我們的城市正在發(fā)生怎樣的改變？

數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計到2030年，中國城鎮(zhèn)化率將達(dá)到70%，城市的基本單元社區(qū)將迎來新一輪增勢，與此同時，大量的人口涌入城市，帶來進(jìn)一步的消費需求及生活方式轉(zhuǎn)變。

伴隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程，更新商業(yè)布局，既是市場機遇，也是城市課題。尤其在當(dāng)下的成都，新發(fā)展格局下，正在為建設(shè)國際消費中心城市蓄勢，在城市更新及消費升級背景下，打破固有模式，創(chuàng)新消費場景的社區(qū)商業(yè)、非標(biāo)商業(yè)大量涌現(xiàn)。

那么，在成都，創(chuàng)新商業(yè)模式還有多少可能？

近日，四川發(fā)展土地資產(chǎn)運營管理有限公司創(chuàng)新打造的首個社區(qū)商業(yè)新品牌——“hi半里”正式開街，以“500m的生活半徑，5min享受精致煙火”為價值主張，帶來了一種全新答案。而其主導(dǎo)的另一項目“福感肆（Full Grace）”，雖還未正式揭幕，卻又讓我們看到了另一種商業(yè)可能。

01 “新物種”出街！

城市社區(qū)商業(yè)“hi半里”來了

作為社區(qū)商業(yè)的“新物種”，“hi半里”位于四川天府新區(qū)一心社區(qū)，所謂“半里”，即“半是生活，伴是鄰里”。

以川發(fā)天府上城279畝大型社區(qū)為示范載體，“hi半里”的定位為精致鄰里生活街區(qū)，主要服務(wù)于周邊500米社區(qū)鄰里客群，塑造鄰里生活社交的新場景。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，打破了傳統(tǒng)商業(yè)空間的功能邊界，已聚集帝卡姆環(huán)球零食嚴(yán)選、三號臺球、瑞幸咖啡等社區(qū)消費新場景，711便利店、知食滿滿生鮮超市等生活配套服務(wù)，虎少籃球、以梵瑜伽、五公里健身等文化體育新空間，必勝客、渝唐胖媽火鍋、臺一彎小籠包、桃花塢、南堂里中餐等煙火美食，四大消費場景都是城市新興居民的最愛。

不得不說，它實現(xiàn)了便捷的社區(qū)便民服務(wù)與高質(zhì)量的美好生活方式之間的互補，形成了多元復(fù)合型的社區(qū)商業(yè)新范式。

為什么這么說？

首先，其在品牌基因上就擁有屬于自己的優(yōu)勢。它是川發(fā)商管身為實力國企，對未來商業(yè)發(fā)展趨勢進(jìn)行充分研判之后匠心推出的首個社區(qū)商業(yè)品牌。

這不僅意味著其商業(yè)版圖的拓展，也象征著其踐行國企的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任，深度融合品牌基因，繼續(xù)書寫品質(zhì)的決心。

其次，在交通優(yōu)勢上，“hi半里”位于天府新區(qū)錦江生態(tài)帶腹地，這里已形成牧華路與劍南大道、瑞祥路、祥鶴路等構(gòu)建的黃金立體路網(wǎng)，半小時內(nèi)可串聯(lián)主城區(qū)。

而在商業(yè)基底的可塑性上，此處是天府新區(qū)重點打造的區(qū)域新中心，已經(jīng)聚合坐擁集購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店、文化等功能于一體的區(qū)域性成熟商圈。

同時，周邊住宅云集，可輻射20萬+常住、辦公人口，他們當(dāng)中不少都是來自大源、金融城、興隆湖等地的高知客群，也包括愛家一族的“小太陽家庭”，熱衷新鮮生活方式的時尚青年，以興趣會友的“社交達(dá)人”，可謂區(qū)域消費潛力顯著。

川發(fā)商管在打造“hi半里”時，正是在充分考量這部分人的日常所需下，進(jìn)行了前瞻性的商業(yè)布局，可謂是一次以人為尺度，尊重本地需求的一次創(chuàng)新研發(fā)。

02 攤主也可以“養(yǎng)成系”？

回歸生活半徑重塑“附近”

著名社會人類學(xué)教授項飆曾提出關(guān)于“消失的附近”的概念，主張從“最初的500米”出發(fā)，重新找回自己生活的附近。

而“hi半里”邀請居民進(jìn)入以“500m的生活半徑，5min享受精致煙火”無疑也是一種生活半徑的回歸。

6月28日，“hi半里”以“半里生活，一拍即合”為主題舉辦開街儀式，吸引了一大波關(guān)注，不僅周邊居民紛紛前來瞧稀奇，社交平臺也掀起了打卡潮流。

最令小都驚喜的是，開街儀式推出了全新社區(qū)商業(yè)市集品牌“hi伴生活集”，并首發(fā)“hi伴生活集攤主養(yǎng)成計劃”。

從開業(yè)儀式啟動，到持續(xù)三個周末的市集完美收官，首場活動便大受青睞。其中，“攤主養(yǎng)成計劃”以征集、招募的形式面向全體社區(qū)居民發(fā)出邀請，主辦方負(fù)責(zé)提供一整套的場地空間、專業(yè)培訓(xùn)、品牌宣傳、安全維護(hù)等綜合服務(wù)，感興趣的居民可盡情出“腦花”，在家門口開啟練攤模式。

此舉不僅孵化了商業(yè)新生力量，更幫助青年居民拓展多元身份角色，實現(xiàn)可持續(xù)創(chuàng)業(yè)。

在社區(qū)里生活，他們不僅是業(yè)主，也是創(chuàng)業(yè)者，既是消費者，也是鄰居，“斜杠”能量拉滿。

計劃一經(jīng)推出，周邊居民便紛紛前來報名練攤，在開業(yè)儀式上，第一波征集而來的“養(yǎng)成系”攤主已亮相，小都隨機逮捕了兩位進(jìn)行采訪。

@冷吃兔攤主家住天府上城，生平第一次出攤她帶來了來自家鄉(xiāng)自貢的美味，談及“練攤”感受，她談到：“平日里就在小區(qū)業(yè)主群里接龍賣冷吃兔，今天線上網(wǎng)友實現(xiàn)了第一次見面，讓‘鄰居’的定義更加真切了一些。”

除了天府上城的業(yè)主，第一批參與“攤主養(yǎng)成計劃”還有來自周邊住宅的居民，@鐵牛舊事雜貨鋪的攤主本職工作是設(shè)計師，他帶來了自己收藏的二手潮玩。

“對于我來說，它們就像‘時代的眼淚’，同時又曾幫我找到靈感。”他說：“感謝‘?dāng)傊黟B(yǎng)成計劃’，增強了社區(qū)的凝結(jié)度和居民的活躍度，讓我的手辦們有機會找到下一任主人，同時也讓我交到了新的朋友。我們參與的不僅是市集，更是一種情緒和價值的傳遞。”

*未來，“hi伴生活集”將作為“hi半里”常態(tài)化市集于節(jié)假日開展，“攤主養(yǎng)成計劃”也將持續(xù)招募，感興趣的朋友敬請關(guān)注。

可見，在“hi半里”，川發(fā)商管通過塑造全新社區(qū)消費場景，不僅更新了商業(yè)模式，更是通過打造社區(qū)交流場域，重構(gòu)了鄰里關(guān)系。

在這里，“鄰居”的概念不再局限于物理空間上相鄰的住宅單元或小區(qū)居民，而是拓展至更廣泛的社區(qū)生態(tài)圈，正是在這種開放、包容、互動的姿態(tài)中，生活的半徑得以回歸。

正若“hi半里”本身名字里所包含的創(chuàng)新價值主張——hi，是情感意義上，從陌生到熟悉的一次次問候；半里，是空間意義上，由遠(yuǎn)及近的生活。

03 “福感”傳承！

千年文脈“長出”社交新聚場

如果說“hi半里”是川發(fā)商管在社區(qū)商業(yè)浪潮中，瞄準(zhǔn)發(fā)展趨勢的一次激流勇進(jìn)，那即將啟幕的福感肆（Full Grace），便是其在城市更新大背景下，探索未來商業(yè)形態(tài)的又一力作。

福感肆（Full Grace）由川發(fā)商管統(tǒng)一持有經(jīng)營，作為商業(yè)與文化的新地標(biāo)，其以20000余平的項目面積為新零售、新餐飲、新消費、生活方式提供展示舞臺，融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代設(shè)計，突破時空界限，展現(xiàn)少城深厚的文化積淀，與得天獨厚的文雅氣質(zhì)。

不同于“hi半里”落地天府新區(qū)，福感肆（Full Grace）回歸老成都千年不變的中心——少城。

福感之名，來自于隋唐福感寺遺址，蘊含其對古往今來對幸福生活的美好寄托；肆，不僅代表著商業(yè)，更是一個聚集文化與社交體驗的場域。

來到這里，不僅可以在文化、時間與生活的交織中穿越時空，聆聽歷史與文脈的回響，也可以在「福運廣場」、「福感食集」、「福感聚場」、「福感閑適」中走進(jìn)全新的商業(yè)空間與社交場域，開啟“福系”生活的N種解鎖方式。

*部分入駐品牌示意

目前，這個社交新聚場已聚集源自德國的酒店品牌IntercityHotel，米其林必比登、黑珍珠、醬香型火鍋代表品牌錦城印象、米其林必比登私房家常菜煮織薈，特色川味焱三火、皇城小聚牛肉館，創(chuàng)新茶咖夜酒余甘氏、持茗·茶務(wù)所、JiLL霽月餐吧及經(jīng)典養(yǎng)生水療館嘉逸水鄉(xiāng)等。

所以，這個以千年傳奇為基底的現(xiàn)代文化新商業(yè)到底還有多少“福氣”？

今年秋天，待成都的銀杏金黃之時，我們可以重回少城腹地，在南北融合的建筑肌理中尋訪，蹲一波來自于福感肆（Full Grace）的鐘聲。

從“hi 半里”的精致煙火與鄰里之趣，到“福感肆（Full Grace）”的“福文化”與“福系”生活的傳遞，不僅是一個街區(qū)的亮相，一次品牌的升級與標(biāo)桿的塑造，更是川發(fā)商管回歸商業(yè)本質(zhì)開啟的全新探索。

前者以“500米生活圈”為物理空間載體，回歸鄰里高頻消費的社區(qū)日常，開啟以熟人煙火社會為基底的社區(qū)新商業(yè)嘗試；后者以城市文脈為基底，打造以泛社交為核心的新文旅消費場景。

雖然是截然不同的商業(yè)創(chuàng)新，但川發(fā)商管在研發(fā)過程中，始終站在商業(yè)浪潮的前沿，以人為尺度，以在地文化與本地消費需求為導(dǎo)向，尋找商業(yè)模式的突破口。

正是在這樣的回歸與創(chuàng)新下，我們才得以在城市與商業(yè)的共振中感受生活的松弛與愜意，尋找到屬于自己的那份歸屬感與幸福感。

編輯丨小都

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