新年的鐘聲即將敲響，在這辭舊迎新的佳節(jié)之際。

我僅代表德陽歡迎各位新老朋友，歡迎新朋友安家德陽，德陽人民歡迎你們。

歡迎各位老朋友回到家鄉(xiāng)，回到故土，回到這個熟悉又有一點(diǎn)陌生的地方。在你離開的這些時間里，德陽發(fā)生了許許多多變化。

這些變化對德陽有著非常深遠(yuǎn)的影響，接下來，我們就一起來看看，德陽年度10大改變。

NO1：S11線盾構(gòu)機(jī)始發(fā)，德陽進(jìn)入地鐵時代

2024年6月13日，S11線盾構(gòu)機(jī)始發(fā)，盾構(gòu)機(jī)的始發(fā)，作為地鐵或隧道工程中的關(guān)鍵一步，標(biāo)志著項(xiàng)目從規(guī)劃與準(zhǔn)備階段正式轉(zhuǎn)入實(shí)質(zhì)性的施工階段，這是對提升城市交通網(wǎng)絡(luò)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義的里程碑事件。

同時，也標(biāo)志著德陽人民距離擁有地鐵，又邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。

No2：西部大遷移，新一輪的三線建設(shè)

財(cái)聯(lián)社9月25日電，國家層面印發(fā)文件，引導(dǎo)資金、技術(shù)、勞動密集型產(chǎn)業(yè)從東部向中西部、從中心城市向腹地有序轉(zhuǎn)移，加大對革命老區(qū)、邊境地區(qū)、資源枯竭地區(qū)等政策傾斜，促進(jìn)區(qū)域間就業(yè)均衡發(fā)展。

國家戰(zhàn)略傾斜是前所未有的機(jī)遇，對德陽來說，借助產(chǎn)業(yè)西移，加上西部大開發(fā)、天量轉(zhuǎn)移支付、大投資大基建等政策帶來的助力，德陽未來可期。

恰好，德陽經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)、工業(yè)體系相對完善、創(chuàng)新要素聚集、交通區(qū)位一流，躋身其中，穩(wěn)。

以后，大家還用去外省打工賺錢嗎，不出遠(yuǎn)門也能致富。

No3：德陽的待客之道，迎賓大道開建

任何一個城市，都有屬于自己的迎賓大道。這條路，展示著城市的品位，體現(xiàn)城市的特色，代表城市形象。

之前德陽沒有自己的迎賓大道，2024年連通成綿高速擴(kuò)容的德陽城市迎賓大道正式開建。

等它建成，盛裝“迎賓”，這是文明城市德陽的待客之道，你回家的心情也會變得明朗。

No4：規(guī)劃新規(guī)，得房率進(jìn)入100%時代

2024年12月28日，新版《德陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》出臺后的第一個樓盤，潤致公園城開盤。

它的到來，意義非凡。從潤致公園城開始，由它引領(lǐng)德陽樓市跨入開啟贈送面積超過公攤面積，得房率幾乎全都超過100%的新時代。

被老百姓詬病了整整40多年的公攤面積，從這一刻開始，正式被取代。

從此，德陽樓市從此正式進(jìn)入“零公攤”時代。

今后，各位要是買房，得房率沒有超過100%，你可得注意了。

潤致公園城的開盤，也是非常火爆，新產(chǎn)品、超高贈送和得房率吸引來了大批大批購房者。一舉改變了沉寂已久的德陽樓市。

說明，好的產(chǎn)品越來越重要，潤致公園城帶來的超高得房率前沿產(chǎn)品，正是大家所需要的，具有革命性創(chuàng)新產(chǎn)品。

No5：經(jīng)過德陽的“超級地鐵”

2024年年初，川青鐵路開通運(yùn)行。這條鐵路用時12年時間建成，隧道線路占95.5%，幾乎全程都在隧道中穿行，也被稱作“超級地鐵”。

它結(jié)束了川西北地區(qū)沒有鐵路的歷史，坐著動車去黃龍、九寨成為現(xiàn)實(shí)。而這條線路，它經(jīng)過了廣漢、什邡、綿竹，對德陽經(jīng)濟(jì)推動作用，不可忽視，同時也方便了大家的出行。坐動車去成都，更為方便。

大家從外面回來，動車也能直達(dá)家門口。

No6：四川工院升本后，四川建院即將升本

繼四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院升本之后，成為德陽城區(qū)內(nèi)第一所本科高校，簡稱川工大。隨后，川工大的本科專業(yè)最低收分也突破了500分。

2024年最后一天，德陽城區(qū)高等院校的“兩朵金花”之一，四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院也傳來升本的消息。

對德陽來說，兩所本科院校坐鎮(zhèn)城南，無疑是對人文價(jià)值的提升。高校越多，科教分值越高，對城市的面貌、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，教育、產(chǎn)業(yè)都有深遠(yuǎn)的影響。

No7：買房契稅打折，節(jié)約大幾千元

2024年，國家出臺政策，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

這也是一個好消息，新契稅政策的出臺，減輕了大家的買房壓力，進(jìn)一步提升了大家的幸福感。

No8：購房補(bǔ)貼再出臺，最高補(bǔ)貼28800元。

從2024年9月26日起至2025年3月31日，在德陽中心城區(qū)購買新建普通商品住房的個人，按建筑面積每平方米給予100元購房補(bǔ)貼，每套最高不超過14400元，若購房人（或多位購房人之一）為德陽農(nóng)村戶籍居民，按建筑面積每平方米給予200元購房補(bǔ)貼，每套最高不超過28800元。

另外，至2025年12月31日止，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

也就是說，各位如果在過年期間有買房的打算，一定要記得去申請購房補(bǔ)貼，最高28800元。此次購房補(bǔ)貼申請簡單，發(fā)放也很快。

No9：公積金二套房算首套房，可提可貸

2024年10月26日，德陽公積金政策放開。

只要沒有公積金貸款余額，再買房都算首套房，享受首套房貸款利率2.85%。最高也可以貸款80萬公積金，且可以提前公積金賬戶余額給首付，同時按提取前的余額進(jìn)行公積金貸款等等。

公積金政策的放開，讓更多人享受到了公積金帶來的福利。越來越人性化的政策，體現(xiàn)了德陽這座城市的人情溫度。

在外面賺大錢，回德陽花小錢辦大事。

No10：德陽建設(shè)雙中心城市，融入成都都市圈發(fā)展

德陽這座城市的發(fā)展方向，始終是主城區(qū)以向西、向南作為城市主要拓展方向。因?yàn)槲宕髴?zhàn)略之首，就是要“同城融圈”。同城即“成德眉資”，融圈即，融入成都都市圈。

那怎么融圈呢？

德陽要在城西天府旌城打造一個新的城市中心，和文廟中心并稱德陽雙中心。目前，從中央商務(wù)區(qū)經(jīng)過沱江路往西，已經(jīng)接上了天府大道北延線，沿路還會經(jīng)過成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽醫(yī)院，以及奧特萊斯購物公園。

沱江西路作為連接德陽雙中心的關(guān)鍵位置，也進(jìn)入到了發(fā)展的黃金周期。對德陽融入成都發(fā)展，起著非常大的輔助作用。