今年三月的樓市小陽春，可以說是熱度滿滿。

隨著月中兩會的定調(diào)，各家房企們也開始加快速度上新，上周我們（公眾號：四海為家）的稿件中，就先從純新盤的角度來帶大家關(guān)注到市場動態(tài)。

而隨著3月進入倒計時，我們一起來看看這個月市場推售的狀況，順便看看短期內(nèi)還有哪些項目可選。

熱了！3月30盤加速推售

根據(jù)住建局城六區(qū)商品住房銷售公示平臺的信息來看，3月的樓市情況可以用“火熱”二字來形容。

截至目前共計有30盤次已經(jīng)公示了銷售信息，其中14盤為中下旬公示，16盤為中上旬公示，按照這個節(jié)奏來看，接下來3月僅剩的6天估計還會有大批房源上線。整體來看，對比1月和2月的“試探性”放量，3月推盤量激增200%，可以說是新盤和老盤齊齊發(fā)力。

同時能看到，之前市場熱銷數(shù)據(jù)不錯的桂月云翠、科技路金茂府等，這個月開始了今年的首波住宅產(chǎn)品推售；而攬閱書華、樽樾在年初試探性加推后，3月跟著小陽春再次發(fā)力推盤。

此外星悅·書香雅苑、鼎誠潮前、和瑞府等純新項目也選擇在3月亮相入市，給市場也釋放出一波“新鮮血液”。

而回到各區(qū)域來看，3月目前近3000套房源加推，結(jié)合此前各區(qū)域的存量，一定程度來講選擇更多并且高品質(zhì)樓盤量也開始增大，其中需要注浐灞國際港·港務(wù)和高新兩區(qū)域成為目前3月主力供應(yīng)板塊。

其中港務(wù)10盤次共計812套房源推售，而高新401套房源也是超過了前2個月的總和（高新1月供應(yīng)132套，2月供應(yīng)197套）。

對于高新來講前兩個月絲路軟件城僅有高新宸樾推出大面積房源，而3月山海境的出現(xiàn)也給區(qū)域帶來了相對剛需和剛改的選擇。

100套房源建面約127-143㎡，21043.95元/㎡的備案價格意味著總價300萬以下就能拿下，當然目前也可以關(guān)注一下案場是否有優(yōu)惠，如果優(yōu)惠力度不錯，實際購房性價比會更高。

需要注意城北經(jīng)開，除了1月推售星樾小區(qū)之外，目前就只有經(jīng)發(fā)·和瑞府這個純新盤上線進行銷售公示，輕四代的概念再加上經(jīng)發(fā)建設(shè)的國企背書，又是純新盤，對于城北置業(yè)的購房者來講，也可以保持關(guān)注。感興趣的朋友們也可以關(guān)注我們的視頻號（四海為家001），馬上會有關(guān)于經(jīng)發(fā)·和瑞府的實探視頻與專業(yè)解讀出爐。

丨經(jīng)發(fā)· 和瑞府效果圖

同時也需要注意新城區(qū)這個新盤本就沒有太多選擇的區(qū)域，3月等來了今年的首次房源推售，中建悅廬幸福序作為目前新城區(qū)的購房“唯一”選擇，也是吸引了諸多目光。

丨中建悅廬·幸福序樓棟鳥瞰圖

作為去年年底之后的第二次加推，這次幸福序還推出了169㎡的改善戶型，對于新城區(qū)想要置換的朋友來講，可以保持關(guān)注。

1338套房源馬上能選

除了目前已經(jīng)上線銷售平臺的項目外，還有10盤1338套房源價格已經(jīng)備案，即將開售，對于近期有意向的朋友，可以前往感興趣的樓盤售樓部了解更多。

在這些項目中，可以重點關(guān)注兩個新盤，雖然經(jīng)發(fā)·和瑞府目前已經(jīng)上線銷售平臺，但是暫未首開所以還是有的選。該項目首開戶型以93-113㎡為主，結(jié)合1.68萬元/㎡的備案價，對年輕人友好性較高，200萬總價就能穩(wěn)穩(wěn)拿下。

丨經(jīng)發(fā)·和瑞府區(qū)位圖

同時，在目前已經(jīng)開放的實體樣板間內(nèi)，也能看到對于百變空間概念的運用，城北剛需或青年置業(yè)可以保持高度關(guān)注，純新盤首開預(yù)計也會有一個不錯的優(yōu)惠價格，讓項目更具性價比。

再來看另一個值得關(guān)注已經(jīng)公示價格的新盤，位于長安核心板塊，由“城南王”長建打造的望川云廬項目，目前已經(jīng)公示了兩棟樓的備案價格，預(yù)計二季度會進行首開，這個項目作為長安唯一規(guī)劃四代產(chǎn)品的新盤，也是吸引很多人的目光。

丨長建望川云廬區(qū)位圖

而除了產(chǎn)品之外，這次能看到長建是真的在突破，地塊位置就很優(yōu)秀，一路之隔對望樊川公園，社區(qū)規(guī)劃也不錯，會所、架空層、星光地庫等等想要的都有，甚至還有沒想到的一些生活細節(jié)它也優(yōu)先關(guān)注到了，建議城南置業(yè)者都可以去項目了解了解。

此外，還需要注意有不少新盤最近動作頻頻，感興趣的朋友們也可以前往了解。

金茂雙子（曲江金茂府&金茂璞逸東方）：預(yù)計4月會釋放項目的更多信息

華發(fā)錦宸賦：案名已經(jīng)發(fā)布，預(yù)計產(chǎn)品建面220-270㎡

招商西安璽：12大維度實景展示區(qū)即將開放

高新璞悅：項目案名已經(jīng)公示，展廳即將開放

港宸潤府二期：二期「臻境」產(chǎn)品啟幕，143-183㎡產(chǎn)品規(guī)劃太卷了

3月小陽春已來

最近你有購房計劃嗎

文末留言，一起聊聊~