去年，全知道報(bào)道了位于之江的雙浦單元XH120601-02地塊工藝品生產(chǎn)制造基地項(xiàng)目，詳情：

當(dāng)時(shí)，這個(gè)項(xiàng)目還在建設(shè)項(xiàng)目批前公示的階段。將近一年過去了，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在進(jìn)展如何？

全知道了解到，昨天下午（7月23日），市規(guī)劃和自然資源局公布了雙浦單元XH120601-02地塊工藝品生產(chǎn)制造基地項(xiàng)目方案調(diào)整。

根據(jù)此前公示，雙浦單元 XH120601-02 地塊工藝品生產(chǎn)制造基地項(xiàng)目位于之江雙浦單元，項(xiàng)目東至板壁山，南至上陽山，西至雙靈村農(nóng)業(yè)用地，北至雙靈路。

雙浦單元 XH120601-02 地塊工藝品生產(chǎn)制造基地項(xiàng)目效果圖

根據(jù)去年10月的公示，該生產(chǎn)制造基地總用地面積36422.00㎡，總建筑面積59857.81㎡，地塊將建設(shè)多幢3F低層房屋，作為生產(chǎn)性用房，如研發(fā)車間、檢驗(yàn)檢測(cè)、產(chǎn)品展示等；

該項(xiàng)目的建設(shè)單位為杭州萊福特酒業(yè)有限公司，該公司成立于1996年，總部位于雙浦本地，曾為浙江康萊特集團(tuán)有限公司的全資子公司，從事以保健酒為主的酒類產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的本土企業(yè)。

了解了項(xiàng)目背景，再來看下本輪調(diào)整涉及哪些因素。

調(diào)整前項(xiàng)目平面圖

從設(shè)計(jì)平面圖上看，本輪調(diào)整不大，主要涉及場(chǎng)地標(biāo)高的調(diào)整，地下室輪廓的調(diào)整，停車位調(diào)整，B1#樓輪廓調(diào)整，構(gòu)架尺寸調(diào)整，以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的調(diào)整。

本輪調(diào)整主要涉及的因素

比如，充電車位從原來的126輛非機(jī)動(dòng)車調(diào)整為充電車位77個(gè)，折算非機(jī)動(dòng)車92輛；單位面積也從189㎡調(diào)整為193㎡。

調(diào)整后項(xiàng)目平面圖

此外，對(duì)于B1樓的輪廓調(diào)整，幅度并不大。主要是場(chǎng)地標(biāo)高和圍墻等的調(diào)整。我們主要看看經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的調(diào)整。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整對(duì)比

全知道了解到，這次經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的調(diào)整不涉及總用地面積，還是36420㎡，其他諸如總用地面積、生產(chǎn)性用房面積等，調(diào)整不大；調(diào)整較大的當(dāng)屬地下不計(jì)容建筑面積，從約19639㎡調(diào)整為約19950㎡。

此外，地上停車位從4輛調(diào)整為0輛，地下停車位從166輛調(diào)整為171輛，圍墻長(zhǎng)度也從739m調(diào)整為760m。

西湖區(qū)2025年市重點(diǎn)清單

全知道了解到，今年5月，西湖區(qū)政府公布了西湖區(qū)2025年市重點(diǎn)項(xiàng)目清單，其中就包括雙浦單元XH120601-02地塊工藝品生產(chǎn)制造基地項(xiàng)目。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：市規(guī)劃和自然資源局、西湖區(qū)人民政府、之江全知道

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