綠城溪徑恒廬

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城西桃花源旁·暢達(dá)第三中心 世界級(jí)中軸線+在建萬(wàn)象城繁華配套

近1.01容積率·近10年最低·稀缺純粹 3大主題會(huì)所+法式合院+現(xiàn)代疊墅

私梯入戶+星空露臺(tái)+花園空間恒溫泳池+女王空間+私宴廳等

桃源新生 經(jīng)典永恒溪徑恒廬 「恒廬」開(kāi)卷作品，項(xiàng)目共計(jì)規(guī)劃58幢低密產(chǎn)品，其中合院29幢99套，疊墅29幢264套，合計(jì)約363套，其中疊墅面積約235-300㎡，合院面積約285-400㎡。

項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)

地段價(jià)值

城西桃花源旁·暢達(dá)第三中心

世界級(jí)中軸線+在建萬(wàn)象城繁華配套

暢達(dá)杭州西站·通達(dá)全國(guó)

?圈層價(jià)值

阿里/菜鳥(niǎo)/六小龍之一強(qiáng)腦科技等高新企業(yè)為鄰

桃花源豪宅區(qū)·圈層純粹

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低密價(jià)值

近1.01容積率·近10年最低·稀缺純粹

?產(chǎn)品價(jià)值

3大主題會(huì)所+法式合院+現(xiàn)代疊墅

私梯入戶+星空露臺(tái)+花園空間

恒溫泳池+女王空間+私宴廳等

項(xiàng)目戶型圖（疊墅+合院）

【開(kāi) 發(fā) 商】綠城

【區(qū)域板塊】杭州桃花源板塊

【占地面積】約9.95萬(wàn)方

【容 積 率】低至1.01，十年杭州最低容積率地塊

（不含四縣：臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣；數(shù)據(jù)來(lái)源克而瑞）

【面 積 段】法式風(fēng)格：建面約285㎡-360㎡390㎡

廬系疊排：建面約240㎡-280㎡

【項(xiàng)目地址】余杭區(qū)余杭街道，運(yùn)溪快速路沿線綠地

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疊墅煥新：獨(dú)享天地，尺度新生

項(xiàng)目的疊墅最核心的突破在于“垂直雙首層”設(shè)計(jì)。下疊（1-2層）擁有專屬的南向獨(dú)立入戶門(mén)，開(kāi)門(mén)即擁抱約60-160㎡的私享庭院，并附帶約57-140㎡的實(shí)用地下室空間。

而上疊（3-4層）則通過(guò)北向私密動(dòng)線入戶，巧妙獨(dú)享北花園的靜謐與屋頂露臺(tái)的廣闊視野。

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這種設(shè)計(jì)讓上下疊的住戶擁有完全獨(dú)立的生活動(dòng)線和私屬天地，彼此互不干擾，前庭后院各自精彩，大大提升了居住的純粹感和尊貴感。

除了空間獨(dú)立性，本次疊墅在居住尺度的舒展上同樣大步跨越。

最抓人眼球的是其約10.3-11.8米的南向三開(kāi)間大面寬。室內(nèi)通透明亮，視野豁然開(kāi)朗。再配合上疊墅客廳約3.3米的優(yōu)秀層高，那種水晶燈垂懸而下的舒展氣度，瞬間讓整個(gè)空間充滿了本屬于疊拼大宅的尺度尊嚴(yán)感。

【235㎡下疊戶型：私家庭院與空間的和諧交響】

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【245㎡上疊戶型：空中露臺(tái)與尊貴的完美融合】

【275㎡下疊戶型：私家庭院與空間的和諧交響】

合院進(jìn)階：法式風(fēng)骨，空間升維

項(xiàng)目的29幢法式合院，共計(jì)99席，則將“奢適”二字推向了更高維度。這不僅僅是空間的闊綽，更在于它對(duì)經(jīng)典法式居住空間的匠心重構(gòu)。

打破采光壁壘是核心亮點(diǎn)。溪徑恒廬一改傳統(tǒng)法式合院老虎窗帶來(lái)的采光局限，大膽將南向主立面延展至約11米大三開(kāi)間面寬。

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這一設(shè)計(jì)讓陽(yáng)光得以最大程度地涌入室內(nèi)，居住視野得到極大釋放。同時(shí)，其在層高上的奢侈鋪陳更是點(diǎn)睛之筆。首層約3.9米的挑高設(shè)計(jì)，為入戶門(mén)廳注入了強(qiáng)烈的空間儀式感和恢弘氣魄；延續(xù)至二、三層的約3.3米層高，則持續(xù)穩(wěn)定地支撐起空間的整體氣場(chǎng)。充足的高度讓精致的法式雕花線條在光線流轉(zhuǎn)間更顯立體深邃，賦予空間鮮活的生命力。

空間魔法還延伸到室外與地下。約60-180㎡的私家庭院為園藝雅趣、家庭聚會(huì)提供了自然舞臺(tái)；而約130-190㎡的闊綽地下室空間則打開(kāi)了家庭場(chǎng)景多元裂變的無(wú)限可能。

無(wú)論是首層會(huì)客宴請(qǐng)的體面，地下空間的珍藏品鑒之雅，還是庭院四季流轉(zhuǎn)的風(fēng)光景致，都能讓家中每一代成員找到專屬且從容的精神領(lǐng)地與生活舞臺(tái)。

【285㎡排屋戶型：空中露臺(tái)與尊貴的花園完美融合】

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【360㎡排屋戶型：空中露臺(tái)與尊貴的花園完美融合】

看房認(rèn)準(zhǔn)陳詩(shī)韻·專業(yè)耐心負(fù)責(zé)任

室內(nèi)設(shè)計(jì)更是星光熠熠——傾力打造“日昇臺(tái)”，專注于用光影藝術(shù)重新定義高端社交場(chǎng)景；以“中法融合”為魂鋪陳主題景觀。

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綠城·溪徑恒廬實(shí)景圖

頂流團(tuán)隊(duì)的跨界碰撞與深度共謀，讓溪徑恒廬從藍(lán)圖誕生之初，就注定了不平凡的基因。

雙會(huì)所敘事：生活即藝術(shù)殿堂

項(xiàng)目最耀眼的“心臟”，莫過(guò)于那條長(zhǎng)達(dá)約200米、充滿法式氣質(zhì)的柱廊。它不僅是一條通道，更是串聯(lián)起“雙會(huì)所”藝術(shù)宇宙的時(shí)空紐帶。

綠城·溪徑恒廬實(shí)景圖

踏入葡萄牙米黃石材鋪就的空間，首層約500㎡的恢弘廳堂奠定了迎賓聚會(huì)的基調(diào)；移步二層，約440㎡的私宴廳與專屬“女王空間”相映成趣，滿足私密高雅的社交需求；更讓人心動(dòng)的是頂層的無(wú)邊際泳池，仿佛將遠(yuǎn)處山巒流云盡收鏡中，沉浸感拉滿。

綠城·溪徑恒廬實(shí)景圖

南翼，則是向法國(guó)楓丹白露宮致敬的“月恒宮”。約2200㎡的多元藝術(shù)生活場(chǎng)，抬頭可見(jiàn)約8.2米高的穹頂下，由300萬(wàn)片馬賽克精妙拼嵌還原的莫奈《睡蓮》泳池，堪稱一件水中藝術(shù)巨作。

綠城·溪徑恒廬實(shí)景圖

這里還有引領(lǐng)潮流的匹克球館，革新高端社群的運(yùn)動(dòng)社交方式；配備意大利頂級(jí)品牌泰諾健器械的健身區(qū)，堪比健身界的“法拉利”展廳。

景觀詩(shī)學(xué)：沉浸式歸家藝術(shù)之旅

在約150畝的土地上，溪徑恒廬的景觀也是一場(chǎng)精心編排的“大秀”。承接其設(shè)計(jì)理念的GTS藍(lán)頌景觀團(tuán)隊(duì)，靈感源自香奈兒西湖大秀的意境，匠心打造了引人入勝的“恒廬十二景”。

綠城·溪徑恒廬實(shí)景圖

漫步其中，你會(huì)在“繆斯藝?yán)取备惺芰_馬柱陣列倒映于清澈鏡面水的莊重與靈動(dòng)；葡萄牙米黃石材與睡蓮池共同營(yíng)造的“莫奈花園”一角，讓人仿佛漫步在油畫(huà)之中；“許愿廣場(chǎng)”的噴泉低吟著歐羅巴的浪漫傳說(shuō)；“沐光星池”則以雙水鏡映照天光云影，明亮而夢(mèng)幻。

綠城·溪徑恒廬實(shí)景圖

這不是簡(jiǎn)單的綠化點(diǎn)綴，而是GTS藍(lán)頌對(duì)“法式骨架，東方意境”的絕妙當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。設(shè)計(jì)師讓歸家的路途，變成了一場(chǎng)穿越藝術(shù)花園、洗滌心靈的沉浸式儀式。