大象新聞?dòng)浾?趙凱 李文廣

近年來，開封市通許縣住建局始終堅(jiān)持以人民為中心的工作理念，始終將“以人為本”貫穿城市更新全過程，不斷探索老舊小區(qū)改造新模式、新內(nèi)涵，持續(xù)實(shí)施城市更新行動(dòng)，老舊小區(qū)改造工作取得了顯著成效。目前，該局已累計(jì)實(shí)施老舊小區(qū)改造41個(gè)，累計(jì)投入資金 9800余萬元，受益居民12000余戶。

實(shí)施聯(lián)動(dòng)改造。該局將片區(qū)內(nèi)有共同改造需求的零星分散老樓房和老舊小區(qū)歸并整合，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步改造，提升整體質(zhì)效，實(shí)現(xiàn)“一錢多用”。一是實(shí)施“六大工程”，推動(dòng)全面再造。按照“社區(qū)主導(dǎo)、群眾參與、政府支持”的思路，通過“拆、整、改、建、管”五個(gè)環(huán)節(jié)，重點(diǎn)實(shí)施拆違拆亂、地下改造、立面改造、設(shè)施提升、治理創(chuàng)新等六大工程。二是實(shí)施小區(qū)連片，提升整體質(zhì)效。充分結(jié)合城市有機(jī)更新行動(dòng)、完整居住社區(qū)建設(shè)、綠色社區(qū)創(chuàng)建、人居環(huán)境整治、文明城市創(chuàng)建等，加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。三是實(shí)施“五網(wǎng)”共修，美化周邊環(huán)境。統(tǒng)籌推進(jìn)“五網(wǎng)”共修（路網(wǎng)治“堵”、線網(wǎng)治“亂”、污水網(wǎng)治“臟”、綠網(wǎng)治“差”、文網(wǎng)治“陋”），全面整治小區(qū)及其周邊環(huán)境。

樹立共同締造理念。該局充分發(fā)揮社區(qū)居民“主人翁”意識(shí)，促進(jìn)老舊小區(qū)改造共建共治共享。一是推動(dòng)小區(qū)完善自治組織。建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下居民委員會(huì)、業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）、物業(yè)公司等共同參與的治理格局和架構(gòu)，該局協(xié)同街道社區(qū)對(duì)各小區(qū)開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)，依法依規(guī)成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì)，不斷完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性收益管理，持續(xù)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，同時(shí)，該局切實(shí)加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)的日常巡查，對(duì)侵占消防通道、私搭亂建、飛線充電等違法違規(guī)行為及時(shí)查處，確保小區(qū)規(guī)范有序，切實(shí)提升廣大居民獲得感、幸福感、安全感。