近日，網(wǎng)友留言咨詢平度慧通理想之城東區(qū)延期交付問題，具體如下：

我于2022年8月在平度理想之城東區(qū)小區(qū)購買了一套商品房，與開發(fā)商平度慧通理想之城公司簽訂的《商品房買賣合同》中明確約定，房屋交付日期為2025年1月10日。但截至今日，開發(fā)商仍未履行交付義務(wù)，且未就延期原因、具體交付時(shí)間、違約責(zé)任等給出明確、合理的答復(fù)。

據(jù)我了解，小區(qū)內(nèi)多數(shù)業(yè)主均面臨相同情況，延期交付已導(dǎo)致我們面臨諸多實(shí)際困難：部分業(yè)主因原住房到期需額外承擔(dān)租房費(fèi)用，部分業(yè)主為婚房購置卻遲遲無法入住，更有業(yè)主擔(dān)心開發(fā)商資金鏈問題導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，家庭積蓄面臨風(fēng)險(xiǎn)。此前我們多次向開發(fā)商、住建部門溝通，但問題始終未得到實(shí)質(zhì)性解決，業(yè)主們焦慮情緒日益加劇。

住房問題關(guān)乎民生福祉，也是百姓最關(guān)心的“急難愁盼”事，懇請督促開發(fā)商：

1. 公開說明延期交付的具體原因及項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)展；

2. 明確給出準(zhǔn)確的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并制定切實(shí)可行的保障措施；

3. 依法依規(guī)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，與業(yè)主協(xié)商解決方案。

針對(duì)該問題，我們做了相關(guān)查詢，發(fā)現(xiàn)自2024年3月份以來，項(xiàng)目東區(qū)就陷入長時(shí)間停工狀態(tài)。

慧通理想之城項(xiàng)目位于平度市常州路，由青島慧通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，海門三聯(lián)建筑安裝工程有限責(zé)任公司、湖南建工集團(tuán)有限公司施工。其中，一期東區(qū)住宅按合同約定應(yīng)于2025年1月10日前交付。2024年8月19日，青島慧通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被青島市平度市人民法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為8607317.00元。2項(xiàng)目施工方湖南建工集團(tuán)有限公司多次以建設(shè)工程合同糾紛及買賣合同糾紛為案由將青島慧通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司起訴至青島市中級(jí)人民法院。

2024年8月份，相關(guān)單位對(duì)該項(xiàng)目延期進(jìn)行了答復(fù)：經(jīng)過平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局、鳳臺(tái)街道辦事處的調(diào)查，該項(xiàng)目處在裝飾裝修施工階段，建設(shè)單位承諾將多方面籌措資金，力爭盡快復(fù)工，項(xiàng)目復(fù)工后，將加快工程施工進(jìn)度，爭取盡快達(dá)到交付條件。 關(guān)于工人復(fù)工問題，施工單位已開始準(zhǔn)備復(fù)工前的各項(xiàng)工作，包括現(xiàn)場材料整理等工作，力爭1個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全面復(fù)工。關(guān)于項(xiàng)目跟進(jìn)問題，工作人員多次通過電話和現(xiàn)場督導(dǎo)方式調(diào)度項(xiàng)目復(fù)工進(jìn)度，并督促建設(shè)單位向業(yè)主公示復(fù)工進(jìn)展情況。

在昨天的民生在線欄目中，不少業(yè)主咨詢項(xiàng)目延期問題，問題卻沒有任何答復(fù)。