PART 01

近期，合肥市面上關注較高的華潤嘉宸最新消息來了，目前已有多個戶型圖出爐，小高層110-124平，洋房137-165-175平，項目位于三區(qū)交界的南艷湖板塊，周邊配套設施成熟，北側距離不遠就是地鐵7號線一期站點、銀泰IN PARK，旁邊就是一六八玫瑰園南校區(qū)。

從戶型圖來看，包括小高層111平、洋房137-165平，作為華潤在合肥打造的計容新規(guī)2.0產(chǎn)品，在戶型設計上有了較大提升，做了私廳入戶、獨立電梯廳，南向是大面寬的陽臺，還帶有北向開放陽臺，贈送面積比較多，得房率超100%，使用空間相比大幅提高。

單個戶型來看，111和137平的均為三室兩廳兩衛(wèi)設計，而大戶型165平為四室兩廳三衛(wèi)，戶型較為方正，多開間朝南，采光通透性好，主臥配備270°轉角飄窗，可以滿足改善型家庭的需求。

據(jù)了解，該項目此前已經(jīng)啟動驗資登記，可以享受一定優(yōu)惠折扣，展廳地址就在南艷湖畔習友路新高地科創(chuàng)中心一樓。

PART 02

據(jù)合肥北城發(fā)布的消息，長豐縣下塘鎮(zhèn)南圩嘉園三期項目主體工程已經(jīng)完工，戶內裝修工作已經(jīng)完成，預計10月份陸續(xù)進行驗收交付。

據(jù)了解，南圩嘉園三期建設項目位于下塘鎮(zhèn)南圩社區(qū)，共分為2個標段實施，共計2206套房。

1標段（北區(qū)）位于下塘鎮(zhèn)同知署路以南，梁崗路以北，古鎮(zhèn)路以東，沿河路以西?？偨ㄖ娣e約13.2萬平方米。主要建設內容包括13棟住宅樓、1棟配套樓、1棟幼兒園、3棟配電房等。

2標段（南區(qū)）位于下塘鎮(zhèn)梁崗路以南，鳳廬道以北，古鎮(zhèn)路以東，沿河路以西?？偨ㄖ娣e約17.8萬平方米，主要建設內容包括20棟住宅樓、3棟配電房、1座地下車庫等。

PART 03

近日，位于經(jīng)開區(qū)的168玫瑰園東校繁華校區(qū)校訓石揭幕儀式圓滿舉行。

168玫瑰園東校繁華校區(qū)為九年一貫制公辦學校，涵蓋小學和初中階段，于今年9月正式開學。168玫瑰園學校多年深耕合肥教育，教學體系成熟、師資團隊優(yōu)秀，辦學成果備受認可，已成為眾多家庭信賴的教育品牌。

作為區(qū)域教育配套升級的重要節(jié)點，繁華校區(qū)的啟用進一步豐富了經(jīng)開區(qū)的教育資源。新校區(qū)將延續(xù)總校的教育理念與教學特色，為學生提供連貫、優(yōu)質的教育服務助力孩子穩(wěn)步成長。

PART 04

大富包河02地塊最新進度實拍，位于包河區(qū)南二環(huán)與宿松路雙高架交匯處，包河區(qū)BH202502號地塊屬于商住混合用地，商業(yè)、居住面積各攤50%，地塊面積約33.45畝，容積率3.5，

據(jù)了解，該地塊已經(jīng)拿地快半年時間，從周邊航拍來看，該盤并無實質性進展，目前現(xiàn)場只有寥寥無幾的挖掘機，看著還在平整土地，做前期的基礎工作。

可見大富這個開發(fā)商進度算是有點慢，換做別的品牌房企之類恐怕早就入市首開了，畢竟現(xiàn)在這個市場有一些項目或開發(fā)商采取搶開策略還是不少的，提前收割一波客戶資源了。

此外，大富目前在瑤海區(qū)火車站旁邊也有一個項目，大富鴻瑞府這個盤拿地比包河地塊還要早4個月，展廳此前已開放，很早之前據(jù)說是開盤及示范區(qū)開放要等到9-10月份，現(xiàn)在已經(jīng)9月初還是沒啥新的消息出來，開發(fā)商這個操作算是挺慢的，后續(xù)可以持續(xù)關注一下最新進展。

PART 05

濱湖區(qū)中鐵璟和院規(guī)劃方案調整公示，項目位于包河區(qū)寧波路與上海路交口東北角，現(xiàn)擬對該項目住宅立面鋁板線條變化進行公示，本次僅對住宅立面鋁板線條進行公示，其余內容維持不變。

PART 06

包河區(qū)徽創(chuàng)龍川匯規(guī)劃方案調整公示，項目位于包河區(qū)潛口路和龍川路交叉口東南角，現(xiàn)擬對該項目規(guī)劃變更方案進行公示，具體內容如下:

1-3幢、5-7幢樓基座2層、8幢樓北側石材材質顏色修改。

PART 07

在合肥職教城板塊，一座面向新青年、新市民的全新租賃社區(qū)，正以極具創(chuàng)新力的產(chǎn)品思維，打破市場對租賃住房的傳統(tǒng)認知。

近日，由合肥安居集團打造的承寓·朗書軒社區(qū)正式開業(yè)，推出“1+X”創(chuàng)新戶型，重新定義地鐵口品質租住新標準，為合肥租賃市場注入全新活力。

為匹配“多用途、多場景、多層次”的期待，合肥安居集團深入調研新市民、新青年群體的租住需求，為承寓·朗書軒社區(qū)規(guī)劃約 52-120㎡的多元精裝房源，滿足獨居、情侶、小家庭等不同客群需求。

承寓·朗書軒社區(qū)位于合肥新站區(qū)職教城板塊，項目緊鄰地鐵3號線相城路站，步行即可輕松抵達地鐵口，日常通勤便捷高效；同時，項目鄰近淮海大道、文忠路高架等城市主干道，無論上班通勤還是日常出行，都十分便捷。

來源：綜合網(wǎng)絡信息

『探盤評測』

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