北有全運(yùn)村，南有未來城市，前者有鐵一陸港，后者有高新陸港，奧體最熱門的兩個(gè)小區(qū)，由于高新陸港開學(xué)晚，還未出成績，因此華潤的二手房價(jià)格一直挺有性價(jià)比……

位置說明：DK6宸熙地塊，當(dāng)年也是逢開必?fù)u，周邊奧體中心，中央公園、地鐵口，學(xué)校萬象匯商業(yè)一應(yīng)俱全，不臨華南城，不臨地鐵，不臨大路，算是奧體南區(qū)域，白菜心的小區(qū)。

房源情況：建面約128.97㎡，高層，中低樓層，常規(guī)戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，三面朝南，南向帶陽臺(tái)，贈(zèng)送不多，毛坯交付，全新未入住，業(yè)主自掏腰包做了精裝修。

房東報(bào)價(jià)：目前，同小區(qū)成交價(jià)穩(wěn)定（圖四），已有多套成交案例，此套掛牌價(jià)222萬，單價(jià)17213元/㎡，業(yè)主帶裝裝修，家具，家電（除北臥小床和餐桌房東帶走外，其余全留），可拎包入住，價(jià)格還有可談空間。

學(xué)區(qū)情況：根據(jù)2024年學(xué)區(qū)劃分，對(duì)應(yīng)學(xué)校為高新一中陸港小學(xué)、陸港中學(xué)，小區(qū)北門出，學(xué)校南門進(jìn)，接送距離約1.2公里，步行15分鐘左右。

適合人群：只看高新陸港學(xué)區(qū)房，非奧體不買，200萬預(yù)算不夠全運(yùn)村，備選未來城市的，自住，上學(xué)群體，要求拎包入住，精裝修。

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