7月1日開始，新西蘭人也將迎來一系列影響日常生活的政策變動。

“健康住宅”標準正式生效

本月起，政府強制推廣的“健康住宅”標準將全面生效。所有出租房產(chǎn)必須達到最低要求，包括供暖、保溫、通風(fēng)、防潮和防風(fēng)性能等。政府稱，這將改善全國約60萬套租賃住房中數(shù)千名租戶的居住條件。未達標的房東可能面臨罰款、賠償命令，或通過租賃法庭強制維修。‘

新西蘭的 Healthy Homes Standards（健康住宅標準）旨在確保出租房屋具備基本的健康和舒適條件。這套法規(guī)于2019年立法，2021年開始分階段實施，并從2025年7月1日起全面適用于所有租賃住宅，包括新租約和現(xiàn)有租約。

https://www.tenancy.govt.nz/healthy-homes/

Healthy Homes 的五大核心標準詳解：
1.Heating（供暖）

• 起居室（living room）必須配備固定、主要的供暖設(shè)備，足夠?qū)⒎块g加熱至18°C。

• 取暖設(shè)備必須是高效可靠的（如熱泵、燃氣取暖器、電暖器等），不能使用便攜式設(shè)備或不安全的舊式取暖器。

• 房頂（ceiling）和地板（underfloor）必須有滿足新西蘭建筑規(guī)范2008年版的絕緣層。

• 若原有保溫層薄或受損，需要更換或加裝。

3. Ventilation（通風(fēng)）

• 所有起居室和臥室必須有可開窗戶；廚房和浴室必須安裝可有效排濕的排風(fēng)扇（新裝修必須是電動風(fēng)扇）。

• 目的是防止?jié)駳饩奂?、減少霉菌。

• 房屋必須結(jié)構(gòu)防潮，且具備有效的屋檐排水、地表排水系統(tǒng)。

• 如果地板下空間潮濕，需安裝地膜（moisture barrier）。

• 房屋必須密封性良好，門窗、壁爐、地板等若存在明顯縫隙需修補，防止冷風(fēng)滲入。

• 封死未使用的開放式壁爐口（不封的不合規(guī)）。

如果你是房東，建議請專業(yè)人士做 Healthy Homes 評估，獲取合規(guī)報告；若你是房客，可以查看租賃協(xié)議中是否附有健康住宅合規(guī)聲明。如沒有、或覺得住房條件不達標，可以向租賃服務(wù)機構(gòu)投訴或申請房屋檢查。

全科醫(yī)生（GP）或費用上漲

上周，衛(wèi)生部長Simeon Brown宣布為初級醫(yī)療注資，包括基本資助上調(diào)6.43%，若診所同意將病人就診費漲幅控制在3%以內(nèi)，總補貼可達9.13%。

但部分診所可能不接受完整資助方案，轉(zhuǎn)而選擇僅領(lǐng)取6.43%的人頭撥款（capitation），此情況下不受病人費用上限約束，意味著費用可能上漲超過3%。

Capitation是政府資助全科診所的主要方式，即按每位注冊病人每年固定撥款，而非按看診次數(shù)收費。這使得服務(wù)低收入或慢性病患者較多的診所面臨更高成本。雖然撥款有按患者健康狀況進行加權(quán)，但許多診所仍表示資助無法覆蓋額外服務(wù)需求。

公共交通票價上調(diào)

根據(jù)《2024年陸路交通政策聲明》，政府要求地方議會提高“私人分攤比例”——即由乘客及其他非政府來源承擔(dān)的成本。因此，公共交通票價將從本周三起上漲。

奧克蘭交通局將平均調(diào)漲票價5.2%，成人HOP卡搭乘公交和火車每次多付15到25分，渡輪票價漲幅為20分至1.40紐幣不等。

大惠靈頓地區(qū)的Metlink將一般票價上漲2.2%，并將離峰折扣從五折下調(diào)至七折。為避免大幅漲價，地區(qū)議會與Waka Kotahi合作下調(diào)了原定目標，同時縮減三年內(nèi)擬購新巴士數(shù)量，從106輛減至47輛，并推遲電動車投資，停運或合并50條巴士路線。

基督城成人標準票價也將從2紐幣漲至3紐幣。

ref:

新西蘭早知道

關(guān)注視頻號，第一時間收看精彩視頻

關(guān)注新西蘭早知道，了解更多晨間新聞

關(guān)注這才是新西蘭，獲取每日最新資訊