大悅繁華圖

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蘇州【大悅繁華圖】

項目基本信息

總建筑面積：約251793.38 ㎡

綠化率：30%

產品類型：24-26F高層

戶型面積：約105㎡、約128㎡、約143㎡、約169㎡四個戶型。

裝修情況：整屋精裝，包含中央空調、新風系統(tǒng)、地暖、墻紙、廚衛(wèi)精裝等，詳見裝修標準公示

蘇州高鐵國控、蘇州恒泰、蘇州上新與大悅城控股（代建方）四大強企業(yè)首次攜手，憑借央企與國企的堅實品牌背書，共同打造一處深入人心的高品質居住空間。

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區(qū)位價值：

蘇州高鐵新城是蘇州市“一核四城”戰(zhàn)略平臺的關鍵部分，它抓住長三角建設世界級城市群的歷史機遇，成為蘇州全力打造的新門戶，是引領蘇州未來發(fā)展的重要引擎。

是誰引領一城熱度？

是誰煥新人居想象？

大悅繁華圖

有一種熱度，叫當紅不讓；有一種勁銷，叫誰與爭鋒。千人爭藏，萬人認可，就是大悅繁華圖現(xiàn)如今的日常。自開盤以來便人氣飆升，始終以高人氣引領著高鐵新城市場熱度的大悅繁華圖，更是眾譽加身，霸領熱銷榜，為高鐵新城樓市添下了濃墨重彩的一筆！而熱度的背后，是大悅繁華圖超強的產品力！

活動現(xiàn)場圖

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閱遍世界的人，向來不會行色匆匆，從容淡定才是他們的生活本色。大悅繁華圖，定鼎高鐵新城核心，一站式繁華生活主場，日常所需豐盛配套皆于步行生活圈內系數(shù)配齊。

大悅繁華圖以致敬城市精神為出發(fā)點，選址于高鐵新城這一黃金地段。憑借卓越的資源配套和驚人的發(fā)展速度，高鐵新城注定將成為蘇州未來的市域新中心。

交通配套：

小區(qū)南面就是2號線大灣站，出門即可搭乘地鐵，1站即可抵達蘇州北站。項目緊鄰中環(huán)北線、相城大道、蘇州北站高架路等城市主干道，交通非常便利。

教育配套：

根據(jù)2023年的施教區(qū)劃分來看，地塊大概率學區(qū)為南師大相城實驗小學和蘇大實驗學校初中部。（具體以教育部門當年劃片為準）

此外，相城頂尖私立南師大蘇州實驗學校就在項目旁邊，包括幼兒園、小學、初中、高中。

商業(yè)配套：

項目自帶商業(yè)——動感大灣商務廣場，特色是涵蓋高端文體中心，包含游泳館、網球場、羽毛球館、社區(qū)圖書館、室內籃球場、乒乓球館、基層社區(qū)中心、生鮮超市等豐富業(yè)態(tài)。

最近的綜合體是南面的吾悅廣場，距離只有200米左右，北面還有圓融購物中心，整體配套非常優(yōu)秀。

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醫(yī)療配套：

最近的醫(yī)院是高鐵新城醫(yī)院，距離2公里，它也是蘇大附一院醫(yī)聯(lián)體單位；距離相城人民醫(yī)院5.3公里，婦幼保健院3.6公里。最近的綜合三甲醫(yī)院蘇大附一院超過10公里。

文體配套：

項目外部：蘇州國際文化體育藝術中心、蘇州大劇院、蘇州美術館及體育館等多個重點高端配套項目。

項目內部：自建城市級高端文體中心——動感大灣商務廣場。內含游泳館、網球場、羽毛球館、社區(qū)圖書館、室內籃球場、乒乓球館、基層社區(qū)中心、生鮮超市等豐富業(yè)態(tài)，引領城市健康生活。

高鐵新城 國際化新中心

高鐵新城，被看作是國際化的城區(qū)和蘇州的新中心，現(xiàn)在有8個大項目正在火熱進行中，這些都是省、市、區(qū)的重點呢！今年計劃要投69億元進去?？催@勢頭，高鐵新城正一步步向著現(xiàn)代化、國際化的大城目標靠近。

景觀亮點：

社區(qū)的大門設計得現(xiàn)代又簡約，門頭特意加寬了，看起來特別氣派。墻面用了有質感的石材，還配了金屬線條，細節(jié)處都透著品質，讓人一進門就感到尊貴和溫馨。

園區(qū)內用了線性公園的設計，把三個地塊巧妙地連在了一起。里面用了好多自然元素，地形、植物、材料都搭配得特別好，感覺就像在大自然里一樣。

社區(qū)里有個3000平方米的公共空間，把宅間花園、健身的地方、室外的會客廳都合在一起了，生活在這里肯定特別有意思，每天都充滿活力！

智慧居家：

項目采用智能家居系統(tǒng)，各種場景面板都能一鍵控制。平時用語音或手機就能搞定一切，像照明、空調、窗簾都能智能化操作，不用動手?？梢晫χv系統(tǒng)還能當中控，連接大部分主流語音控制系統(tǒng)，特別方便。

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樓棟分布：

項目分為A B C三個地塊組成,其中A和C為住宅，B地塊為商業(yè)文體中心，首次推出C地塊1# 2# 3# 4# 為C地塊 用戶數(shù)408戶 ：4幢26層的高層組成 2梯4戶

戶型鑒賞：

項目戶型涵蓋105~143㎡，后期還有大戶型，但從目前來看，主要是剛需/剛改定位，戶型中規(guī)中矩，最小的105戶型也有2臥朝南。

A1戶型 105 ㎡3-2-2

·明 | 邊戶廣角視野，三開間朝南，陽光景致不請自來

·尊 | 獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，寢居生活溫馨愜意

·靈 | 餐客廚一體，縮短居家動線，更具互動親密感

·闊 | 雙開間陽臺，內聯(lián)客廳，擴展空間采光，盡享愜意162㎡三房兩廳兩衛(wèi)

A2戶型 105 ㎡3-2-2

·正 | 三開間朝南，南北通透，生活更舒展，享多重逸趣

·尊 | 獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，點滴細節(jié)彰顯生活尊崇

·趣 | 餐客廚一體，U型廚房易操作，讓下廚成為生活樂趣

·闊 | 雙開間陽臺，尺度闊綽，賞立體景致，內外無界交融

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B戶型 128 ㎡3-2-2

·明 | 三開間朝南，開間進深約6:4黃金比例，360度全明視角

·崇 | 獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，尊重隱私，讓日常充滿儀式感

·寬 | 寬廳聯(lián)動開放書房，生活場景豐富，收藏全家歡樂日常

·悅 | 餐客廚一體，超大廚房，洗切炒科學動線，締造優(yōu)居生活

·趣 | 全臥飄窗無界視野，引陽光微風入室，生活平添愜意與浪漫

C戶型 143 ㎡4-2-2

·明 | 四開間朝南，全臥配備飄窗，采光優(yōu)越，生活充滿想象

·奢 | 主臥套房設計，敞闊起居空間，私密性與尊崇感并重

·智 | 外衛(wèi)干濕分離，功能空間獨立衛(wèi)生，日常使用效率高

·闊 | 餐客廚一體，超大廚房空間，容納多人操作，順暢便捷

·敬 | 設獨立老人房，尊重不同生活習慣，滿足多元家庭結構

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總建筑面積：約251793.38 ㎡

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根據(jù)2023年的施教區(qū)劃分來看，地塊大概率學區(qū)為南師大相城實驗小學和蘇大實驗學校初中部。（具體以教育部門當年劃片為準）

此外，相城頂尖私立南師大蘇州實驗學校就在項目旁邊，包括幼兒園、小學、初中、高中。

商業(yè)配套：

項目自帶商業(yè)——動感大灣商務廣場，特色是涵蓋高端文體中心，包含游泳館、網球場、羽毛球館、社區(qū)圖書館、室內籃球場、乒乓球館、基層社區(qū)中心、生鮮超市等豐富業(yè)態(tài)。

最近的綜合體是南面的吾悅廣場，距離只有200米左右，北面還有圓融購物中心，整體配套非常優(yōu)秀。

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文體配套：

項目外部：蘇州國際文化體育藝術中心、蘇州大劇院、蘇州美術館及體育館等多個重點高端配套項目。

項目內部：自建城市級高端文體中心——動感大灣商務廣場。內含游泳館、網球場、羽毛球館、社區(qū)圖書館、室內籃球場、乒乓球館、基層社區(qū)中心、生鮮超市等豐富業(yè)態(tài)，引領城市健康生活。

高鐵新城 國際化新中心

高鐵新城，被看作是國際化的城區(qū)和蘇州的新中心，現(xiàn)在有8個大項目正在火熱進行中，這些都是省、市、區(qū)的重點呢！今年計劃要投69億元進去?？催@勢頭，高鐵新城正一步步向著現(xiàn)代化、國際化的大城目標靠近。

景觀亮點：

社區(qū)的大門設計得現(xiàn)代又簡約，門頭特意加寬了，看起來特別氣派。墻面用了有質感的石材，還配了金屬線條，細節(jié)處都透著品質，讓人一進門就感到尊貴和溫馨。

園區(qū)內用了線性公園的設計，把三個地塊巧妙地連在了一起。里面用了好多自然元素，地形、植物、材料都搭配得特別好，感覺就像在大自然里一樣。

社區(qū)里有個3000平方米的公共空間，把宅間花園、健身的地方、室外的會客廳都合在一起了，生活在這里肯定特別有意思，每天都充滿活力！

智慧居家：

項目采用智能家居系統(tǒng)，各種場景面板都能一鍵控制。平時用語音或手機就能搞定一切，像照明、空調、窗簾都能智能化操作，不用動手?？梢晫χv系統(tǒng)還能當中控，連接大部分主流語音控制系統(tǒng)，特別方便。

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樓棟分布：

項目分為A B C三個地塊組成,其中A和C為住宅，B地塊為商業(yè)文體中心，首次推出C地塊1# 2# 3# 4# 為C地塊 用戶數(shù)408戶 ：4幢26層的高層組成 2梯4戶

戶型鑒賞：

項目戶型涵蓋105~143㎡，后期還有大戶型，但從目前來看，主要是剛需/剛改定位，戶型中規(guī)中矩，最小的105戶型也有2臥朝南。

A1戶型 105 ㎡3-2-2

·明 | 邊戶廣角視野，三開間朝南，陽光景致不請自來

·尊 | 獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，寢居生活溫馨愜意

·靈 | 餐客廚一體，縮短居家動線，更具互動親密感

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·寬 | 寬廳聯(lián)動開放書房，生活場景豐富，收藏全家歡樂日常

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·趣 | 全臥飄窗無界視野，引陽光微風入室，生活平添愜意與浪漫

C戶型 143 ㎡4-2-2

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·智 | 外衛(wèi)干濕分離，功能空間獨立衛(wèi)生，日常使用效率高

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