大東區(qū)上園單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編方案批后公布

大東區(qū)上園單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編方案于2025年6月26日獲得了市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)進(jìn)行批后公布。

簡(jiǎn)要內(nèi)容

一、規(guī)劃范圍

上園單元四至范圍為東至沈鐵路，西至區(qū)界，南至北海街，北至觀泉路，單元總面積4.14平方公里。

二、規(guī)劃定位

上園單元規(guī)劃定位為愛(ài)國(guó)文化紀(jì)念地、科創(chuàng)共享先導(dǎo)區(qū)、文商旅融合窗口區(qū)、品質(zhì)生活居住區(qū)。

三、用地布局

按照“三心聚能、三軸引領(lǐng)、區(qū)域融合”的空間格局，梳理低效的建設(shè)空間，重點(diǎn)修編北大營(yíng)街兩側(cè)上汽通用南廠地區(qū)、望花街東側(cè)213廠地區(qū)及公交場(chǎng)站地區(qū)的用地規(guī)劃布局。修編方案增加二類居住、文化設(shè)施、中小學(xué)、一類工業(yè)等用地，減少商業(yè)、交通場(chǎng)站、市政、綠地和廣場(chǎng)等用地。

四、公服設(shè)施

保留現(xiàn)狀中小學(xué)、街道辦事處、衛(wèi)生服務(wù)、商業(yè)等設(shè)施，補(bǔ)配中小學(xué)、文化、養(yǎng)老、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)公園等設(shè)施，滿足居民日常需求。

五、道路交通

打造“四橫三縱”路網(wǎng)主骨架，形成小網(wǎng)格、人性化路網(wǎng)肌理；貫徹“兩分離、兩優(yōu)先、兩貫通”原則，嚴(yán)格執(zhí)行道路橫斷面設(shè)計(jì)要求。

六、本公示文件由沈陽(yáng)市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

渾南區(qū)深小線東地塊用地規(guī)劃方案批前公示

規(guī)劃簡(jiǎn)要內(nèi)容

一、地塊范圍：

東至用地界線，南至用地界線，西至深小公路東側(cè)道路紅線，北至用地界線，用地面積約1.07公頃。其中加油站用地面積約0.3公頃，商業(yè)用地面積約0.77公頃。

二、用地規(guī)劃：

項(xiàng)目擬建設(shè)規(guī)模為二級(jí)加油站（油罐容積大于90立方米小于150立方米）,用地規(guī)模3000平方米，用地性質(zhì)為加油站用地（B41），剩余用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）,用地面積7722.47平方米。

三、本公示文件的解釋權(quán)歸屬沈陽(yáng)市自然資源局。