蘇州旭輝東吳序售樓處電話?：400-002-6100【預約?】

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目前首開房源已定，23套聯(lián)排，建面約215/245㎡，放風850-1150w（*具體以最終備案價為準）！

精裝洋房僅一個戶型，約169㎡，帶超寬三聯(lián)陽臺，會在二批次拿出來！

主城高性價比聯(lián)排產(chǎn)品，老錢們抓緊準備起來吧！

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東吳序位于長橋街道寶帶西路與盤蠡路交匯口。

這個地段真沒得說，屬于城南與姑蘇交界的地方，是正兒八經(jīng)的主城核芯，共享雙區(qū)配套，居住氛圍濃厚。

先說交通，地鐵2/3/4號線環(huán)繞周邊，無論是往古城核心區(qū)、園區(qū) ，還是新區(qū)獅山，都能通過地鐵網(wǎng)絡快速抵達；

而友新快速路、東吳快速路、南環(huán)高架組成的地面交通網(wǎng)，更是為自駕出行提供了多重選擇，輕松暢達全城。

再看配套，吳中區(qū)政府在這里，吳中區(qū)公共文化中心、現(xiàn)代文體中心、吳中區(qū)一系列市政部門均圍繞布局，已成為吳中主城公認的政務文體核心！

當然商業(yè)配套也不缺，往東麗豐購物中心、往西世茂廣場、往南天街/萬達、往北直達姑蘇…

要知道吳中主城芯藏著一批實打?qū)嵉摹袄襄X圈子”，這些低調(diào)的有錢人，看似不常出現(xiàn)在熱門話題里，卻始終是本地改善市場的核心力量。

加上吳中主城芯又并非封閉的小眾板塊，它能持續(xù)承接姑蘇古城的改善外溢，也吸納著獅山與園區(qū)的置換需求，繼而催生出活躍的二手房交易市場，也讓新房購買需求一直保持強勁。

只可惜，板塊常年處于“供應斷檔”狀態(tài)，低密墅區(qū)近十年沒上新。

在這種“高需求+低供應”的市場格局下，東吳序一登場便成了“市場焦點”，尤其隔壁世茂業(yè)主早已虎視眈眈。

那么，為什么是旭輝東吳序？

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答案自然是：產(chǎn)品力。

先看門頭，海派風格搭配酒店式環(huán)島落客區(qū)，對標奢牌酒店，僅效果圖已氣場盡顯。

聯(lián)排以石材為主基調(diào)，高級灰與暖白色調(diào)配上高透玻璃立面，再以纖細的香檳色金屬鋁板線條勾勒輪廓，頂部冠以香檳金寬檐，營造出一種大氣、高級的通透感！

園林景觀以江南的詩意與水岸林隱的生活場景為靈感，結(jié)合“人文?歸隱”的核心理念，醞釀出了“一軸、兩帶、兩界面、一公園”的豐富場景。

更加吸引人的還戶型設計！聯(lián)排約215-245㎡，帶來了約11.1米南向面寬、超200㎡贈送空間、5房4衛(wèi)等一系列顛覆性數(shù)據(jù)！

1、超大尺度：最大約11.1米南向面寬，高改屬性拉滿！

我們以東吳序建面約245㎡邊戶為例，最大面寬拉到約11.1米，幾乎是目前蘇州市面上同面積段墅類產(chǎn)品極少能夠達到的面寬極限值。

搭配上約7.8米進深，這種 “大面寬、短進深” 的黃金比例，能讓每個房間都能朝南沐浴在陽光里。

而挑高+270°環(huán)幕大橫廳的加入，不僅視覺上更顯開闊，還打破了傳統(tǒng)聯(lián)排的空間局限，成為全家人的社交核心區(qū)，招待朋友盡顯大氣。

旋轉(zhuǎn)樓梯則以優(yōu)雅的弧度連接各層，既是交通樞紐，也是家中的 “美學裝置”，讓上下樓都充滿儀式感。

2、超高贈送：200㎡額外空間，相當于“買一得一”!

戶戶標配的花園、露臺、挑空、地下室“四重贈送禮包”，是東吳序給高改客群的另一個“隱藏驚喜”：

庭院可打造江南式園林，屋頂露臺能改造成空中茶歇區(qū)，挑空部分可隔出一間臥室，地下室則能化身家庭影院或酒窖…

合計約200㎡的贈送面積，意味著花一套房的錢，能獲得近兩倍的使用空間。這種 “空間性價比”，在土地稀缺的主城芯幾乎是 “獨一份”。

3、強可變性：成長型戶型，適配人生全周期！

“少承重墻+內(nèi)部墻體可拆”的設計，讓戶型擁有了極強的靈活性。

以一樓為例，配置約7米大橫廳+朝南次臥+中西雙廚+面寬超11米的超大庭院。

其中，朝南次臥可打通客廳與客臥區(qū)域，打造開放式社交空間；有孩子后，能改造成兒童房與玩具收納區(qū)；長輩同住時，又能調(diào)整動線劃分出獨立臥室。

二樓經(jīng)改造可實現(xiàn)三臥朝南+雙套房，并預留了儲藏室和朝南觀景露臺；

三樓“總統(tǒng)套房”含書房、茶室、露臺，幾乎都快趕上一套小戶型的尺度，想想就幸福！

洋房約169㎡4房3衛(wèi)，南向面寬約15米，入戶帶玄關(guān)+儲藏室，全屋飄窗贈送，朝南雙套房！

整個戶型最大的亮點，必須是三聯(lián)陽臺，開敞設計，贈送面積相當可觀！

另外，裝修標準據(jù)說將打破吳中天花板，定位吳中主城的人居改善模版，大家敬請期待！

入戶大堂品質(zhì)和顏值都非常在線。

板塊時隔多年再上新，又是罕見低密別墅盤，周邊地緣終于等來了改善好機會！

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