潤和大澤湖擇址約3000畝大澤湖C位，憑借超前的設(shè)計理念與觸動心靈的生態(tài)環(huán)境，精心構(gòu)筑了立序湖湘的“世界湖居·生態(tài)大宅·1號作品”。不到4個月的時間，項目熱銷超4.2億元，一舉奪得望城區(qū)9-12月銷售金額&面積雙冠王。

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生態(tài)先鋒

自然與城市的完美融合

潤和大澤湖項目，作為生態(tài)宜居的先鋒典范，擇址于極具發(fā)展?jié)摿Φ拇鬂珊匀粷竦毓珗@之畔。這里是湘江新區(qū)4.0時代的重點發(fā)展區(qū)域，承載著長沙“全球研發(fā)中心城市”的重要使命。

大澤湖近自然濕地公園作為區(qū)域生態(tài)核心，占地近3000畝，生態(tài)環(huán)境俱佳。運(yùn)用海綿城市設(shè)計理念和生態(tài)修復(fù)等措施，構(gòu)建起高度穩(wěn)定且豐富多樣的生態(tài)群落，打造人與自然和諧相處的“生態(tài)新IP”。

（大澤湖近自然濕地公園效果示意圖）

項目坐擁視野開闊的一線湖景，與此同時，湘江、月亮島、香爐洲等城市景觀資源在側(cè)。在這片遼闊的生態(tài)樂土上，項目不僅保留了原生的自然風(fēng)貌，更通過精心的規(guī)劃與設(shè)計，將3000畝大澤湖濕地公園、湘江的波瀾壯闊、月亮島的奇幻旖旎、香爐洲的蓬勃朝氣全方位納入眼簾。

得益于與景觀的精妙融合，項目區(qū)域空氣負(fù)氧離子含量均值高達(dá)每立方厘米2500個，遠(yuǎn)超市區(qū)平均水平1500個的標(biāo)準(zhǔn)，營造出靜謐宜人的居住佳境。

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設(shè)計先鋒

國際視野，未來之城的生態(tài)演繹

潤和大澤湖作為設(shè)計領(lǐng)域的先鋒項目，攜手全球頂尖設(shè)計天團(tuán)，包括香港CCD、杭州八口、新加坡AGA等，共同打造了一座“天空之城”。

項目以“未來之蝶”為設(shè)計靈感，通過流線型的建筑形態(tài)和豐富的生態(tài)元素，構(gòu)建了一個既現(xiàn)代又生態(tài)的居住環(huán)境。建筑外觀采用了大量的玻璃窗墻結(jié)構(gòu)，不僅提升了室內(nèi)的采光和視野，還巧妙地融入了周圍的自然環(huán)境，盡顯建筑與自然和諧之美。

項目所采用的生態(tài)建筑設(shè)計理念，是對傳統(tǒng)住宅的一次革新性突破。

從空間形制來看，引入垂直綠化的開創(chuàng)性理念，柔化了建筑線條，更讓每一戶都擁有了屬于自己的 “綠色氧吧”?？罩型ピ哼@一別具匠心的產(chǎn)品形態(tài)，則突破了傳統(tǒng)陽臺的狹小局限，將開闊的庭院空間搬至高空。

而在立面設(shè)計上，運(yùn)用了曲直并進(jìn)的手法。直線條的干練與簡潔，勾勒出建筑挺拔向上的力量感；曲線的柔美與靈動，為建筑注入浪漫的藝術(shù)氣息。二者相互交織，共同呈現(xiàn)出一種超前時代的世界審美。

（潤和大澤湖項目效果圖）

潤和大澤湖項目9月14號首開推售2#棟，后續(xù)加推3#棟、5#棟，共132套面積約240㎡天空森林大宅，經(jīng)過市場和客戶的檢驗和認(rèn)可，已經(jīng)售罄。目前13#棟和1#號棟爆款新品火爆認(rèn)籌中。

1號棟建面約197㎡流光天幕大平層位于一線瞰湖頭排，可以奢享近約3000畝大澤湖濕地公園的極目觀景視野，同時還能欣賞到湘江、月亮島等絕版城市景觀資源。

全屋贈送面積約41.20㎡，實際得房率達(dá)100.08%。戶型采用LDK一體化設(shè)計，將客廳、餐廳、廚房空間無縫銜接，打造出約 70㎡的巨幕會客廳，形成開闊大氣的公共活動區(qū)域。

超大面寬落地窗的設(shè)計，可最大限度地將室外的美景引入室內(nèi)，隨時欣賞到湖光山色，享受陽光與鮮氧撲面之感。酒店式主臥套房設(shè)計，打造了環(huán)幕觀景窗，并配備獨立衣帽間、衛(wèi)浴體系，盡顯尊貴格調(diào)。

（約197㎡戶型示意圖，僅供參考）

13號棟建面約188㎡天空森林大宅，最大亮點在于約6.2米的挑高空中庭院。奇偶層錯層設(shè)計，完美規(guī)避了不同樓層間的隱私問題，讓陽光可以自由地傾瀉到會客廳。

全贈送約26.62㎡的空中庭院，庭院植被按照 “四重立體生態(tài)景觀” 進(jìn)行設(shè)計和打造，可滿足業(yè)主養(yǎng)花種草、健身娛樂、休閑會客等多種需求。

合理的空間規(guī)劃下，全屋贈送面積約58.62㎡，實際得房率高達(dá)107.54%。約270°空中環(huán)幕級視野，全方位提升居住品質(zhì)與生活質(zhì)感。多個臥室套房設(shè)計，滿足不同人群的生活習(xí)慣和需求，保證了家庭成員各自的隱私和獨立性。

（約188㎡戶型示意圖，僅供參考）

更重要的是，項目還采用了超4500元/㎡的奢裝標(biāo)準(zhǔn)，精選國內(nèi)外一線高端品牌，為業(yè)主呈獻(xiàn)極致奢華居住體驗。還配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等高端設(shè)施，提供舒適、恒溫、健康的居住環(huán)境。

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品質(zhì)先鋒

湖景版“濱江灣”

潤和大澤湖作為片區(qū)內(nèi)首個豪宅項目，被譽(yù)為湖景版的“濱江灣”，以“打造明天的國際化產(chǎn)品”為理念，致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。

湖湘首席湖景藝術(shù)會所LAKE ONE

項目打造約4800㎡的湖湘首席湖景藝術(shù)會所，定義高端社交與品質(zhì)生活新篇。會所臨湖而建，湖光山色盡收眼底，建筑外觀現(xiàn)代簡約，線條流暢，與自然景觀相得益彰。

（項目實景圖，僅供參考）

湖湘首席湖景藝術(shù)會所內(nèi)部空間分5層設(shè)置，集高端恒溫泳池、高端健身房、桌球室、乒乓球室、兒童星際樂園、星空露臺等于一體，全方位滿足業(yè)主休閑、娛樂、社交、健身等多元需求，成為湖湘塔尖人士專屬社交領(lǐng)地。

（項目實景圖，僅供參考）

湖湘住宅類首個奢裝藝術(shù)車庫

駛?cè)霛櫤痛鬂珊纳菅b藝術(shù)車庫，一場非凡的歸家之旅就此開啟。

4.5米層高，空間極致開闊。地面 2 公分厚定制通體磚，堅實耐用又盡顯奢華；墻面高端巖板通鋪，溫潤質(zhì)感散發(fā)高雅氣息。車道天花穿孔拉網(wǎng)鋁板吊頂、車位天花鋁方通格柵吊頂，設(shè)計兼具美觀與實用，燈光漫射柔和明亮。

更有專業(yè)除濕設(shè)備，讓車庫濕度恒定，無懼外界潮濕。在這里，泊車不只是停車，更是沉浸藝術(shù)、享受舒適的過程，歸家宛如穿越藝術(shù)長廊，愜意非常。

（項目實景圖，僅供參考）

匠造約5萬㎡新東方國際園林

項目秉持“東意西境”設(shè)計理念，將東方園林詩意神韻與西方造園技藝精妙融合，匠造約5萬方新東方國際園林。

步入園林，仿佛踏入自然藝術(shù)畫卷，全冠移植的百年紫薇樹王傲立其中，百年羅漢松、百歲金彈子等珍奢樹種錯落有致。

（項目實景圖，僅供參考）

未來還將打造約600㎡湖湘夢幻錦鯉池，池中將引入數(shù)百尾進(jìn)口血統(tǒng)錦鯉游弋其中，它們將在這片碧波中悠然游弋，為業(yè)主的尊貴生活增添一抹夢幻般的色彩。

湖湘首個紫金管家服務(wù)

此外，潤和大澤湖還引進(jìn)紫金管家服務(wù)體系，以“紫金禮遇、紫金服務(wù)、紫金關(guān)懷”三大服務(wù)體系，提供“頭等艙”般的細(xì)致服務(wù)。確保業(yè)主在享受高品質(zhì)居住環(huán)境的同時，也能享受到貼心、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

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業(yè)績先鋒

走出豪宅市場的獨特新行情

根據(jù)CRIC數(shù)據(jù)顯示，潤和大澤湖項目自2024年9月14日首開以來成績斐然。截止2024年12月31日，累計銷售金額超4.2億，累計簽約金額高達(dá)約3.25億元，累計簽約面積約2.37萬方，一舉奪得望城區(qū)9-12月銷售金額&面積雙榜首。

憑借其卓越的產(chǎn)品創(chuàng)新與品質(zhì)打磨，項目在業(yè)內(nèi)也迅速引發(fā)高度關(guān)注。自營銷中心藝術(shù)會所開放以來，已迎接中海、華潤、綠城、運(yùn)達(dá)等眾多知名房企超百次考察交流，涵蓋全國及省內(nèi)各大品牌，均收獲了高度評價與一致認(rèn)可。

總結(jié)：潤和大澤湖作為世界級湖居典范，迅速贏得市場與客戶的高度贊譽(yù)，這不僅是其熱銷佳績的有力佐證，更是對項目出色品質(zhì)與卓越產(chǎn)品力的廣泛認(rèn)可，彰顯了潤和大澤湖在湖居領(lǐng)域的非凡實力與獨特魅力。