)，還邀請(qǐng)了第三方驗(yàn)房師，對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致的檢測(cè)并給出部分細(xì)節(jié)整改建議，驗(yàn)房師對(duì)整體交付的品質(zhì)很是贊許！

工程和物業(yè)人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)記錄并立即安排整改。

同行的物業(yè)工作人員告訴小易：針對(duì)收房中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們現(xiàn)場(chǎng)記錄并在當(dāng)日安排工程人員入戶整改，要求三個(gè)工作日內(nèi)逐一銷項(xiàng)完成！

業(yè)主大哥也滿眼都是即將搬進(jìn)新家的喜悅，對(duì)交付表示滿意。

小易在收房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了不少上分的細(xì)節(jié)，印象最深的，就是高標(biāo)準(zhǔn)的配置。

除了整體廚房、櫥柜和衛(wèi)生間等裝修交付，如客廳背景墻、全屋吸頂燈、甚至景觀陽(yáng)臺(tái)的封窗也納入了交付標(biāo)準(zhǔn)。

不僅為業(yè)主省下幾萬(wàn)元的裝修成本，更節(jié)省了不少的裝修時(shí)間。

尤其值得一提的是陽(yáng)臺(tái)封窗，這項(xiàng)工作早在去年中旬就已完成，其間還經(jīng)歷了“摩羯臺(tái)風(fēng)”侵襲，項(xiàng)目對(duì)裝修用材和施工嚴(yán)格把關(guān)，陽(yáng)臺(tái)封窗選用了6mm厚度的高強(qiáng)度鋼化玻璃，其他玻璃全部采用了雙層中空玻璃，非常堅(jiān)固。臺(tái)風(fēng)過(guò)后幾乎沒(méi)有破損情況出現(xiàn)。

而開(kāi)發(fā)商為了給到業(yè)主一份高分交付答卷，在交付前組織工程人員逐戶進(jìn)行驗(yàn)房工作，并邀請(qǐng)第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)復(fù)檢，達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)才能通知業(yè)主收房。

目前，項(xiàng)目主力戶型約94-100㎡舒適三居、約106-110㎡升級(jí)三居等多個(gè)戶型，正在火熱銷售中，感興趣的朋友可以親臨售樓處實(shí)地看房體驗(yàn)。

看到這樣有細(xì)節(jié)又注重品質(zhì)的交付，我想告訴委托小易實(shí)探收房的粉絲：可以放心沖了！

高階全維配套，教育重磅升級(jí)

項(xiàng)目位于海盛路45號(hào)，與?？诜?jī)r(jià)天花板的紫園片區(qū)僅僅一路之隔，處在主城區(qū)與西海岸雙區(qū)的黃金交匯點(diǎn)。

無(wú)論交通、商業(yè)、文娛、醫(yī)療等高階配套，都給的相當(dāng)足！

而對(duì)于年輕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還有一個(gè)重要的考量因素，就是公立教育資源。

如今，項(xiàng)目的教育配套即將迎來(lái)重磅兌現(xiàn)和升級(jí)。

首先，由項(xiàng)目配建的九班制公立幼兒園預(yù)計(jì)秋季招生開(kāi)學(xué)，擬為秀英區(qū)中心幼兒園分園。業(yè)主在家門口就能完成接娃送娃，簡(jiǎn)直不要太方便。

其次，家長(zhǎng)們關(guān)心的小學(xué)書包，小易也發(fā)動(dòng)人脈，打聽(tīng)到了相關(guān)的消息。很可能是目前正在緊張建設(shè)的向榮小學(xué)。該校預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)學(xué)，規(guī)劃36個(gè)教學(xué)班，提供2050個(gè)學(xué)位，將為片區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

關(guān)于這所學(xué)校，小易還扒到了不少關(guān)鍵信息：

第一，向榮小學(xué)擁有先進(jìn)的建校理念和硬件設(shè)施

學(xué)校占地約35畝，建筑面積約3.1萬(wàn)方，配備教學(xué)樓、住宿樓、報(bào)告廳、籃球場(chǎng)、體育館等先進(jìn)的教學(xué)硬件設(shè)施，采用退臺(tái)形式的建筑設(shè)計(jì)，融合現(xiàn)代的風(fēng)格，打造出立體多維的綠化校園，為孩子提供充滿綠意的學(xué)習(xí)空間。

第二，向榮小學(xué)或?qū)⒊蔀?7小教育集團(tuán)成員校

關(guān)注教育的家長(zhǎng)基本都清楚，27小是秀英區(qū)一所建校超60年的老牌名校。在?？谕七M(jìn)集團(tuán)化辦學(xué)的進(jìn)程中，27小教育集團(tuán)作為全市首批10個(gè)教育集團(tuán)被授牌。

對(duì)老海口人來(lái)說(shuō)，27小的實(shí)力和名氣，在秀英可以說(shuō)是僅次于濱海九小的存在！去年全市教育集團(tuán)優(yōu)秀率排名中，其位列?？赥OP10。

而根據(jù)小易打聽(tīng)到的消息，向榮小學(xué)或?qū)⒊蔀?7小教育集團(tuán)成員校，住在新高·理想城 ，從幼兒園到小學(xué)的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育，基本不用家長(zhǎng)操心了。

政策矩陣持續(xù)發(fā)力，抓住買房窗口期

地段配套硬核，交付兌現(xiàn)給力，官方也在頻繁出手，使出大招助力年輕的買房人輕松住上“好房子”。

國(guó)家隊(duì)層面，四月份再次官宣公積金和商貸利率降息。首套公積金貸款利率低至2.6%，首套商貸利率低至3.05%。

小易算了一筆賬，以94㎡三房戶型為例，首付僅18萬(wàn)左右就能輕松上車，商貸月供僅約4243元。

有公積金繳納的小夫妻，公積金額度就能覆蓋全額貸款，輕松享受超低息貸款，月供低至4003元。

而地方政府，也在加速放寬安居房購(gòu)買政策。

3月份，秀英區(qū)發(fā)布安居房新政，不僅大幅放寬了落戶居民、引進(jìn)人才等人群的購(gòu)買條件，還放開(kāi)了對(duì)非本省戶籍購(gòu)買者的限制，打響了?？凇笆⊥鈶艏蠗l件就能買”的第一槍！

大量潛在的購(gòu)房需求，被充分釋放出來(lái)！

目前，新高·理想城正處在低購(gòu)房成本+低購(gòu)房門檻的難得窗口期，打算上車安居房的朋友，千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)！

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