近日，泰州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布[規(guī)劃批前公示]《泰州市中心城區(qū)北部片區(qū)單元詳細規(guī)劃》02街區(qū)0410、0421、0422地塊圖則；《泰州市中心城區(qū)北部片區(qū)單元詳細規(guī)劃》05街區(qū)0219、0220地塊圖則；《泰州市中心城區(qū)西北片區(qū)單元詳細規(guī)劃》11街區(qū)0101地塊圖則；《泰州市城西街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》0603單元局部地塊圖則修改；《泰州市區(qū)09、10、13編制單元未開發(fā)土地控制性詳細規(guī)劃》10-01局部地塊圖則技術(shù)修正公眾意見征詢。

01

《泰州市中心城區(qū)北部片區(qū)單元詳細規(guī)劃》02街區(qū)0410、0421、0422地塊圖則

地塊范圍：東至新世界花園，西至環(huán)海路-流輝路，南至東進西路，北至火星廟。

圖則內(nèi)容：02-0410地塊用地性質(zhì)為120803社會停車場用地，用地面積為0.13公頃。

02-0421地塊用地性質(zhì)為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積為0.86公頃，容積率≤1.6，綠地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高60米。

02-0422地塊用地性質(zhì)為0901商業(yè)用地，用地面積為0.33公頃，容積率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑限高24米。

02

《泰州市中心城區(qū)北部片區(qū)單元詳細規(guī)劃》05街區(qū)0219、0220地塊圖則

地塊范圍：東至星輝路，西至智堡路，南至東升路，北至徐家橋路。

圖則內(nèi)容：05-0219地塊用地性質(zhì)為商住混合用地，用地面積為2.04公頃，容積率≤1.8，綠地率≥25%，建筑密度≤35%，建筑限高60米。

05-0220地塊用地性質(zhì)為公園用地，用地面積為0.06公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65% 。

03

《泰州市中心城區(qū)西北片區(qū)單元詳細規(guī)劃》11街區(qū)0101地塊圖則

地塊范圍：東至元河，西至空地，南至沉香路，北至空地。

圖則內(nèi)容：11-0101地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，用地面積1.0公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，綠地率≤15%。

04

《泰州市城西街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》0603單元局部地塊圖則修改

• 修改后土地利用規(guī)劃圖

地塊范圍：東至景光小區(qū)，西至安居苑小區(qū)，南至景莊河，北至鳳凰瑞景。

圖則修改內(nèi)容：將原控規(guī)中商住混合用地用地性質(zhì)修改為二類居住用地，地塊編號為0603-15；結(jié)合上位規(guī)劃、土地權(quán)屬和現(xiàn)狀實際情況等，修改用地邊界。

1、0603-15地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積1.05公頃，容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤24米。

2、0603-16地塊用地性質(zhì)為公園綠地，用地面積0.19公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

3、0603-17地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地，用地面積0.77公頃，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥20%，建筑高度≤28米。

4、0603-18地塊用地性質(zhì)為公園綠地，用地面積0.27公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

• 修改前：

  
  

• 修改后

  
  

05

《泰州市區(qū)09、10、13編制單元未開發(fā)土地控制性詳細規(guī)劃》10-01局部地塊圖則技術(shù)修正

• 技術(shù)修正后土地利用規(guī)劃圖

  
  

地塊范圍：東至泰和路，西至春蘭路，南至現(xiàn)狀興泰南路，北至興業(yè)路。

技術(shù)修正內(nèi)容：結(jié)合春蘭路規(guī)劃道路線型、污水處理廠宗地線、現(xiàn)狀實際建設(shè)情況和廠區(qū)運行功能需求等，在防護綠地面積不減少的前提下，微調(diào)地塊用地邊界，地塊面積和相鄰防護綠地面積相應(yīng)調(diào)整。

圖文來源：泰州市自然資源和規(guī)劃局

綜合編輯：泰州百曉生