“買房跟著產(chǎn)業(yè)走”，這句在房地產(chǎn)投資圈廣為流傳的 “黃金法則”，正不斷被城市發(fā)展的實踐所驗證。
在北京萬億城南計劃的宏大戰(zhàn)略背景下，大興新城西片區(qū)正以令人矚目的姿態(tài)強勢崛起，成為北京城市發(fā)展版圖中的一顆璀璨新星。這片充滿無限潛力的區(qū)域，正憑借其前瞻性的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、蓬勃的企業(yè)進駐態(tài)勢以及完善的商業(yè)規(guī)劃，吸引著各界目光，為城市的未來發(fā)展注入強勁動力。

示意圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

四大產(chǎn)業(yè)極核 匯聚萬億人口紅利

城市的進階之路，往往始于政策的謀篇布局。作為北京五環(huán)內(nèi)最后一片成規(guī)模開發(fā)的黃金區(qū)域，大興新城西片區(qū)正以肉眼可見的速度，將宏偉藍圖轉(zhuǎn)化為發(fā)展實景。依托金融街、總部基地、生物醫(yī)藥基地、大興臨空經(jīng)濟帶等核心產(chǎn)業(yè)資源，這里正全力打造具有全球影響力的產(chǎn)業(yè)極核發(fā)展新區(qū)。

自 2024 年西門子（中國）有限公司強勢入駐起，這片區(qū)域便迎來了加速發(fā)展的引擎。如今的大興新城西片區(qū)，已然成為產(chǎn)業(yè)集聚的新高地：緊鄰的生物醫(yī)藥基地，292 家國家高新技術(shù)企業(yè)與國家級實驗室深度聯(lián)動，龍頭企業(yè)在此構(gòu)建起完整產(chǎn)業(yè)鏈，儼然一座充滿無限可能的 "生命科學(xué)夢工廠"；迅速通達的總部基地更是匯聚 2.4 萬家科技企業(yè)與 33 家上市公司，形成 "下樓即入產(chǎn)業(yè)硅谷" 的獨特優(yōu)勢，為職場人士帶來前所未有的便捷與機遇；快速暢聯(lián)的臨空經(jīng)濟帶，以大興國際機場為核心樞紐，1.3萬家企業(yè)在此搭建起通達全球的物流網(wǎng)絡(luò)，讓世界好物觸手可及。

在政策的持續(xù)賦能下，大興新城西片區(qū)正以產(chǎn)業(yè)為筆，以創(chuàng)新為墨，奮力書寫著屬于未來的城市發(fā)展新篇章，區(qū)域即將迎來新一輪爆發(fā)。（信息來源于：北京市大興商務(wù)局官微;半兩財經(jīng)官微；總部基地都市圈官微；大興臨空官微）

示意圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

10億手筆擘劃 地標(biāo)級 “城市會客廳”

除了迅猛的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，城市地標(biāo)同樣是區(qū)域崛起的關(guān)鍵見證。

作為大興新城西片區(qū)規(guī)劃落地的核心載體，北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)人民政府計劃投資10.07 億打造的9萬方城市會客廳項目，正以 "先規(guī)劃后發(fā)展" 的科學(xué)路徑穩(wěn)步推進。據(jù)北京市公共資源交易服務(wù)平臺《大興新城西片區(qū)城市會客廳 PPP 項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）招標(biāo)公告》顯示，這座總投資 10.07 億元的區(qū)域地標(biāo)性項目正式進入實施階段，標(biāo)志著大興新城西片區(qū)正式將規(guī)劃藍圖推向?qū)嵸|(zhì)性落地階段，彰顯出區(qū)域開發(fā)的十足誠意與推進力度。

效果圖，圖片來源于公號：大原建筑設(shè)計

這座城市會客廳，總建筑面積達 9.08 萬平方米，地上建筑面積約 5.35 萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容涵蓋四大功能板塊：招商展示中心、創(chuàng)新服務(wù)中心、生活服務(wù)中心及大興體育公園，并同步實施室外管網(wǎng)、綠化景觀、運動場地及道路廣場等配套工程。其中，體育公園將成為區(qū)域內(nèi)重要的生態(tài)休閑空間，而多維度服務(wù)中心則旨在構(gòu)建 "招商 - 創(chuàng)新 - 生活" 一體化的城市功能載體。

其戰(zhàn)略意義在于重構(gòu)新國門經(jīng)濟圈邏輯，既承接中心城區(qū)功能疏解，又聯(lián)動生物醫(yī)藥基地形成產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，通過國際級會展、藝術(shù)、運動配套，推動片區(qū)從 "產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)" 向 "城市活力核" 升級，實現(xiàn)土地價值、生活品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)能級的協(xié)同進階。（信息來源于：全國公共資源交易平臺（北京市）北京市公共資源交易服務(wù)平臺）

鳥瞰效果圖，圖片來源于公號：大原建筑設(shè)計

大興改善首選 搶占價值制高點

當(dāng)產(chǎn)業(yè)紅利與城市地標(biāo)交相輝映，深諳區(qū)域潛力的置業(yè)者早已將目光鎖定在板塊價值兌現(xiàn)的“第一落點”——由AAA國企大興發(fā)展匠心打造的大興發(fā)展·梧桐府。作為區(qū)域高品質(zhì)人居典范，項目不僅占位片區(qū)核芯，更以“頂配資源+超配產(chǎn)品”雙重優(yōu)勢，重新定義大興高端生活標(biāo)準(zhǔn)。

在配套兌現(xiàn)力上，大興發(fā)展·梧桐府堪稱“集萬千寵愛于一身”：1公里范圍內(nèi)匯聚規(guī)劃中的中關(guān)村三小大興校區(qū)等10所旗艦教育資源，護航孩子成長每一步；2公里內(nèi)，規(guī)劃中的大興人民醫(yī)院新院區(qū)等8大高端醫(yī)療配套，為健康生活筑牢防線；與9萬方城市會客廳咫尺相鄰，未來下樓即享繁華日常。這些頂尖城市資源的聚合，讓大興發(fā)展·梧桐府成為區(qū)域價值的“超級磁場”，更是其他項目難以企及的人居高地。

項目區(qū)位圖

在產(chǎn)品打造上，大興發(fā)展·梧桐府同樣展現(xiàn)出國企的極致匠心。以1.6/1.7的臻稀低密規(guī)制，打造“半園半墅”的詩意棲居，建面168-222㎡靜奢高定平墅洋房，從酒店式歸家禮儀到約94%的驚人得房率，從奇偶錯層南北雙陽臺的創(chuàng)新設(shè)計，到十大超配價值細節(jié)，全方位革新建筑美學(xué)、空間利用率與居住儀式感。這里不僅是一處居所，更是與城市發(fā)展同頻共振的生活方式，是遠見者搶占未來價值高地的不二之選。

站在城市發(fā)展的浪潮之巔，大興新城西片區(qū)正以產(chǎn)業(yè)為帆、地標(biāo)為舵、人居為錨，駛向無限可能的未來。對于渴望把握時代機遇的置業(yè)者而言，此刻的每一次選擇，都將成為與城市共生長、見證價值爆發(fā)的珍貴入場券。

項目效果圖