雖然很多地方的房價都已經出現不同程度下降，可對于普通人來講，買房依然是件人生大事，畢竟一套房子的價值最少也得幾十萬元，這些錢可能是很多家庭一輩子的積蓄，所以在買房這件事上一定要慎之又慎。對于普通家庭來講，最好別碰這那種房子，既不好賣又不好住，稍有不慎還容易砸手里。

1、遠郊區(qū)的大房子

眾所周知，面積越大的房子住起來就越舒服，所以很多人在買房子時都會盡可能選擇大面積房子。但市區(qū)的大面積房價格往往很高，超出人們預期，對于手中資金不足的朋友們來講，遠郊區(qū)的房子就顯得很合適了，不僅價格低，住起來還很舒服?？傻茸∵M去后就會發(fā)現，房子根本沒有想象中那么好，由于地理位置偏遠，配套設施得不到保障，住起來很不方便。

2、戶型結構差的房子

除了房子的面積外，房子的戶型結構也很重要，買房子時，建議大家優(yōu)先選擇戶型方正，南北通透的房子，這種房子住起來才舒服，就連空間利用率也能達到最大化。有些人為了圖便宜，會去選擇一些戶型結構差的房子，通風采光受影響也就算了，就連后期的軟裝家具都得定制，表面看起來省錢了，總體算下來還多花了不少。

3、小開發(fā)商的期房

幾十年前正是房地產爆火的時代，很多老板都紛紛涌入地產圈，準備這個行業(yè)大展宏圖，不得不說，那時的房地產確實一片光明。但世上沒有永不衰退的行業(yè)，就連房地產也是如此，在時間的推動下，房地產也逐漸進入衰退期，隨時都可能出現爆雷風險。越是如此我們就越要謹慎選擇，盡量避開那些小開發(fā)商的期房，說不定哪天就爛尾了。

4、超高層的房子

在大城市里隨處都能看到一些超高層房子，表面上看它們巍峨矗立，高聳入云，可在業(yè)內人士眼里這些都是窮人房。也就是說只有手頭資金不寬裕的人才會買這種房子，真正的有錢人他們都會選擇別墅或者大平層，因為這種超高層住宅，無論是安全性還是舒適度都無法得到保障，但凡有個意外情況，生命和財產安全都會受到威脅。

5、步梯頂樓的房子

不知道大家有沒有發(fā)現，老小區(qū)的房子近幾年特別吃香，受到了無數人歡迎，尤其是步梯頂樓的房子更成了香餑餑。其實這種房子并不建議大家購買，頂樓不僅容易滲水漏水，連物品搬運都是個問題。

6、不吉利的房子

買房本身就是件喜事，買完房子后很多人還會專門到房子里舉辦個入住儀式，順便供奉個神位，以求家宅平安。雖然現在都講究科學，但在某些事情上，還是要保持敬畏之心才行，出于對自己和家人的考慮建議，在買房時盡量避開不吉利的房子。比如出現過極端事故或者是旁邊有殯儀館，火葬場的房子，據說這些房子會影響到家庭的運勢發(fā)展和家人身體健康。