在大力實施城市更新的工作要求下，中國城市規(guī)劃協(xié)會以推動規(guī)劃行業(yè)全面落實城市高質量發(fā)展任務為使命，匯集會員單位在城市更新領域的一線實踐經驗和項目資源，對前沿城市更新案例進行系列解析和廣泛分享，逐步構建“規(guī)劃師專業(yè)工作工具箱”體系。本次分享的是協(xié)會會員單位AECOM的“蘇州金雞湖環(huán)湖公共空間綜合提升項目”。

項目背景

2024年，蘇州工業(yè)園區(qū)迎來了三十年華誕，作為園區(qū)“心臟”的金雞湖，一直是推動其建設和發(fā)展的核心動力。自1998年起，AECOM持續(xù)為金雞湖及周邊地區(qū)的建設與發(fā)展提供專業(yè)服務超過20年。我們從最初的規(guī)劃出發(fā)，不僅孕育了一座開放性的城市湖泊公園，更重塑了水與城市、水與人之間的和諧紐帶，為濱水的城市建設做出了示范。如今，站在三十年的新起點，以及蘇州城市新中心的新定位之上，我們將緊隨時代脈搏、環(huán)境變遷和需求演進，期望營造更為卓越的濱水空間，為園區(qū)注入持久的活力和創(chuàng)新的靈魂，助力其在未來的歲月里，持續(xù)繁榮。

“一張藍圖繪到底”

如今，隨著城市人口的不斷導入，人口結構的不斷變化，人們對開放空間的功能和內容提出了新的需求。AECOM在系統(tǒng)性了解和研判管理方、服務方、使用者的需求的正負面清單后，提出了“示范城市公共空間新治理模式，帶動園區(qū)未來三十年再進化”的環(huán)金雞湖區(qū)域的整體發(fā)展愿景。

金雞湖環(huán)湖景觀提升，拉近了人與水的距離

AECOM提出的

全新治理模式有四點定義：

• 進入“常態(tài)更新”階段，注重提高長期效益的新中心

• 存量發(fā)展中挖掘“價值增量”，精細化設計運營的新中心

• 以“運營型增長”逐步取代資本型增長的新中心

• 汲取本土發(fā)展經驗，打造具備國際輸出價值的“中國標桿”

我們希望在此新模式的引導下，能帶動金雞湖由商務景區(qū)進化為具備高品質生活環(huán)境和發(fā)展?jié)摿Φ奶K州新中心。

基于創(chuàng)新的治理模式，并依托于AECOM的ESG理念，我們?yōu)榻痣u湖環(huán)湖公共空間的升級提出了“為人營境的全時經濟”的頂層目標。設計以“使用者導向的慢行低碳場所”為策略，對復合綠環(huán)進行了重構；借助“傳承蘇州基因的旅游目的地”策略，實現三大中心的提升；并通過“最具歸屬感的友好濱水空間”策略，對多元節(jié)點賦能。在這三大計劃的指導下，我們明確了11項具體的行動方案，以確保環(huán)金雞湖公共空間的長遠發(fā)展和系列項目的有效實施。

在早期規(guī)劃時，金雞湖就已為后續(xù)發(fā)展預留了充分的開放空間和景觀綠地。因此，在現有環(huán)湖步道體系的基礎上，通過對無障礙斷點的打通，并整合現有的景觀資源，形成綜合性的水岸景觀慢行空間。這一舉措不僅有效串聯起主要的水岸開放空間及景觀節(jié)點，也進一步滿足使用者多樣化需求和覆蓋更全面的使用人群，同時優(yōu)化后的水岸空間也為商業(yè)運營、藝術體驗、大型活動等提供了理想的場所。

環(huán)湖系統(tǒng)為大眾提供了更多元的親水選擇

以湖東CBD商圈為例，自2009年開幕以來，這里曾以圓融時代廣場的世界最長天幕和開放式濱水商業(yè)街區(qū)引領城市風尚，但后續(xù)卻面臨周邊商業(yè)競爭和交通改善帶來的客流分散挑戰(zhàn)。

針對這一區(qū)域的復興再活化，重點對月光碼頭、圓融時代廣場、中央河沿岸等區(qū)域進行了改造，并通過文化水廊進行有效銜接，旨在提升濱水空間的連續(xù)性和可達性，整合各個空間的功能，強化商業(yè)界面的形象，重塑一個面向未來的商業(yè)與文化共融空間。

時代廣場

設計巧妙地整合了中央河畔原有的三級臺地空間，將其轉變?yōu)樯虡I(yè)平臺與濱水平臺的兩級布局，這一創(chuàng)新舉措顯著增強了商業(yè)外擺區(qū)，提升了親水空間的功能性。外擺空間的寬度擴展至5至10米，為戶外運營釋放出更多空間。親水步道的改造工程，包括地面鋪裝的全面更新，清晰界定了商業(yè)外擺區(qū)與連續(xù)通行空間，從而優(yōu)化了市民的消費體驗和步行體驗，使得濱水區(qū)域更加生動、便捷和吸引人。

時代廣場

圓融橋下空間原先較為昏暗，通過增設LED屏幕和金屬波紋板頂棚，現在這一區(qū)域變得更加明亮，光影效果豐富多彩。這樣的設計不僅極大地提升了步行體驗，也更好地滿足了周邊商圈夜間運營的需求，使得圓融橋成為城市夜景中的一道亮麗風景線。

圓融橋

月光碼頭片區(qū)的改造致力于統(tǒng)一形象，并通過優(yōu)化人工水景河道，水廊活化來增強區(qū)域的吸引力。拓展濱湖外層平臺空間，使之與商業(yè)外擺空間相匹配，并統(tǒng)一梳理商業(yè)界面，旨在提升內庭空間的品質和舒適度。同時，通過整合提升建筑圍合的庭院空間，增強場地東西向的聯通性，營造出各具特色的四條景觀大街，為市民和游客提供更豐富的空間體驗。

月光碼頭

針對文化水廊的改造，項目團隊優(yōu)化了廣場動線組織和林下停留空間。在保留現有入口廣場的同時，新增了通湖路徑，增強了區(qū)域的親水性。在植物梳理方面，保留現有大樹，適度移栽了部分小喬灌木，進一步開闊了觀湖視線，最大化了金雞湖觀日落和對景東方之門的公共舞臺空間，為市民營造空間有序、四時有景的宜人休閑氛圍。

文化水廊

湖西城市廣場、湖東右岸及李公堤活力中心，作為環(huán)湖傳統(tǒng)三大中心節(jié)點，為了匹配人們新時代的需求，進一步提升濱湖節(jié)點的形象，并讓這些空間再次成為市民生活的熱點，一系列細致入微的改造和煥新提升計劃有序實施。

其中，右岸依托于周邊豐富的文化、商業(yè)和旅游資源，以“藝術”為主題，被重新定位為“悅動的藝術水岸、活力的城市客廳”，成為了全新的高品質藝術展示和湖濱體驗空間。這片融匯文化、藝術與生態(tài)的活力空間，不僅展現出蘇州的獨特文化底蘊，也為全球藝術文化的精粹提供了舞臺，更通過輻射效應，帶動了周邊地區(qū)的經濟發(fā)展和文化繁榮。

藝術廣場鳥瞰

片區(qū)設計充分傳承了蘇州獨特的文化基因，將傳統(tǒng)元素與現代設計相結合，巧妙運用蘇州園林的“曲徑通幽、步移景異”、“先抑后揚、豁然開朗”等設計手法，營造出如詩如畫、豎向立體的步行環(huán)境。藝術廣場的布局靈活多變，旨在激發(fā)公眾的藝術感知，市民和游客可以在此自由穿行、駐足欣賞湖西日落美景和湖東城市天際線的雙面景觀。不久以后藝術廣場還將與右岸商業(yè)廣場空間無障礙聯通，使濱湖空間與商業(yè)空間相互貫通、相互引流，發(fā)揮其更高的空間價值。

右岸街俯瞰藝術廣場

先抑后揚、步移景異的藝術廣場

整體上，蘇州文化藝術中心、月光碼頭、文化水廊、右岸藝術廣場以及南區(qū)水岸客廳區(qū)域，經連續(xù)的綠色植被、聯通的慢行道及騎行道，更新的驛站，將金雞湖右岸無縫串聯，營造出一個舒適宜人的環(huán)境，讓訪客在欣賞美景的同時，體驗低碳、可持續(xù)的城市生活。

豐富的濱水體驗

右岸藝術廣場自建成開放以來，已多次用于公眾演藝、或作為當代美術館的戶外展場。未來，這里還將結合季節(jié)特點，聯動園區(qū)大型文體旅活動，推出諸如室外交響音樂會、戶外藝術展、跨年音樂會等活動，讓市民游客在一年的不同時段都可以參加不同的活動。后續(xù)還將作為周邊商業(yè)的延展空間，搭建多元消費場景，實現錯位發(fā)展，滿足市民游客的不同需求。

未來，藝術廣場將成為一個多功能的公共空間

南區(qū)水岸客廳區(qū)域通過增加濱水動線引導，創(chuàng)造出多功能開放空間，鼓勵市民和游客在水邊活動。這些動線促進人流，提供便捷的步行和騎行體驗，使不同功能區(qū)域之間的連接更加順暢。我們還通過合理布局和設計，開拓觀湖視野，確保湖景在不同角度都能被充分欣賞，豐富游客的視覺享受。多元的植被和口袋兒童活動場的設計，也為家庭游客提供安全、互動的空間。

南區(qū)水岸客廳為各個類型的水邊活動提供了合適的空間

由于環(huán)湖現有三大中心步行距離較遠，規(guī)劃階段提出多元節(jié)點賦能計劃，為環(huán)湖進一步打造一個適合所有年齡段步行可達、生態(tài)友好且具有強烈歸屬感的濱水空間提供了基礎，位于金雞湖西側的風之園就是其中之一。

風之園通過風尚展臺、風之舞臺、親子樂園等場地生活的再定義，將原本單一的休閑湖體綠化邊界轉變?yōu)橐粋€多元化的生態(tài)社區(qū)中心花園，重新定義了休閑生活目的地，從而讓城市生活與自然和諧相擁，讓居民能夠親近水岸，享受濱水空間帶來的寧靜與活力。

風之園區(qū)鳥瞰

依托水上運動驛站的規(guī)劃構想，風尚展臺板塊中構建了環(huán)湖水域全新的活力焦點——帆船中心，將水岸活動向水面進一步延伸。這一舉措不僅提供了更多的運動選擇，未來通過精細化的管理和運營，通過探索“體育+文化”等新消費場景，將為濱水空間注入新活力，重新賦予其價值和魅力。

風之園區(qū)域為帆船等水上運動提供了全新平臺

風之舞臺通過一條與湖對話的通湖廊道，成為中新友好合作的嶄新起點。這里，多功能草地的設計為未來全時全齡的活動提供了無限的可能性，無論是舉辦社區(qū)活動、家庭聚會還是文化慶典，都能在這里找到合適的空間。同時，濱水邊界采用低碳且低養(yǎng)護的植物配置，為眾多物種提供了生物棲息地。

風之舞臺區(qū)域將自然景觀與城市空間相融合，創(chuàng)造出一個多功能的公共聚集地 *滑動查看更多

親子樂園則由原來單一的兒童活動樂園，轉型為環(huán)湖范圍內規(guī)模最大的全齡親子樂園。如今，這里是自然交融，可容納多元活動的自然花園，為孩子們提供了盡情奔跑、新穎探索、和親子互動的游樂場所。

親子樂園，為家庭提供了一個互動戲水空間

*攝影：IAM岸木攝影、段譽

本文由AECOM授權中國城市規(guī)劃協(xié)會發(fā)布，圖文版權歸原作者所有。歡迎大家持續(xù)關注「城市更新專報」欄目，投稿咨詢：cacpxc@cacp.org.cn

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