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南山開云府預(yù)計(jì)開放展廳跟樣板房，官方筆記已出爐，預(yù)計(jì)8月份開盤入市！可售住宅約418套，面積124-203㎡，項(xiàng)目是赤灣地鐵站大型商業(yè)綜合體，自帶4.6萬㎡商業(yè)，現(xiàn)場主體建筑已完工，全部褪去綠網(wǎng)，為封頂狀態(tài)。項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道赤灣地鐵站E口，背山靠海，為地鐵上蓋物業(yè)。項(xiàng)目是包含高端住宅、購物中心、總部辦公、五星級(jí)酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)，是目前赤灣首個(gè)地標(biāo)綜合體。

項(xiàng)目總建筑面積30萬m2，由3棟住宅（1棟人才房，兩棟普通商品房），1棟寫字樓+酒店，約4.6萬平米購物中心構(gòu)成，可售房源418套，精裝交付，面積段為126-132-203平3—4房，容積率約7.0，地面五六層停車場，車位1346個(gè)（地下886個(gè)、地上460個(gè)）。

城市的發(fā)展重心，隨著規(guī)劃和時(shí)代的發(fā)展而變遷。在深圳，赤灣憑借其得天獨(dú)厚的占位、時(shí)代前沿的規(guī)劃，在萬眾矚目中強(qiáng)勢崛起。東連蛇口、西接前海，攬深圳灣、太子灣、前海灣三灣資源覆蓋，接棒蛇口影響力。

在國家戰(zhàn)略、城市意志、時(shí)代趨勢的多重力量之下，赤灣蘊(yùn)藏的巨大城市能級(jí)亟待釋放，后發(fā)優(yōu)勢更會(huì)令其未來潛力充足，迎來耀目世界的黃金時(shí)代。

海洋是全球重要戰(zhàn)略資源，是高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略要地。十四五規(guī)劃中，深圳提出將加快建設(shè)全球海洋中心城市，南山區(qū)提出要基本建成世界級(jí)創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)。在此背景下，南山區(qū)將“赤灣與太子灣、蛇口”三大片區(qū)規(guī)劃定位蛇口國際海洋城。作為南山區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)打造的“三大示范工程”之一，成為南山區(qū)十四五期間沖擊萬億GDP的重要承載區(qū)。同時(shí)還是西部海洋科技創(chuàng)新走廊的關(guān)鍵一環(huán)，是深圳建設(shè)全球海洋中心城市的核心引擎。

赤灣片區(qū)規(guī)劃效果圖

蛇口國際海洋新城規(guī)劃總面積約26平方公里，以赤灣片區(qū)、太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)為主要承載區(qū)。瞄準(zhǔn)海洋科技、海洋文化、港口經(jīng)濟(jì)、郵輪經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)方向，拉動(dòng)千億級(jí)海洋產(chǎn)業(yè)集群。構(gòu)建“一帶三山四灣六區(qū)”協(xié)同發(fā)展新格局，打造“3+4+X”現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系。預(yù)計(jì)到2035年，蛇口國際海洋城將完美呈現(xiàn)。

蛇口國際海洋城空間布局

全球“海洋熱”的共識(shí)之下，赤灣緊抓海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇，定位為蛇口國際海洋城的科技創(chuàng)新區(qū)與產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)。海洋科技、海洋文化、濱海生活，正成為赤灣核心競爭力的三大法寶。在赤灣片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間充分釋放后，預(yù)計(jì)片區(qū)將聚集2000家企業(yè)，實(shí)現(xiàn)2000億產(chǎn)值，規(guī)劃辦公研發(fā)人員6萬，居住人口4萬。

赤灣產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局(圖源：深規(guī)院設(shè)計(jì)所)

中國南山集團(tuán)，統(tǒng)籌運(yùn)營赤灣約3.2平方公里土地，主導(dǎo)開發(fā)超200萬㎡的赤灣海洋科技高新園

，海量資金、人才正陸續(xù)引入，不僅有貝克休斯、新加坡吉寶等

石油資源服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)

，赤灣通信、勝寶旺、海工水下技術(shù)、青島海檢、納百、藍(lán)胖子等

海洋、科技龍頭企業(yè)也競相入駐，產(chǎn)業(yè)集聚初具規(guī)模。

海洋電子信息研發(fā)中心、海工研發(fā)智造基地等

優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目正緊鑼密鼓地籌劃落地。

赤灣海洋科技高新園

規(guī)劃力喚醒展望，兌現(xiàn)力指向信任。開云府售樓處電話：4000883336（營銷中心）目前赤灣海洋科技高新園的建設(shè)正在加快推進(jìn)中，一期項(xiàng)目已列入深圳市百億級(jí)重大項(xiàng)目，計(jì)容建面約53.7萬㎡，將重點(diǎn)發(fā)展海洋電子信息、海工裝備、水下裝備及檢驗(yàn)檢測，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動(dòng)作用，集聚戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。全力將赤灣打造成以“海洋科技產(chǎn)業(yè)高地、品質(zhì)生活未來新城、高端人才創(chuàng)新領(lǐng)地、文旅融合消費(fèi)勝地”為特色的世界級(jí)海洋特色產(chǎn)城融合標(biāo)桿。

赤灣海洋科技高新園規(guī)劃效果圖

赤灣，廣闊前景在身，豐厚底蘊(yùn)于內(nèi)，不僅有澎湃發(fā)展的海洋產(chǎn)業(yè)，更有高顏值的“產(chǎn)城融合”城市面貌。產(chǎn)業(yè)升級(jí)、配套落地、人文煥新，一幅恢弘燦爛的赤灣圖景正繁榮呈現(xiàn)。

赤灣現(xiàn)有地鐵2/5/12號(hào)線，規(guī)劃建設(shè)24/28號(hào)線，1站太子灣、2站海上世界、3站進(jìn)前海核心。海陸空軌立體化交通體系的逐步完善，進(jìn)一步提升片區(qū)出行的便捷通達(dá)性。

區(qū)域圖

天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀(jì)念公園、左炮臺(tái)等千年文脈地標(biāo)，海上世界文化藝術(shù)中心、V&A國際美術(shù)展館深圳分館等文化藝術(shù)殿堂，高密度歷史人文資源，代言深圳精神文化的高地。

人文配套實(shí)景圖

南二外赤灣學(xué)校、太子灣學(xué)校、科愛賽學(xué)校、深美學(xué)校等學(xué)府聚集，規(guī)劃建設(shè)市三十高中、赤灣國際化學(xué)校，以不斷升級(jí)的片區(qū)教育資源，匹配持續(xù)向上的城市發(fā)展需求。

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