如果你還在等主城改善的好機(jī)會(huì)，那我勸你：

別再蹲了，趕緊去看臻如府！

它是南通難逢棋手的爆款紅盤，更是真正靠數(shù)據(jù)說話的“斷貨王”：

??2024全年橫掃超16.5億，穩(wěn)居南通熱銷榜TOP；

??單月最高成交120+套，日均4套的速度堪稱奇跡；

??建面約143㎡戶型月平均流速60套，真正的爆款；

??單日來訪最高超570組，團(tuán)隊(duì)全員銷售過億！

這是一個(gè)客戶自己在傳、業(yè)主自己在推、市場(chǎng)公認(rèn)帶貨力TOP的紅盤。

線下?lián)u號(hào)首開

現(xiàn)在市場(chǎng)這么冷，臻如府怎么還這么熱？

很簡(jiǎn)單，它是四大價(jià)值疊滿Buff，一拳拳砸出來的。

【第一拳】央企質(zhì)造，穩(wěn)得讓人心安

【第二拳】主城心臟，一步到位的生活場(chǎng)

【第三拳】“好房子”具象化，質(zhì)價(jià)比打穿同級(jí)

【第四拳】超強(qiáng)兌現(xiàn)，準(zhǔn)現(xiàn)房買得安心

更難得的是，這樣一個(gè)已經(jīng)熱銷出圈的項(xiàng)目，居然還有驚喜倒掛價(jià)！

正值年中沖刺，臻如府這次真金白銀讓利，千載難逢的上車好機(jī)會(huì)來了！

鳥瞰圖

Part/01

央企巨擘，穩(wěn)健實(shí)力派

深耕南通十三載，中海只做頂流

在這個(gè)連“百強(qiáng)”都在縮水的年代，大多數(shù)品牌已經(jīng)撐不起“信任”兩個(gè)字了。

但中海不一樣。

這一年，世界500強(qiáng)排名14位的中海，在地產(chǎn)行業(yè)上演了“勝者歸來”三連擊：

● 銷售冠軍：3106億，全國房企唯一本年度正增長(zhǎng)！

● 拿地冠軍：806億布局核心城市，真金白銀砸下主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)！

● 現(xiàn)金冠軍：1241億現(xiàn)金儲(chǔ)備，第二、三名加起來都比不過它！

這個(gè)體量，這個(gè)資金儲(chǔ)備，意味著不會(huì)爛尾，敢交底牌，卷的是兌現(xiàn)力。

你能想到的城市地標(biāo)，中海都做過：

紐約ONE、香港君豪峰、深圳天鉆、北京望京壹號(hào)……全球300+高端住宅，全靠作品說話。

深耕南通十三載，中海始終肩負(fù)央企的責(zé)任感和使命感，匠心精研出一個(gè)又一個(gè)板塊標(biāo)桿之作，構(gòu)筑萬家燈火。

實(shí)景圖

而臻如府的出現(xiàn)，也像是在主城芯種下了一棵“參天大樹”，讓板塊形象再次躍級(jí)。

如果說買房是一場(chǎng)長(zhǎng)期戰(zhàn)，始終以產(chǎn)品兌現(xiàn)作為品牌底色的中海，就是你可靠的盟友！

Part/02

主城心臟，驚喜倒掛

樓市硬通貨，一步到位的生活場(chǎng)

在樓市博弈中，地段決定底牌。

尤其在房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性調(diào)整的當(dāng)下，“買在主城”已經(jīng)成了改善客戶的共識(shí)。

在任何市場(chǎng)周期，主城，永遠(yuǎn)是抗風(fēng)險(xiǎn)的超級(jí)盾牌。

臻如府，不在所謂的新區(qū)、橋頭堡，而是實(shí)打?qū)嵉闹鞒钦?，黃金十字中心位。

地鐵1、2號(hào)線在此交匯，通京大道、工農(nóng)路、五一路三條城市軸線串聯(lián)圓融金鷹、文峰城市廣場(chǎng)、荷蘭街等商業(yè)，從臻如府出發(fā)，甚至都要不了幾個(gè)紅綠燈。

項(xiàng)目西北側(cè)，就是南通市第三中學(xué)學(xué)田校區(qū)，周邊城中小學(xué)（三里墩校區(qū)）、紫荊花幼兒園、通師三附等學(xué)校環(huán)繞（具體入學(xué)條件以政府審批為準(zhǔn)）。

繁華老城+政務(wù)新區(qū)雙核交匯，盡享濠河風(fēng)景區(qū)、學(xué)田公園等綠色生態(tài)，既有老城底蘊(yùn)，又有高級(jí)煙火氣，全是增值因子！

實(shí)拍圖

更關(guān)鍵的是，這兩年南通房?jī)r(jià)的冷熱分化太明顯：

邊緣區(qū)的項(xiàng)目，一年跌個(gè)一兩千每平都正常；而像臻如府這種主城核心區(qū)的項(xiàng)目，房?jī)r(jià)波動(dòng)很小，價(jià)格韌性非常強(qiáng)。

貝殼數(shù)據(jù)顯示，近一年來南通郊區(qū)盤跌15%，主城僅3%以內(nèi)！

實(shí)拍圖

與此同時(shí)，周邊品質(zhì)相當(dāng)?shù)拇涡露址?，益興名流府3.2萬+、曉風(fēng)印月3.4萬+、金茂府3.6萬+…

相較而言，臻如府2字頭的價(jià)格，說是主城核心區(qū)“質(zhì)價(jià)比之神”，一點(diǎn)也不夸張！

Part/03

高奢基因，品質(zhì)打穿同級(jí)

臻如府，好房子的“教科書版本”

真正能讓人下定決心的，還是產(chǎn)品本身。

臻如府，作為南通首個(gè)獲評(píng)江蘇省高品質(zhì)住宅AAA級(jí)預(yù)評(píng)估認(rèn)證的項(xiàng)目、2025年江蘇綠色低碳建筑國際博覽會(huì)的示范案例，代表著南通“改善升級(jí)”的新方向。

它不是講概念，而是真正把“好房子”落到了紙面上、圖紙里、施工中。

★響應(yīng)國家戰(zhàn)略，政企協(xié)同，踐行“住有優(yōu)居”新目標(biāo)

2023年起，“住有優(yōu)居”成為住房建設(shè)的新目標(biāo)。南通很快響應(yīng)，發(fā)布高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)指引，并聯(lián)動(dòng)頭部房企參與試點(diǎn)。

臻如府正是在這股政策風(fēng)向下，被選為首批示范項(xiàng)目之一，空間、品質(zhì)、功能、設(shè)施、智慧、服務(wù)六大維度全面升級(jí)。

以國家綠建二星認(rèn)證、高精度BIM設(shè)計(jì)、集成式廚衛(wèi)系統(tǒng)、70%綠色建材等，重新定義“住得更好”。

實(shí)景圖

★結(jié)合6萬+客戶需求，打磨“101項(xiàng)好房細(xì)節(jié)”，直擊生活痛點(diǎn)

中海通過入戶調(diào)研 + 自有業(yè)主回訪，歸納出6萬多條真實(shí)居住痛點(diǎn)，最終提煉出覆蓋約95%用戶居住核心問題的“101項(xiàng)核心細(xì)節(jié)”。

這一整套體系，被稱為“6633”：六防、六不、三省、三要。

聽起來像技術(shù)參數(shù)，落地到臻如府，卻是一套很有溫度的產(chǎn)品邏輯。

★一套“會(huì)思考”的生活系統(tǒng)，引領(lǐng)智居生活新時(shí)代

作為南通首批“中海好房子 Living OS系統(tǒng)”試點(diǎn)項(xiàng)目，臻如府聯(lián)動(dòng)科技、環(huán)境、人居行為系統(tǒng)，打造出一整套真正懂生活的智慧系統(tǒng)，居住體驗(yàn)已next level！

安全防護(hù)拉滿：約1米地勢(shì)抬高、雨水調(diào)蓄池+加密排水、陽光地庫+電動(dòng)車識(shí)別、電梯火災(zāi)聯(lián)動(dòng)…把城市積水、電氣隱患通通想在前頭；

綠色節(jié)能到位：恒溫新風(fēng)系統(tǒng)60%熱回收、地庫除濕系統(tǒng)、綠色建材全屋覆蓋，環(huán)保又省能；

智慧生活提前預(yù)設(shè)：天使之眼實(shí)時(shí)守護(hù)、全屋智能中控屏、玄關(guān)感應(yīng)燈、廚房垃圾處理器插座、陽臺(tái)烘干機(jī)線路、臥室插座預(yù)留…真正“零改造”的智能居住體驗(yàn)；

靜音+防臭+不霉：廚房衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)+靜音管道（噪音<25dB）+防霉涂料，細(xì)節(jié)不打折…

★建面約143㎡明星戶型，創(chuàng)新設(shè)計(jì)+超配精裝，南通改善的答案

作為臻如府熱銷戶型之一，建面約143㎡寬奢四房，以約3.1M層高、約4.8M奢闊客廳、約7.7米雙聯(lián)陽臺(tái)、小家化主臥套房的突破性設(shè)計(jì)，重構(gòu)南通改善型住宅的空間范式。

裝標(biāo)方面，選用大金中央空調(diào)、百朗新風(fēng)系統(tǒng)（ Broan）等頭部品牌，帶來精益求精的品質(zhì)體驗(yàn)。

客廳內(nèi)地面馬可波羅120X60cm大面積瓷磚通鋪至陽臺(tái)，墻面嘉寶莉白色乳膠漆、吊頂超薄餐客廳整體走邊，搭配約4公分的槍灰色金屬踢腳線；

廚房配置方太燃?xì)庠钣蜔煓C(jī)，摩恩臺(tái)盆、龍頭，美國3M凈水器等；杜拉維特臺(tái)下盆，高儀壁掛馬桶、主衛(wèi)配置恒溫花灑，地面采用天然大理石+隱形地漏等。

更有鋁蜂窩內(nèi)芯+鋁材成型的大板、45°弧線客廳吊頂工藝等，每一寸空間都展示了臻如府對(duì)“生活的改善主義”。

實(shí)景圖

臻如府，從來都不是紙上談兵，而是實(shí)打?qū)嵉暮梅績(jī)冬F(xiàn)+實(shí)景說話。

項(xiàng)目一期準(zhǔn)現(xiàn)房已經(jīng)全實(shí)景呈現(xiàn)，不來實(shí)地看一次，你不知道什么叫“兌現(xiàn)力”。

如今買房，更看重兌現(xiàn)、更關(guān)注質(zhì)價(jià)比、更相信品牌力。而臻如府，恰好在這三點(diǎn)上，做到了精準(zhǔn)平衡。

央企穩(wěn)、地段正、產(chǎn)品強(qiáng)、價(jià)格香，還有什么可猶豫的？

效果圖

再不出手，結(jié)果可能就是漲價(jià)和沒房！

目前項(xiàng)目建面約143㎡、168㎡主力戶型熱銷中，還有專屬一口價(jià)、總價(jià)折扣等“聯(lián)手補(bǔ)貼”進(jìn)行中！

好房真的不等人！歡迎添加臻如府銷售經(jīng)理，詳細(xì)咨詢、實(shí)地看房！

本文為廣告，以上內(nèi)容僅為對(duì)相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對(duì)公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項(xiàng)目外立面效果、裝修品牌等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實(shí)際交付的狀況為準(zhǔn)。