??（中鐵閱江來）??
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????VIP貴賓置業(yè)〢歡迎來電咨詢〢品鑒?。ㄖ需F閱江來）

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中鐵閱江來：南沙明珠灣的璀璨明珠

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核心數(shù)據(jù)與項(xiàng)目亮點(diǎn)

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中鐵閱江來，由中國中鐵置業(yè)開發(fā)，坐落于廣州南沙明珠灣的核心地帶，占地面積約5萬平方米，建筑面積約18萬平方米，總戶數(shù)達(dá)1608戶。項(xiàng)目以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和高品質(zhì)的生活體驗(yàn)，成為南沙區(qū)域內(nèi)的一個(gè)矚目住宅項(xiàng)目。

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地理位置分析：交通樞紐與便捷生活圈

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交通樞紐
中鐵閱江來位于南沙明珠灣起步區(qū)與區(qū)府政務(wù)區(qū)交匯處，緊鄰規(guī)劃中的地鐵15號(hào)線體育館站，未來將接駁地鐵18號(hào)線和22號(hào)線，極大地提升了居民出行的便利性。此外，距離已開通的地鐵4號(hào)線蕉門站僅2公里，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。自駕出行方面，項(xiàng)目緊鄰萬洲大橋、進(jìn)港大道、廣澳高速等主要交通干道，輕松連接粵港澳大灣區(qū)各大城市。

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項(xiàng)目概況：生態(tài)宜居與社區(qū)服務(wù)

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由世界500強(qiáng)企業(yè)中國中鐵全資子公司打造的中鐵閱江來，不僅注重居住環(huán)境的營造，還提供了全方位的服務(wù)體系。項(xiàng)目采用了雙園社區(qū)設(shè)計(jì)，涵蓋了從兒童到老年人的各種健康娛樂設(shè)施，并且配備了中鐵拾堂、四點(diǎn)半學(xué)堂、頤老學(xué)院、“春雨醫(yī)生”等多項(xiàng)特色配套，為業(yè)主提供舒適的生活體驗(yàn)。

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戶型設(shè)計(jì)：多樣化的空間布局

中鐵閱江來匠心獨(dú)運(yùn)地設(shè)計(jì)了多種戶型，包括建筑面積約88-168平方米的全南向三至四房，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。其中，89平方米三房兩廳兩衛(wèi)、103平方米橫廳四房兩廳兩衛(wèi)以及123平方米橫廳闊綽四房兩廳兩衛(wèi)等戶型，均以合理的空間布局和高利用率著稱，部分戶型還配有洗碗機(jī)、玄關(guān)柜、智能馬桶等高端裝修標(biāo)準(zhǔn)。

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配套設(shè)施：豐富的社區(qū)資源

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項(xiàng)目周邊教育資源豐富，門口即有規(guī)劃中的九年一貫制學(xué)?！獜V外附梅糖學(xué)校，另有廣州大學(xué)附屬中學(xué)南沙實(shí)驗(yàn)學(xué)校、廣州外國語學(xué)校等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞。醫(yī)療方面，廣州市第一人民醫(yī)院南沙分院、中山大學(xué)附屬第一（南沙）醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院為居民提供全面的醫(yī)療服務(wù)保障。商業(yè)配套同樣一應(yīng)俱全，自帶約4000平米底商的同時(shí)，附近還有南沙萬達(dá)廣場、星河COCOPark等大型購物中心。

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周邊環(huán)境：自然美景與人文氣息

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中鐵閱江來背靠大山乸森林公園，面朝寬達(dá)600米的蕉門水道，坐擁優(yōu)美的自然景觀。周邊規(guī)劃有濱江景觀帶、鳳凰湖濕地公園等多個(gè)休閑景點(diǎn)，為居民提供了親近自然的空間和放松心情的好去處。此外，項(xiàng)目還臨近多個(gè)文化設(shè)施，進(jìn)一步豐富了居民的精神文化生活。

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綜上所述，中鐵閱江來憑借其得天獨(dú)厚的地理位置、完善的配套設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的教育及醫(yī)療資源，以及高品質(zhì)的居住環(huán)境，成為了南沙明珠灣區(qū)域內(nèi)不可多得的理想家園。無論是追求便捷生活的年輕家庭，還是向往寧靜退休生活的長者，這里都能找到適合自己的理想居所。

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