壞消息！創(chuàng)新區(qū)塔尖盤——和園所剩貨量不多，143套房源僅剩14套未備案！

和園二期，

或許正在來的路上了！

就在剛剛，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了地名公示，擬同意南通中豪開發(fā)置業(yè)有限公司申請(qǐng)，將位于崇川區(qū)紫瑯湖路北、湖東路西R24022地塊用地性質(zhì)為居住的多層、高層商品房項(xiàng)目就近編入毗鄰的“紫藤別業(yè)”。

“紫藤別業(yè)”即是和園項(xiàng)目的備案名。

這也意味著，位于崇川區(qū)紫瑯湖路北、湖東路西R24022地塊也將是和園的一部分。

2024年11月20日，南通新豪置業(yè)有限公司底價(jià)拿下紫瑯湖路北、湖東路西地塊的R24022地塊，地塊占地面積31563.54㎡，容積率1-1.02，成交樓面價(jià)16718.8元/m2。

該地塊位于南通創(chuàng)新區(qū)核芯位置，緊鄰紫瑯湖白沙灘。地塊北側(cè)就是和園項(xiàng)目，南側(cè)為上海電氣，周邊有紫瑯公園、紫瑯湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、通中附中、金鷹世界商業(yè)綜合體、紫瑯新天地、南通大劇院、南通美術(shù)館等配套，資源較為拔尖。

根據(jù)投資監(jiān)管協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)籌措不低于5000萬元，為甲方投資建設(shè)本宗臨近地塊公益性配套設(shè)施工程（朝陽路南、靜海大道東地塊內(nèi)1處規(guī)劃幼兒園及周邊河道景觀工程）。上述代建項(xiàng)目需在簽訂《成交確認(rèn)書》后42個(gè)月內(nèi)建成并通過竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收通過后三個(gè)月 內(nèi)無償移交甲方或甲方指定單位。

位于紫瑯湖畔的和園，是2025年創(chuàng)新區(qū)乃至整個(gè)南通的明星項(xiàng)目。

開盤不到半年的時(shí)間，備案超9成。在如今的市場(chǎng)環(huán)境下，700-3000萬的總價(jià)，這樣的成績(jī)，不禁令人感嘆招商蛇口強(qiáng)大的操盤能力。

和園項(xiàng)目緊鄰紫瑯湖，容積率僅1.01，主打南通首個(gè)第四代疊墅產(chǎn)品，由招商蛇口、科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)和煒賦建設(shè)共同打造。

航拍圖

作為南通首個(gè)將四代住宅應(yīng)用于低密產(chǎn)品的樣板，和園在承襲“空中花園、南北露臺(tái)”等四代住宅基因的基礎(chǔ)上，還以多個(gè)首創(chuàng)設(shè)計(jì)樹立行業(yè)里程碑。和園的建筑塑造，以「游艇美學(xué)」重構(gòu)建筑輪廓，流線型立面、層層退臺(tái)設(shè)計(jì)、360°空中甲板露臺(tái)，彰顯出與眾不同的美學(xué)。

戶型方面，和園充分發(fā)揮四代宅的優(yōu)勢(shì)，通過露臺(tái)、陽臺(tái)、客廳挑空、地下室等贈(zèng)送，實(shí)現(xiàn)了空間尺度的大幅拓展。在上疊戶型中，創(chuàng)新性將客廳層設(shè)置在六樓，便成就了幾乎毫無遮擋的打開面，紫瑯湖風(fēng)光盡收眼底。

下疊地下室實(shí)拍圖

上疊露臺(tái)實(shí)拍圖

值得一提的是，和園上中下三疊，每戶都享有專屬獨(dú)立入口＋專屬電梯，將終極居所“獨(dú)門獨(dú)戶”的尊崇感完整呈現(xiàn)。

地下車庫方面，和園更是奢侈到?jīng)]邊：水磨石過道地面，全吊頂，甚至配置有洗車區(qū)......將南通車庫的競(jìng)賽拉伸到了全新層次。

你期待和園二期嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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