王迎超/發(fā)自哈爾濱

8月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2025年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。共有60個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降，較2025年6月份56城增加4城；4個(gè)城市環(huán)比持平；6個(gè)城市環(huán)比上漲，較2025年6月份14城減少8城。其中，上海、烏魯木齊漲幅為0.3%領(lǐng)漲；宜昌、三亞漲幅0.2%；長春、常德漲幅0.1%。而?？凇P(yáng)州以跌幅0.8%領(lǐng)跌，武漢、蘭州、襄陽跌幅0.7%。

二手住宅方面，1個(gè)城市環(huán)比上漲，環(huán)比下跌的城市有69個(gè)。其中西寧以漲幅0.1%領(lǐng)漲。徐州以1.3%跌幅領(lǐng)跌，長沙跌幅1.2%。

新房價(jià)格方面，東北各城市中僅長春出現(xiàn)上漲，環(huán)比上漲0.1%。大連房價(jià)與上月持平，牡丹江環(huán)比下降0.1%，丹東、沈陽環(huán)比均下降0.2%，哈爾濱、錦州環(huán)比均下降0.3%，吉林環(huán)比下降0.5%，跌幅最大。其中，吉林新建商品住宅價(jià)格同比下降5.2%，跌幅居首。

二手房價(jià)格方面，東北各城市全部下跌。牡丹江環(huán)比下降0.2%，沈陽、吉林環(huán)比均下降0.3%，錦州、大連環(huán)比均下降0.4%，丹東、長春環(huán)比均下降0.5%，哈爾濱環(huán)比下降0.6%，跌幅最大。其中，丹東二手房價(jià)格同比下降7.1%，跌幅居首。

同日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1~7月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。

1~7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資53580億元，同比下降12%（按可比口徑計(jì)算）；其中，住宅投資41208億元，下降10.9%。新建商品房銷售面積51560萬平方米，同比下降4%；其中住宅銷售面積下降4.1%。新建商品房銷售額49566億元，下降6.5%；其中住宅銷售額下降6.2%。

東北地區(qū)1~7月房地產(chǎn)開發(fā)投資1081億元，同比下降22.2%。新建商品房銷售面積1836萬平方米，同比下降6%；新建商品房銷售額1292億元，同比下降5.9%。