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一些地州市來(lái)的開(kāi)發(fā)商，確實(shí)有兩把刷子，有的還是全產(chǎn)業(yè)鏈的，成本控制能力非常強(qiáng)。能夠同時(shí)做到高品質(zhì)和相對(duì)低價(jià)格。

加上“小作坊用料猛”，甚至干出120%得房率的戶型來(lái)。

這里的“小作坊”毫無(wú)貶低的意思，只能說(shuō)明這些地州市來(lái)的開(kāi)發(fā)商主觀能動(dòng)性非常好，競(jìng)爭(zhēng)力非常強(qiáng)。

近日，邵陽(yáng)開(kāi)發(fā)商打造的一個(gè)江景純新盤(pán)——乾道湘江灣要來(lái)了！

據(jù)了解，乾道地產(chǎn)成立于2013年，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，已經(jīng)開(kāi)發(fā)19盤(pán)，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積約400萬(wàn)㎡，在邵陽(yáng)名氣很大（數(shù)據(jù)僅供參考）。

乾道湘江灣打造濱水大平層，以“湘江26米親近灣區(qū)+無(wú)遮擋江景+產(chǎn)品革新”為特點(diǎn)，頗有特色。

項(xiàng)目也是2025年乾道地產(chǎn)戰(zhàn)略升級(jí)之作，江山映月產(chǎn)品。

項(xiàng)目坐擁湘江一線灣區(qū)，約26米親江距離，270°無(wú)遮擋瞰江視野。

容積率僅約2.3，全系高定大宅，打造建面約190-353㎡海景級(jí)環(huán)幕大平層。

全落地窗玻璃+270°環(huán)幕視野，LDK一體化空間設(shè)計(jì)，酒店式行政套房規(guī)制。

整體建筑以超跑為靈感，打造360°環(huán)繞曲面屏定制幕墻，與湘江波光形成動(dòng)態(tài)呼應(yīng)。

項(xiàng)目建面約190/194/221-225/232/280㎡戶型圖如下：

園林方面，項(xiàng)目引水入園，打造濱河度假式美學(xué)園林。

公區(qū)方面，項(xiàng)目打造約8000㎡灣區(qū)美學(xué)藝術(shù)館、150米湘江之門(mén)、度假式歸家禮序、星級(jí)酒店式奢尚大堂、星級(jí)泛會(huì)所、高定奢裝藝術(shù)車(chē)庫(kù)等，品質(zhì)感滿滿。

項(xiàng)目位于大王山片區(qū)，周邊有地鐵3號(hào)線山塘站。

片區(qū)教育資源正在升級(jí)，比如長(zhǎng)沙市一中（一校兩址）新校區(qū)2025年9月開(kāi)學(xué)（學(xué)區(qū)劃分，以正式文件為準(zhǔn)）。

至于商業(yè)的話，隔壁片區(qū)有宜家、京東MALL、卓伯根、洋湖水街、龍湖天街等商業(yè)體。

從目前嘉信洋湖錦玉，嘉信洋湖錦璽，以及萬(wàn)象春樾和景的情況來(lái)看，地州市來(lái)的開(kāi)發(fā)商，在產(chǎn)品打造方面似乎相當(dāng)?shù)挠眯摹?/p>

這個(gè)一線江景豪宅項(xiàng)目，也值得期待。

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