2025長(zhǎng)沙【卓越朗宋】 售樓處400-0731-305轉(zhuǎn)接6868【轉(zhuǎn)接銷售】

2025長(zhǎng)沙【卓越朗宋】 營銷中心肖經(jīng)理15874029968【已認(rèn)證】

長(zhǎng)沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

溫馨提示：（來訪提前一個(gè)小時(shí)預(yù)約）—?dú)g迎電話咨詢【售樓處電話】！

??們將安排一對(duì)一的專業(yè)服務(wù)（★）邀您品鑒！??

??本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

??線上報(bào)名享開發(fā)商額外優(yōu)惠，為您省時(shí)省力省錢！

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長(zhǎng)沙“配套入學(xué)樓盤”遍地開花，但真正能錨定一類名初的，掰著手指都數(shù)得過來......頭部資源供不應(yīng)求，一類名初本部學(xué)區(qū)房含金量越來越高。

卓越朗宋分為兩個(gè)地塊，編號(hào)為[2024]長(zhǎng)沙市023號(hào)地、024號(hào)地，2024年7月，被卓越和湖南金霞發(fā)展集團(tuán)有限公司聯(lián)合拿下。

朗宋的樓面是只是拿地的樓面價(jià)，項(xiàng)目還需要出資擴(kuò)建青一本部的新校區(qū)，這個(gè)費(fèi)用自然也會(huì)算到成本里面去，所以，實(shí)際的成本肯定高于這個(gè)價(jià)格的，賣七八千是不可能的。

據(jù)悉，青一擴(kuò)建校區(qū)只有48個(gè)班，小學(xué)30個(gè)班，中學(xué)18個(gè)班，體量不大，配套的樓盤體量不大，大概是配套150畝地，卓越這個(gè)項(xiàng)目就有80畝，周邊還會(huì)有70畝地同樣會(huì)配套青一擴(kuò)建校區(qū)。

長(zhǎng)沙卓越朗宋，配套青竹湖湘一外國語，清棟好房一口價(jià)，優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)，席位遞減。長(zhǎng)沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

項(xiàng)目概況

【項(xiàng)目建面】總建面約15萬㎡，分一二期開發(fā)

【產(chǎn)品類型】一期規(guī)劃5棟住宅，16-18F小高層

【容積率】約2.4

【綠化率】約35%

【項(xiàng)目地址】長(zhǎng)沙市·青竹湖·湘一外國語旁

超高質(zhì)價(jià)比丨約2.4容積率低密小高層 全齡生活場(chǎng)域

書香園境：以岳麓書院為設(shè)計(jì)構(gòu)思藍(lán)本，打造“兩府一軸八院十六景”，一期西府打造三院六景，文覽院（運(yùn)動(dòng)空間）、十方院（鄰里會(huì)客廳）、逐影院（兒童活動(dòng)空間），無論兒童玩樂、健身休閑、鄰里會(huì)客均可滿足。

科學(xué)筑序：以科學(xué)布局，打造容積率約2.4的低密舒闊小高層住宅，寬闊樓間距，舒享陽光清風(fēng)。

超配戶型丨片區(qū)內(nèi)首個(gè)新規(guī)0公攤產(chǎn)品，100%得房

建面約88㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)產(chǎn)品，越級(jí)享受，媲美市面105-110㎡產(chǎn)品。長(zhǎng)沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

進(jìn)階級(jí)114/116㎡：同面積段罕見3+X戶型，比常規(guī)戶型高10%可拓展空間，戶型可拓展性足，兼顧了功能性及舒適性，媲美市場(chǎng)130-140平戶型。

項(xiàng)目建面】總建面約15萬㎡，分一二期開發(fā)

【產(chǎn)品類型】一期規(guī)劃5棟住宅，16-18F小高層

【容積率】約2.4

【綠化率】約35%

【項(xiàng)目地址】長(zhǎng)沙市·青竹湖·湘一外國語旁

長(zhǎng)沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

目前項(xiàng)目5#棟正在火熱清棟中，所剩房源已不多，單價(jià)1萬出頭，總價(jià)100萬左右，首付15萬起就能上車，相較于周邊16000元/㎡以上的二手房倒掛十分明顯！機(jī)會(huì)錯(cuò)過不再！

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